⑴ 為什麼現在的房地產公司，寧願爛尾房子，也不願意降價賣給人民
一旦降價，勢必引起連鎖反應，房產泡沫破滅，中國經濟崩盤，中國政府勢必不負存在
⑵ 為什麼房地產商房子賣不動，為何不降價處理
有房地產商預期收益壓力的因素，也有當地政府穩定房地產市場而"限在價
⑶ 最近房地產降價後，地方政府強制將房價漲回來，為什麼
地方政府是在穩定房價,房價過高或者過低都會影響到地方的經濟狀況
所以政府不會讓房價太高或者太低,地方政府需要考慮到經理狀況的產生的影響
希望菁英的回答能夠幫助到您!
⑷ 調控這么嚴，為什麼房產商就不願意降價
房價的漲跌取決於房價的影響因素的變化，來看看房價的影響因素，如下
一、經濟因素。通常回來講,一個地區的答經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
⑸ 中國的房地產為什麼不降價
可能房子不是每個人都應該買吧....
草根階層的壓力是最大的~
不過不要灰心,還有很多目標可以實現,快樂生活
⑹ 為什麼房地產漲價時就說是市場行為，降價時政府就要救市
這裡面涉及問題很多啊，簡單說幾句，就幾句啊；
1-次貸危機
這個詞應該能聽過，08年美國經濟危機就是次貸危機造成的；
舉個例子：比如房子100萬，我首付20萬，從銀行貸款80萬；
一種情況，我還不起了，我家工廠黃了，原來一個月還個10000還不成問題，現在不行了；那麼當一定時期內不還的話，銀行就需要收房子了；
上述所說，工廠黃了，是整個鏈條都這樣，生產出來的東西沒人買，只能降低生產量，同樣，下游企業原材料供給也降低，所以整體就是個鏈條；
另一種情況，也就是提出的問題相關的了，房子降價了，降了20%或者25%，原來100萬的房子，現在往外賣也就75萬，不值錢了，那麼我還欠銀行80萬，你說我還是不還？不還了！
所以，造成銀行沒有錢，就剩下房子了，當銀行沒錢，不放款，又影響經濟運營了。。。
2-物價上漲
當初大家都買房子，都從銀行貸款，銀行錢也是有數的，只能多印；
大量的錢流入了社會，開發商收到錢，繼續花錢買地蓋房子，繼續賣，老百姓繼續貸款，銀行繼續印錢。。。
上述所說的是房價上漲的時期，老百姓買漲不買跌么；
但有一天，房價下跌了；
老百姓不買房了，開發商也不買地了，這么多年流入社會的錢，就促進生活消費了；
就造成，菜也貴了，肉也貴了，以前飯店200挺好，現在得500了。。。
其實是PPI上漲，物價指數
也就是通貨膨脹。
3-還有很多方面的原因，這里不一一訴說了，原來有人說，中國房地產綁架了中國經濟，是有一定道理的，慢慢研究吧。
⑺ 房地產泡沫這么大，吸幹了其他行業資本，政府反而阻止房價下跌，甚至出現開發商降價未遂事件，為什麼
房價下跌，首先影響的就是與房地產緊密聯系的鋼鐵、水泥、建築、交通專行業，包屬括地方政府的土地出讓財政收入也會受很大影響。從短期來看，這種影響會波及與這些行業相聯系的其他行業，造成一定程度的社會陣痛，但是從更長遠的角度來考慮，這對國家經濟的發展、人民生活幸福指數的提高有很大的利好。畢竟，房地產只涉及到「衣食住行」的一個方面，其相關波及范圍也有限。更重要的是，房價泡沫破滅後，更多的資金會迴流向實體經濟，只要房價破滅不會導致實體經濟崩盤，經過幾年的醞釀，實體經濟中一些面向未來需求、市場預期良好、急需資金的新型高新技術產業會得到蓬勃發展，並在未來的市場中大量盈利。
⑻ 聽說政府不讓房地產降價是真的嗎
是的，但是有用嗎？實體經濟{製造業}嚴重萎靡倒退，高房價靠什麼支撐？
⑼ 為什麼房地產採取降價策略要慎重
為什麼房地產採集取降價政策？嗯，要慎重，現在不如是有的人買的很高嘛，所以說現在沒法弄了國家。
⑽ 為什麼房地產最穩定的行業，不可能降價
不看環境都是瞎說。不可能降價值得是中國的房地產總體趨勢不可能降價。並不是說房價真的就不降價，即便在房地產發展最好的那幾年，也有地方房價下跌的。還有地方房價十幾年都沒漲過。
從全球角度來看，美國日本等西方國家的房地產都遭遇過不同程度的危機，房價漲過也跌過。怎麼會不降價？日本三十年前當年那場樓市崩塌，導致很多人背負了巨額債務，直到今天，這些人依舊沒有走出陰影。人一生有幾個三十年？
房地產和銀行息息相關，你想如果沒有銀行發貸款給那些沒錢的人買房，哪有那麼多人拿的出錢買房。樓市的繁榮，從一定程度上說就是金融的繁榮的結果。而金融的繁榮則是經濟繁榮的基礎。世界各地，無論發達國家還是發展中國家，但凡是經濟發展好的地方，房價都不低。這是有數據依據的。
中國的樓市也有很大的泡沫，很多城市庫存過高，買房的太少。這都是房地產行業的隱患。所以不要把所有的雞蛋都放在一個籃子里，所有的錢都壓在房地產是錯誤的投資行為。
一般我建議大家30%的資產配置房產，之所以這樣，是因為房產是基礎保障，最起碼當你創業失敗或者股市虧光一無所有的時候，你有個地方住，有個卷土從來的依靠。同時，我配置30%的資產投入股市或創業等高風險投資，以謀求更高的利潤空間。30%投入中國債，中國的政府債是非常穩定的保值資產。剩下10%的資產購置保險和預防風險的基金，以防意外發生。
中國的樓市會長期保持穩定，但是買房不會賺大錢，想要賺大錢，還是要靠創業和股市等高風險投資來拉動。還是那句話，別把雞蛋都放在一個籃子里。冷靜，冷靜，冷靜。