房地產其他資產是哪些

1. 資產包括哪些

1.庫存現金

庫存現金是指單位為了滿足經營過程中零星支付需要而保留的現金，對庫存現金進行監督盤點，可以確定庫存現金的真實存在性和庫存現金管理的有效性，對於評價企業的內控制度將起到積極作用。

16、庫存商品

17、周轉材料

周轉材料，是指企業能夠多次使用、逐漸轉移其價值但仍保持原有形態不確認為固定資產的材料，如包裝物和低值易耗品。

18、待攤費用

又可稱預付費用。已經支付但不能作為當期費用的支出，流動資產項目之一。

19、長期股權投資

長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業對其他單位的股權投資，通常是為長期待有，以期通過股權投資達到控制被投資單位，或對被投資單位施加重大影響，或為了與被投資單位建立密切關系，以分散經營風險。

20、長期股權投資減值准備

本科目核算企業長期股權投資的減值准備。

21、長期應收款

本科目核算企業融資租賃產生的應收款項和採用遞延方式分期收款、實質上具有融資性質的銷售商品和提供勞務等經營活動產生的應收款項。

22、固定資產

為生產產品、提供勞務、出租或經營管理工作而持有的、使用期限超過一年、單位價值較高的有形資產

23、累計折舊

累計折舊是資產類的備抵調整賬戶，其結構與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少。

24、工程物資和1606固定資產清理

工程物資是指用於固定資產建造的建築材料（如鋼材、水泥、玻璃等），企業（民用航空運輸）的高價周轉件（例如飛機的引擎）等。在資產負債表中並入在建工程項目。

25、無形資產和1702累計攤銷

無形資產，是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。

26、無形資產減值准備

本科目核算企業無形資產的減值准備。

27、1801長期待攤費用

長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括開辦費、租入固定資產的改良支出以及攤銷期在1年以上的固定資產大修理支出、股票發行費用等。應當由本期負擔的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費用處理。

28、待處理財產損溢

待處理財產損溢企業在清查財產的過程中查明的各種財產盤盈、盤虧、毀損的價值。物資在運輸途中發生的非正常短缺與損耗，也通過本科目核算。企業如果有盤盈固定資產的，應該作為前期差錯而記入「以前年度損益調整」科目。本科目在期末結賬前處理完畢，無余額。

參考資料來源：

網路-會計科目

2. 請列舉房地產開發企業的固定資產和存貨有哪些

1．原材料類存貨。
指用於開發土地、房屋、建築物等開發產品的各種材料物資，如鋼版材、木材、砂石、權水泥等。
2．設備類存貨。
指企業購人的用於房地產開發經營的各種設備，如電氣設備、衛生設備、通風設備等。
3．在產品類存貨。
指尚未完工的各種土地、房屋等開發產品(即在建工程)。
4．產成品類存貨。
指各種已完成開發建設全過程並已驗收合格，可以按合同規定交付使用或對外銷售的各種開發產品，包括已開發完成的土地、房屋、配套設施、代建工程及分期收款開發產品、出租開發產品和周轉房等。
5．開發用品類存貨。
指企業在進行房地產開發經營活動中所必需的各種用品，包括低值易耗品及其他用品等。

3. 房地產開發公司的固定資產包括哪些內容

1、除來了在開發項目的房屋、自土地外，房地產企業和其他企業的固定資產核算是一樣的。 房地產企業對於開發用土地、房屋等作為存貨核算，並通過主營業務成本轉出； 而其他企業的房屋土地作為固定在產（或無形資產）核算，通過在建工程歸集。 2、房地產企業主要稅費有營業稅及附加、契稅、土地增值稅、土地使用稅、還有其他一些小稅種。

4. 房地產服務公司固定資產包括哪些

只要是符合固定資產定義的資產都可以歸納到
固定資產科目
名下管理，如汽車，電腦，電子產品等。看你怎麼去區分和管理了。

5. 房產和其他資產的繼承

婚後財產不作特抄別約襲定為夫妻共同財產；如果夫妻共同擔保貸款未還部分屬於夫妻共同債務，由夫妻共同還貸相應份額也屬於還貸配偶一方，已經還貸部分做為夫妻共同財產分割後，將屬於死亡一方的份額由其第一順序繼承人進行繼承。

6. 房地產周圍的資產源包括什麼

您好，不知您是否指的是房地產開發投資資金來源指標？文庫中有相關介紹。如果不是，建議您在房產論壇或者貼吧上問問其他專業人事。望採納，謝謝！

7. 與房地產有關的大宗資產都有哪些

房地產和金融產品都可以作為投資對象，投資者均可以從產品的增值、分紅（或租金內）中獲得收益容，但兩者的主要區別是房地產是大宗的固定資產投資，一般需要的資金量比較大，而金融產品可以較小的資金進行投資。不過目前房地產已經和金融融合，出現了房地產金融，主要通過將房地產所帶來的現金流通過金融創新的方式設計出金融產品，比如房地產債券、房地產信託等，這些產品通過金融機構可以進行銷售，投資者呢也可以購買這些標准化的金融產品而進行與房地產相關的投資，而不需要直接投資到房地產中去，資金規模的限制就大大的降低了。

8. 房地產作為一個資產，那什麼是一個好的資產

好資產必須滿足3個條件：
1、資產的獨特性和盈利能力帶來的收益性；
2、容易操版作的風險控制帶來的權安全性；
3、退出和變現容易帶來的流動性。
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億萬資產超高凈值家庭構成如下
企業主：55%
企業的擁有者，這部分人佔到55%。企業資產占其所有資產的60%，他們擁有180萬的可投資資產（現金及部分有價證券），20萬以上的車和價值200萬以上的住房。
金領：20%
金領主要包括大型企業集團、跨國公司的高層人士，他們擁有公司股份、高昂的年薪、分紅等來保證穩定的高收入。這部分人佔20%。他們財富中現金及有價證券部分增長至20%，他們擁有500萬以上的自住房產，價值50萬以上的汽車。
炒房者：15%
炒房者主要指投資房地產，擁有數套房產的財富人士。這部分人佔15%。房產投資佔到他們總財富的90%，現金及有價證券佔比5%。
職業股民：10%
他們是從事股票、期貨等金融投資的專業人士。現金及股票佔到其總財富的30%。職業股民平均擁有450萬以上自住房產，200萬以上投資性房產和價值50萬以上的汽車。

9. 房地產企業的房地產和各種建築應該計入什麼會計科目

計入開發產品科目。

房地產企業開發的房子就是存貨，計入開發產品科目，存貨在資產回負債表裡屬於答流動資產范疇，其他流動該產是因為房地產將未完工的開發產品分類到其他流動資產裡面，或者是大的開發成本或費用沒有結轉到開發商品科目內所致。

開發商在開發項目時把支出的成本在開發成本裡面歸集，開發成本科目和製造業生產成本一致，待項目開發完畢，達到預定可使用狀態時轉入開發產品，就是房地產企業的存貨。

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房地產企業所得稅注意事項：

1、如果季度內有完工產品收入和其他收入並且產生了實際利潤額，而僅按照預計毛利額預繳企業所得稅，明顯就會少繳了企業所得稅，因此季度預繳企業所得稅的應納稅所得額里還應當包含季度利潤額。

2、房地產開發企業實行按照預計毛利率預繳企業所得稅，按照工程項目的屬性不同，預繳的毛利率不同，普通商品房是按預收房款的確定預繳毛利率15%。

3、開發項目位於省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的，不得低於20%。

參考資料來源：網路-房地產企業

參考資料來源：網路-其他流動資產