房地產公司老闆看重哪些方面

① 剛畢業，進入一家房地產公司做甲方，我從什麼學起我一直在看圖紙，但是沒有重點，一些管線我也能看懂

1、不要總在看圖紙。堅持天天去工地，看各個工種項目的施工進度，會增加你對工程項目內的整體認知感。容
2、從一開始就特別關注水暖工程的點點滴滴，直至水暖工程竣工驗收；
3、必要時不要捨不得自己的體力，親自動手試一下。

② 成都的房地產公司這么多，朗基在其中屬於啥層次的

這就是朗基開發的樓盤，設計缺陷，陽台被擋一半。

③ 明天要去房地產公司面試銷售員，我是穿什麼顏色的西裝（淺紅、黑色） 我很看重這份工作

黑色

④ 房地產最看重什麼

房地產最看重的內容，和你所站在什麼角度看待房地產密切相關。房地產本身、開發商、投資客、使用者看重的的內容都不相同。

⑤ 公寓投資比較看重哪些呢

目前重慶市面上的公寓項目，一般都是40年產權的，如果說住宅靠短時間的房價回差異來獲得收益，那麼公答寓的投資周期一般會長一些，更適合做長線投資。

公寓的投資首先看地段——區域方圓三公里內的人流量如何，有沒有大型交通樞紐（火車站、汽車站、地鐵換乘站），有沒有大型商業、著名景點、大學城等等。公寓輻射的地段內，這些條件占據的越多越好，如果同時擁有大型交通樞紐、商業、景點等，當然更好。其次購買公寓僅用於投資的話，建議面積不要過大，35-60平米比較適宜；最後，盡量選擇物業好的公寓，因為在買房前看的是地段和價格也是對房產的最大保值。

如果一套40年產權的公寓，能在15年內收回全部購房成本，那麼這套公寓是值得投資的，因為除去15年以後的租金所得，基本就是你的純收益了。另外地段升值很多時候會遠遠超過我們所期望的租金回報。所以根據您的需求向您推薦東原世界時這個公寓，建議咱們約一個具體時間實地了解。

⑥ 適合房地產銷售看的書

羊皮卷：《羊皮卷》是世界上最偉大的勵志叢書，《羊皮卷全書》所輯錄的11本書的作者都是近200年來美國各個行業中的成功人士，他們根據自己的經歷，循循善誘地向世人告知成功的秘密以及由之所帶來的幸福生活的意義。世界每天都在發生著變化，但是，做人處事的原則卻是亘古不變的。心靈的純凈會帶來純凈的生活和純凈的身體。同樣，骯臟的心靈會帶來骯臟的生活和腐化的身體。

售罄：《 售 罄 》是中國首部探索復制地產銷售冠軍的實戰派力著。作者本身是一位有十年經驗的資深房產人，其歷時一年多時間，深入走訪，研究廣、深兩地20餘位售樓冠軍，首次全面系統地披露房地產銷售的經典必殺技。該書以大量翔實一線實戰案例深入淺出地介紹了房地產銷售過程中的100多個行銷技巧，可作為一、二手銷售人員培訓教材。該書從售樓人員的自我激勵，銷售准備，看樓談價，結案成交和新顧客開發以及到老顧客服務等等，都提供眾多實用技巧，並通過生動的案例及相關輔助材料讓讀者易學易用。

兒子兵法：《兒子兵法》是作者自己的行銷哲學。整體而言，這本書有4個特點： 1、文字的流暢，是市場上少見的，不義正也不辭嚴的說教，尤其表達方式非常口語化，讓你不覺得是在看一本書，倒像是作者在與你聊天似的。 2、中國人的民族性與消費形態，在其獨特的風格，和西方國家乃至於鄰近的日本，截然不同。 3、「紙上談兵」與「臨場實戰」是截然不同的。能在課堂上進行行銷理論的人，未必能「粉墨登場」。但作者雖然在實際經驗中建立了自己的理論基礎，表達方式卻獨獨一格，不用大理論、大架構來嚇人，而是從實際案例中傳承經驗，讓讀者們了解買賣成交與否的背景核心，包括心理因素、外在環境與市場條件等，讓讀者們讀後後確有所得。 4、每一招式都經得起第一線「肉搏」的考驗，不但可望，而且可及。雖然不能讓你立刻晉身領導階層，卻可以讓你成為一流的業務尖兵。
當然還有其他的一些書目，請結合自身的需求閱讀。

⑦ 小區物業跟地產公司不是分開的嗎 那買新房的時候怎麼考量小區物業水平 都跟我說要看重物業

新小區的物業都是開發商指定的

建、管分離，只是一句空話而已。
君不見，萬科房地產開發的小區，有沒有非萬科物業在管理的？
同樣的還有中海、金地、碧桂園、魯能……

⑧ 房地產公司土建工程師招聘時 要求統招本科 這是必要條件么，還是更看重項目管理經驗及職稱與職業資格證

在換工作時，現在的人事都會問你取得的本本有哪些，會優先考慮哪些能給公司帶來優益，做人事將近10年了 學歷這個不是硬性條件。加油！

⑨ 房產投資看重哪些因素 房產升值靠什麼

1、看清什麼樣的房子才會升值
一個好的房子，配套齊全，交通便利，環境舒適等等因素必不可少的。所以一般這種理想環境下的房子最容易出租，也更容易轉手。
除此之外，還有一類房子升值潛力大。就是受到政策影響下的房子，每個城市都有自己的發展規劃，某些目前看起來很偏僻的房子，也許未來在政策的影響下會很快的漲起來。
2、確定投資策略
有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃;二是了解目標房子的升值潛力;三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資
盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線
房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價
這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠;二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率;三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售;四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
投資哪類房子回報率高?
從戶型來看，小戶型是最適合投資的，無論是長線還是短線投資。小戶型總價較低，易購買也易出手。大戶型承擔的風險比較大，將來不容易出手。商鋪的投資潛力較大，回報率也高，方式也較為靈活，但是商鋪需要考慮的綜合因素很多，還要承擔商業風險，所以投資商鋪需要謹慎。
房產投資是一件值得深思熟慮的事，謹慎才有可能有錢賺啊。

⑩ 本人是做房產中介行業的，最近公司比較看重客戶的號碼隱私，請問如果使用中間號效果如何

中間號確實可以對電話接入量統計的很全面，但是也要選擇適合你們業務模式的方案，希望你多考察下