❶ 對於企業的帳外固定資產-房產，原值已找不到，現資產評估機構已對房產評估價值，請問如何進行賬務處理
按評估價值調整固定資產價值，同時調整資本公積，並按照評估後的尚可使用年限進行攤銷
❷ 打官司，涉及到房產價值評估，請問是按照原來的造價來評估還是按照現在的市值來評估！！急…………
主要看法院對標的物評估基準日是如何確定的。如果確定為當前，就是評估當前的房產價值！
❸ 鄰居施工前協議中有提到：住宅如出現裂縫、傾斜、倒塌等損壞現象，則按當年市場房產價值評估，施工方賠償
找鄰居和施工方一起要
❹ 現在評估投資性房地產公允價值用以入賬，請問這個公允價值是含稅嗎
不含稅，資產的賬面價值都是不含稅的。如果你按含稅價值入賬，那麼稅怎麼辦？你不可能去向稅務局交稅吧。所以是不含稅的。
❺ 繼承訴訟需對房屋評估，是按死亡時價值評估，還是按10年後的現價評估
按產權人去世時的市場價格評估計算
❻ 原劃撥土地，現國家作價出資的土地的評估土地價值是否計入房產原值。
根據稅總便函解讀財稅【2010】121號文之一:三、關於將地價計入房產原值徵收房產稅問題
由於現行房產稅計稅依據為房產「原值」，為保持房、地價值計量口徑的一致，計入房產原值的土地也應是「原值」，為此，規定計入房產原值的地價是指為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。
關於此項規定，還有幾個需要說明的問題：二是劃撥土地如何處理。當前有部分企業（主要是老的國有企業）的土地仍是國家劃撥的，取得土地時沒有支付成本。近年來隨著國有企業改制，部分劃撥土地雖以國家授權經營、作價入股等方式對土地進行了價值評估，但這種評估價值不屬於取得土地使用權支付的價款，不需要計入房產原值。
根據以上規定是否可以認為土地的評估增值不需計入房產原值計征房產稅
❼ 為什麼法院拍賣房地產估價中,評估的應是市場價而不是快速變現價值
因為房地產沒有折舊費，可以說房產目前只增值不貶值，所以不存在快速變現價值。
法院按照市場價評估是對此房產所關繫到的受償人的利益的保護。
❽ 債務重組一套房產，本來說好要按照評估價值作價的，但評高了，現在要求審計房產的修建成本，怎麼應對
你有管理人嗎？讓資產管理人處理。
如果確實是估高了，對方是債務人，可以對評估機構提出異議的，進行重新評估的。
建議找資產管理人處理，如果沒有，就找專業律師吧。
你的目的是清償所有的債務，但你也知道自己的資產評估確實高了。看你還剩多少了，不行就協商債轉股，如果不同意，算算還剩多少，不行就申請破產，到時大家都不好過。反而你還輕松點，重新開始。
具體不清楚你的資產情況，和現有業務運行情況。所以建議找專業律師咨詢一下。
❾ 貸款抵押房產時 房產評估是按照購買時評估還是按照現在市場價值評估
抵押的時候房產評估會按照現在的市場價為參照，但評估一般都低於市場價評！具體的看地址、面積、房齡、樓層、朝向、裝修。 抵押貸款的話一般就是7成左右！
❿ 房產評估是按照購買時評估還是按照現在市場價值評估
選A 中華人民共和國土地增值稅暫行條例第九條 納稅人有下列情形之一專的，按照房地產屬評估價格計算徵收： （一）隱瞞、虛報房地產成交價格的； （二）提供扣除項目金額不實的； （三）轉讓房地產的成交價格低於房地產評估價格，又無正當理由的。