Ⅰ 房地產規費和行政事業性具體指那些費用
前期:土地抄測量費,規劃報務費,城市襲基礎設施配套費,施工圖審費(抗震\節能\消防等),招標管理費,白蟻防治費,建築面積圖測費,臨時用水用電費,城管有關費用,定位測量費,新型牆體材料發展基金,散裝水泥建設費等,
施工階段:中標管理費,安全監督費,渣土費,夜間施工管理費,農民工保證金,勞保費(統籌部分)等
竣工後:房屋測量費,檔案保管費,消防審核費,防雷接地驗收費等
太多了,慢慢交吧,還不包括各種小區配套費用
Ⅱ 房地產開發規費共有多少種分別上交多少
房地產開發項目規費徵收標准一覽表 序號收費項目收費單位現規定的收費標准備 注1城市基礎設施配套費建 委住宅元/m2 商業70元/m22房屋拆遷
管理費拆遷辦7元/m2 3圖紙審查費建工局建築面積200萬m2以內1.98‰，200萬m2以上1.65‰以工程造價為基數4工程質量
監督費建工局框架： 高層2.2元/m2、多層2元/m2廠房、裝飾工程按工程造價總額的2‰徵收磚混： 1.5元/m25勞保統籌建工局3.4%以工程造價為基數6白蟻防治費白蟻防治所2.5元/m2 7人防易地
建設費人防辦非住宅36元/m2、住宅30元/m2 8新牆體材料發展基金牆改辦8元/m2 9散裝水泥
專項基金建材局1.5元/m2 10城市檔案
管理費城建檔案館1萬m2以上，0.4元/m2
1萬m2以下，0.5元/m2 11規劃服務費市規劃局非住宅按1.6~2.3元/m2分段收取 12渣土外運費市容局1.5元/m2 13面積測繪費房產局市場處2.4元/m2 14燃氣管網分攤費（更名）燃氣公司20元/m2 15供水新建管網費（更名）供水公司非住宅商品房6元/m2，商業網點新裝戶：建築面積在20m2以內(含)800元/戶；20~50m2內，1200元/戶；50m2以上，2000元/戶 16防雷減災費氣象局防雷系統裝置設計審定費：0.2元/m2
防雷裝置施工監督、竣工驗收費：0.9元/m2
Ⅲ 請教房地產專業人士:開發商開發項目需要繳納哪些相關行政規費
多了抄
前期:土地測量費,規劃報務費,城市基礎設施配套費,施工圖審費(抗震\節能\消防等),招標管理費,白蟻防治費,建築面積圖測費,臨時用水用電費,城管有關費用,定位測量費,新型牆體材料發展基金,散裝水泥建設費等,
施工階段:中標管理費,安全監督費,渣土費,夜間施工管理費,農民工保證金,勞保費(統籌部分)等
竣工後:房屋測量費,檔案保管費,消防審核費,防雷接地驗收費等
太多了,慢慢交吧,還不包括各種小區配套費用
Ⅳ 房地產開發企業繳納的政府性規費基金如何扣除
按照以下會來計分錄自扣除
借：開發成本
貸：銀行存款
房產開發企業繳納的政府性規費基金基本包括以下25項：
城市基礎設施配套費
牆改基金
散裝水泥專項資金
建築安全監督管理費
規劃技術服務費
建築工程交易綜合費
檔案服務費
工程定額測定費
行業管理費
建設工程質量監督費
解困基金
建築垃圾處置費
裝璜垃圾處置費
工程渣土處置費
拆遷管理費
白蟻防治費
排污費
環評費
出讓金業務費
土地交易綜合服務費
土地登記費
土地測繪費
防雷檢測費
城市規劃編制費
人防建設資金
Ⅳ 濟南房地產開發需要向政府繳納的規費有哪些
土地契稅、配套費、農民工保證金、勞保金、印花稅、新型牆材基金、散裝水泥基金、渣土保證金、預售保證金等，基本這些
還有其他的費用，不過不是往政府交
Ⅵ 房地產開發企業交納的政府規費那些能退還退還比例是多少
各省不一樣吧
Ⅶ 房地產企業付的拆遷補償費、規費（牆改專項基金、散裝水泥專項基金、城市基礎設施配套費需要繳納'契稅'嗎
財政部國家稅務總局關於國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知財稅[2004]134號
財稅[2004]134號
各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：
為了進一步明確與國有土地使用權出讓相關的契稅政策，推動公有住房上市的進程，現將有關契稅政策通知如下：
一、出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。
(一)以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。
沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，徵收機關可依次按下列兩種方式確定：
1、評估價格：由政府批准設立的房地產評估機構根據相同地段、同類房地產進行綜合評定，並經當地稅務機關確認的價格。
2、土地基準地價：由縣以上人民政府公示的土地基準地價。
(二)以競價方式出讓的，其契稅計稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內。
二、先以劃撥方式取得土地使用權，後經批准改為出讓方式取得該土地使用權的，應依法繳納契稅，其計稅依據為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用。
三、已購公有住房經補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產權住房的，免徵土地權屬轉移的契稅。
財政部國家稅務總局
二○○四年八月三日
Ⅷ 房地產規費包括哪些內容
契稅,印花稅.營業稅.個人所得稅.土地增值稅.
Ⅸ 房地產開發規費共有多少種分別上交多少
1、市政配套費30元/平方米；
2、質量監督費投資額的0.1-0.3%
3、人防費：72元/平方米
4、牆體革新基金：8元/平方米
5、水泥基金：5元/平方米
6、副食品調節基金：2元/平方米
7、白蟻防治費：2元/平方米
8、防雷檢測費：幾百元/棟
9、教育附加費：投資額的5%（非住宅收取）
Ⅹ 房地產要交的規費和配套費是不是一樣的
不一樣，規費是通指（所有的要繳納的費用簡稱），配套費是大配套和小配套