既然是破產重整，如果重整成功的話，房地產公司就不會被法院宣布破內產，則房地產公司可容以繼續經營，尚未完工的房屋可以繼續建設，買房的人還有希望拿到房屋的。破產重整是破產清算中的特別程序，
主要希望破產公司與債權人或者其他第三方能達成協議，通過為公司減負，提供資金支持等方式，讓破產公司能繼續存續，一般重整期限為兩年。
② 房產公司破產了，沒辦房產證怎麼辦
開發商破產後，雖然其法人資格已經消失，但其與購房者的買賣關系依然存內在，而且在辦證過程容中，購房者才是真正的辦證主體，開發商只起到協助作用，因此，開發商破產後，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證，具體步驟如下：
第一，購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否按照法定程序進行了注銷。
第二，如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。
③ 房地產破產清算後房子怎麼處理
房地產公司破產清算後建成或在建的房子都會作為破產財產進行拍賣，用於清償債務，在購房人已下，就有權要求繼續履行合同，未取得產權的購房人與開發商房屋買賣合同關系變成了普通債權債務關系
④ 房地產企業破產 土地增值稅怎麼處理
某置業有限公司（以下簡稱破產企業）於2010年10月設立，2011年取得有關部門的立項批復，項目名稱為某花園國際廣場的一期、二期和三期，共三個項目。
後因該企業資金鏈斷裂，被債權人申請破產清算，法院於2015年10月30日裁定受理。截至破產清算受理日，三個項目開發情況如下：該項目一 期 4 幢住宅樓（均為普通住宅）已於 2014 年 1 月交付使用，一期3幢住宅樓和二期4幢住宅樓已建但尚未完工，三期尚未開工建設。在公開拍賣處 置破產財產時，除已經交付使用的住宅樓外整體司法拍賣，由某房地產開發有限公司（以下簡稱受讓人）競買購得。拍賣公告中約定原一期和二期預售房屋購買者與 破產企業簽訂的預售房合同全部予以解除，並由受讓人與原購房者重新簽訂售房合同。根據法院裁定書，破產管理人已將原預售房屋向住建部門辦理了合同備案注銷 手續，將受讓人與原來購房者重新簽訂合同重新備案。
2016年6月，稅務機關將原預售房屋所對應的預收房款開具的發票做紅字發票沖銷處理，由受讓人按規定 重新開具增值稅發票。
涉稅處理
解除預售合同涉稅處理
因法院裁定預售房屋購買者與破產企業簽訂的預售房合同全部解除後，破產企業已經不存在納稅義務，原來已經申報繳納的營業稅和預征的土地增值稅應該給予退稅。如果已經交付使用房產存在未繳納的營業稅和應預征的土地增值稅，應扣除未繳稅款後辦理退稅。
土地增值稅清算
項目清算收入的確認
一期普通住宅按與購房者的實際結算開票價確認，對普通住宅以外的其他類型房產通過拍賣，將實際拍賣價格按在一期、二期和三期房產的評估公允價分攤計算確認。
扣除項目的確認
土地成本按項目三期規劃面積占總用地面積的比例分攤，各期各類型開發成本是根據合同、審定能夠直接分清的成本按直接法計算，不能分清的成本按建築面積法分攤計算。
土地增值稅審核結論
經審核確認，該國際廣場項目一期普通住宅的增值率30.78%。應繳土地增值稅稅額為3558.52萬元，已申報稅款1094.33萬元，應補繳 2464.19元；一期其他類型房產增值率-2.90%，應繳土地增值稅稅額為零。二期其他類型房產增值率-6.21%，應繳土地增值稅稅額為零。三期土 地增值額增值率3.5%，應繳土地增值稅稅額為20.52萬元。
如果破產企業將該國際廣場按一個整體項目立項，只是自行分三期開發建造，應該將整體項目作為一個清算單位，將除普通住宅之外已建未完工房產和土地作為其他類型房產進行清算。
稅收債權申報
一期普通住宅在破產之前銷售並交付，納稅義務是發生在破產清算受理日之前，其清算審核後所需補繳的土地增值稅應該屬於破產債權，稅務機關應作為稅收債權補充 申報。對於三期土地轉讓所產生的稅款，是處置破產財產過程中產生的稅款，納稅義務是發生在破產清算受理日之後，根據破產法相關規定和實踐操作應作為破產費 用，由破產管理人在辦理破產財產過戶手續時繳納，不能作為破產債權。
⑤ 房地產開發有限公司破產後債務怎麼樣償還
按法律規定，公司的債務由公司以全部公司資產承擔償還責任，股東以出資承擔償還責任。
⑥ 房地產開發公司宣布破產後續建,債權還按破產處理嗎
在國內，破產，並不是說就可以賴掉所有的欠債，這些倆務關系還是始終存在的。只是說，可版以緩解權還債的壓力(在能力不足時，能還多少就還多少)。
因此，在經濟條件轉好以後，還是必須償還以前的欠債。
像你所說的，破產後續建，就應當承擔以前的債務，否則的話，那就是有意借 破產為名，來逃廢債務，屬於惡意的行為。