Ⅰ 房地產泡沫破裂對已經購買房子的人有什麼影響
自己住沒有影響，影響的是炒房的或是買房保值的。房價暫時不會跌，銀行更不會因為按揭貸款垮掉，大部分銀行按揭貸款佔比不超過30%。
Ⅱ 房地產泡沫破碎會給人們的生活造成哪些影響
房地產泡沫破碎，會給人們生活造成的影響程度十分難測。
從歷史上看，年，佛羅里達房地產泡沫迅速破碎，許多破產的企業家、銀行家或自殺、或發瘋，有的則淪為乞丐。這場泡沫又激化了美國的經濟危機，結果引發了華爾街股市的崩潰，最終導致了20世紀30年代的世界經濟大危機。1929年10月24日紐約股票市場價格在一天之內下跌12.8%，大危機由此開始。緊接著就是銀行倒閉、生產下降、工廠破產、工人失業。大危機從美國迅速蔓延到整個歐洲和除蘇聯以外的全世界。危機對人們生活影響的表現，是工人大量失業，生活失去資金來源，西方國家全失業工人超過3000萬，加上半失業者，則達4000～4500萬。
20世紀80年代後期，日本房地產泡沫，東京都一地的地價超過了美國全國地價總和。到1993年，日本房地產業全面崩潰，企業紛紛倒閉，大量人員失業。
20世紀80年代，東南亞、香港房地產泡沫，導致東南亞金融危機。1997年的那場金融風暴把笙歌一片的東南亞帶向了一個萬戶蕭疏的時代。東南亞金融危機使亞洲人民資產大為縮水；亞洲國家的社會秩序陷入混亂；由於銀行倒閉，金融業崩潰，導致經濟癱瘓；經濟衰退，激化了國內的矛盾；東南亞金融危機期間，印度尼西亞、馬來西亞等國社會動盪，人心渙散，秩序混亂。
東南亞危機，導致人民生活水平倒退了二十年！
Ⅲ 如果房地產泡沫破碎會對社會造成什麼影響
地產市場來會崩潰，房價下跌，沒源人接盤，因為很難判斷底部。破裂首先危及的是我們的金融系統，主要是銀行，會出現大量壞賬、呆賬，接下去處理不好可能就是蕭條。
目前不會破裂，中央要維穩，只會調整，要是下跌幅度大了，自然會有有錢人抄底，房價會出現窄幅高位震盪。但是那一天物業稅出台了，當然那時肯定是社會問題嚴重於畸形房價問題了，就是孰輕孰重的問題了，那時就是炒房終極殺手鐧，泡沫必然破滅，當然社會也不會穩定到那裡去。
Ⅳ 房地產泡沫破裂對普通人有什麼影響
多多少少會有影響，房地產泡沫破裂直接牽涉銀行等金融業，最終會傳導到實業。導致整個經濟倒退。普通人在就業方面影響比較大，當然如果你有房產什麼的 價值就貶值了。但是我們不會吃不上飯。
Ⅳ 房地產泡沫破裂會有什麼影響啊
其實僅僅說房地產泡沫破裂，不夠嚴謹。房地產經濟只是所有經濟指標中的一個，只是比重較大而已。經濟發展的過熱，投機的增加，沒有足夠的實業支撐巨大的經濟體系，最終導致經濟泡沫破裂。而房地產泡沫破裂是其一！大致兩種情況：1、軟著陸，就是在國家宏觀調控下，房價平穩下滑（這也是破裂，不過是慢性的，對普通百姓沒有太大傷害）2、硬著陸，這個就有點可怕，在政府宏觀調控不理想的情況下，由於房價、地價互相推動上漲，百姓最後承受不了，向郊區移動，並且在房價飛漲的誘惑下保著早買早賺的心態使房地產開發商大量買地造房。當經濟泡沫達到飽和，就會使大量的房產空置！最終就是銀行壞賬、物價飛漲，貨幣貶值，股市狂跌，進而引發一系列的鏈鎖反應！比如基金崩潰，工廠倒閉，失業嚴重...！最終受害的始終是老百姓。 （還有就是你去搜索一下，上個世紀日本的經濟危機，差不多就那意思。不過中國地大物博，肯定能比他們撐得更久，這才是最痛苦的，越久普通百姓受的罪也越久） 。國家的確不會讓泡沫破滅，不是因為國家是最大的收益者，是因為泡沫破滅百姓是最大的受害者，這個因素要是處理不好最終會變成國家的存亡與否！！！所以房地產帶來的利益與存亡比較起來簡直不值一提！
採納哦
Ⅵ 房地產泡沫一旦破裂意味著什麼
樓市泡沫破裂導致的後果 ：1 目前我國的支柱行業是房地產業。樓市泡沫破裂專會使我國的屬經濟增長速度放緩。我今年的國民經濟增長目標是保持8.0%的增速，樓市倒了，國民經濟增長目標就不會完成。當然不需要擔心這一點，因為我國政府在扶持房地產的發展。2.樓市泡沫破裂，如果樓市倒下了，那麼與樓市相關的行業如：建築材料，裝飾材料，水泥生產也，鋼鐵業，等許多工業部門也會進入低迷狀態，會制約其發展。3 .會導致大量的農民工失業。因為農民工的絕大多數是在建築行業工作。農民工是社會的低收入人群，農民工失業會加劇社會的收入分配不公的問題，甚至會造成社會治安的問題。總之，其嚴重性非常大，所以現在政府在謹慎的處理此問題，抑制樓市泡沫的進一步加大。
Ⅶ 房地產泡沫破裂對國家和人民有什麼影響人民如何消除這種不利影響
這個問題很難說的很全面，其實主要問題是，房地產泡沫對國民經濟的影響。先回答這個問題。
建議你看一下有一個很著名的故事「日本失去的十年」，是日本在1980年代後期到90年代初期出現的一種日本經濟現象。根據不同的經濟指標，這段時期的長度有所不同，但一般是指1986年12月到1991年2月之間的4年零3個月的時期。這是日本戰後僅次於60年代後期的經濟高速發展之後的第二次大發展時期。
這次經濟浪潮受到了大量投機活動的支撐，因此隨著90年代初泡沫破裂，日本經濟出現大倒退，此後進入了平成大蕭條時期。
注意，日本在失去的十年的背景和中國現階段的情況極為類似。危機發生前，日本的GDP已經超過德國，成為僅次於美國的全球第二大經濟體（和中國差不多吧），在經濟快速發展的情況下，日本經濟的三駕馬車「投資、出口、消費」，由於大量的國際資本湧入日本,即所謂的「熱錢」，熱錢大量流入了日本的股市和房地產，（和中國很類似吧），但是日本危機發生後，大量的國際熱錢撤出日本，導致日元在強勢升值後快速貶值，日本經濟陷入長期的衰退。
簡單的說，房地產泡沫將導致：
1、消費被大量抑制。貧富分化加劇，社會矛盾突出，威脅社會穩定。
2、大量生產資金湧入股市和房地產，實業投資嚴重不足，就業受到影響，失業率上升。
3、最嚴重的就是，當外資進入中國的時候，人民幣為了保持匯率的相對穩定，需要相應的資金量，當外資大量撤出中國的時候，人民幣將急劇貶值，導致嚴重通貨膨脹，最終導致經濟衰退。（在深圳，以2008年的數據為例，全國有三分之一的現金投放在深圳，最後流向哪裡不言而喻吧！）
怎麼消除這種影響，坦白說，覆巢之下豈有完卵，只能盡可能的減少損失，主要在幾個方面：
1、減少股市、不動產方面的投資
2、盡量購買黃金現貨作為長期投資，比如現在中金公司的金條（不是做廣告啊），我從02年開始投資，基本上年收益可以做到7%。
3、儲藏一定的生活必需品和常備葯品。
4、將部分現金更換成美元或者英鎊，減少損失，我建議你，現在聯系匯率是6.7左右，估計很難守得住，在人民幣升值的時候可以備換一些。最好不要存在銀行里。
5、盡量避免購買長期的國債和儲蓄產品，一定要購房盡量以貸款形式，選擇
周期較長的產品。
希望對你能有所幫助，房價5年之內，會有一個變化的，呵呵！我們畢竟處在一個多元開放的社會，呵呵！祝你愉快！
Ⅷ 中國房產市場泡沫破裂後，會給普通老百姓帶來什麼影響
個人就是一個對於中國房地產十分不看好的人士。誠如樓主所說，確實他的泡沫太大了，一旦爆發，將會產生難以估量的影響。樓上的說不可能的事情，確實，國家也不希望這事發生，但是假如不在現在就採取足夠的措施，穩定房產，從側面消除泡沫，那麼未來的泡沫爆發也將是一件必然的事情，日本，泰國已經走過這段日子。以前說下崗會使得很多人沒飯吃，但是後來也是一樣的該下崗的下崗。經濟規律造成的後果不是簡簡單單的人願就可以解決的。泡沫爆發將會有什麼後果？那我來幫你總結下。 (一)生產萎縮 房地產泡沫的破滅往往伴隨著經濟蕭條，股價下跌，企業財務營運逐漸陷入困境。股價下跌使企業發行的大量可轉換公司認股權在長期內不能轉為股權，從而給企業帶來巨額的償債負擔；此外，地價和股價下跌也使企業承受了巨大的資產評估損失和被迫出售土地和股票的銷售損失。企業收益的減少又使得投資不足，既降低了研究開發投資水平，也減少了企業在設備上的投資。1992年，日本製造業的研究開發費用下降3.5％，以這次危機為轉折點，日本逐漸失去了在汽車和半導體等部門的優勢。生產的不景氣又導致了僱傭環境的惡化和居民實際收入的下降。據泰國官方統計數字，1998年1至7月，泰國破產企業達5,377家，停產企業達6,538家。至1997年底，失業人數達120萬，1998年又增加到200萬。 (二)消費銳減 Case et al.(2001)等人的研究指出房地產價格的變動對消費的影響遠大於股票，以香港經驗來看，是當樓價大幅下滑造成大量負資產，房地產交易大幅減少，連帶建築、工程、銀行抵押及律師行的生意大受影響，最終影響會擴展至高檔消費市場及其它行業。此外，地價的下跌使得居民個人所擁有的土地資產貶值。由於經濟不景氣和個人收入水平的下降，居民對未來懷有不同程度的憂心，因此會減少當期的消費，擴大收入中的儲蓄部分。以備不時之需，以美國經驗來看，房地產業的下滑至少使經濟增長率下降2個百分點以上。 (三)經濟增速下降 個人消費的萎縮又使眾多生產消費品的產業部門陷入困境。令大量企業倒閉及裁員。圖1為1982年至2006年香港失業率和就業不足率情況，自1998年開始不斷攀升，直至2004年才開始下降。企業倒閉及裁員意味著大量的失業員工，即使沒有倒閉的企業。由於收益的下降也要不斷裁減人員。 二、房地產泡沫破裂還可能引發政治和社會危機 隨著房地產泡沫破裂和經濟危機的發生，失業人數劇增，社會民怨會增加。以香港為例，1997年房地產泡沫破滅後，以舉報個案計算的犯罪率開始攀升，由1997年的每10萬人有1,038宗，增加至2004年的1,299宗，增幅高達25.14％，直至2005年才開始同落。以圖2為例，由1997年至2005年間犯罪率與香港私人住宅售價指數走勢基本上呈相反方向變動，即當住宅指數下跌時，犯罪率會上升，相反亦言，由於2001年及2002年屬於不規則情況，若從圖中剔除，並以虛線連接2000年及2003年，前跡的反向關系更為清晰。 我們再以散點圖重繪香港私人住宅售價指數(以平均計算)與犯罪率的關系。由點的分布來看，兩者存在反向關系，但並不是直線關系，表明還有其它因素在發生作用。由於人們對日益惡化的經濟危機感到不滿，香港社會危機逐漸加劇。中產階級、負資產業主、工人，甚至商家此起彼伏地採用不同形式向政府表達不滿、終於導致發生了2003年7月1日的50萬人示威遊行，幸而在中央的大力支持下，示威並沒有引起暴亂，亦沒有造成社會動盪不安。但在經濟形勢每況愈下，最終迫使董建華以健康理由在2005年3月10日向中央請辭。 香港房地產泡沫破滅亦同樣令百業蕭條，失業率上升，但香港的經濟基礎較堅穩，社會福利保障亦較其它東南亞國家完善，盡管民怨日深，但始終沒有造成太大的社會動盪。在圖4為由1997年4月至2005年3月香港私人住宅售價指數與特首董建華的支特度走趨比較，不難發現董建華自出任特首開始，支特度一直下跌，與樓價走勢相似，但波動幅度較細，支特度長期在50以下，而2003年7月期間更一度跌至40以下。 圖5為香港私人住宅售價指數與特首董建華的支特度的相關度分析，我們可以見到在樓價由55至95之區間，正相關度較高，高於或低於此區間，相關度較低，反映民意認為某些環境不是特區政府或董建華所能控制的，例如亞洲金融風暴或非典疫情令房價下跌，說明香港民意是有理智的。 三、總結 總而言之，房地產業的發展，關繫到相關產業的發展以及整個國民經濟的增長。房地產行業的投資風險問題，關繫到政府對房地產業的調控措施制定、企業投資方向確定以及金融機構決策等。如果對房地產的泡沫程度、房地產業投資風險評估有誤，將可能會對個人、企業和社會造成無法估量的損失。日本、東南亞、香港等國家和地區的房地產泡沫所引發的金融危機幾乎使這些國家和地區的經濟一蹶不振，也造成大批企業倒閉，投資者傾家盪產。近代的資產泡沫破滅事件不但規模大、次數頻密、影響深遠，而且不再局限於資本市場，有互動、跨國和跨產業的趨勢。近代較嚴重的泡沫事件包括八十年代末發生在日本的房地產泡沫、九十年代末發生的亞洲金融危機導致部分東南亞地區的地產泡沫破滅，及在2000年發生的科網股泡沫破滅。至於香港，早於1881年便首次出現房地產泡沫，但令人們記憶猶新的還是由1997年至2003年間房地產曾瀉近70％的經歷。事實上，房地產泡沫在世界上其它大城市亦隨處可見，上海由1995年至1999年間房地產價格下跌了近38％，莫斯科在1995年至1999年間下跌了近67％，巴黎在1991年至1998年間下跌了近43％。當然，房地產泡沫與大多數投機泡沫一樣，最終逃不了暴跌的下場。每一次房地產泡沫破滅不但令許多私房擁有者帶來痛苦，也對當地的經濟發展，甚至給政府的管治威信帶來沉重的打擊。研究房地產泡沫的成因、形成過程、泡沫破滅的誘因和導火線，舒解和燙平泡沫的方法和對策，特別是在設立預警機制、REITs和衍生工具(例如根據Halifac房價指數而設的hedgelets)，不但對社會穩定和經濟發展有一定的實用性，而且對房地產以至金融理論的創新亦有一定的價值。因而，正確分析房地產泡沫的成因，房地產泡沫存在與否及泡沫的規模，從而正確評價房地產行業投資風險，對於政府宏觀調控、房地產商投資決策及金融機構決策等都有很好的參考作用 以上內容摘自網路。 用簡單的話說就是：原本已經夠低的工資會大幅的下降，失業的人滿大街都是。錢變得更加的不值錢。 完完全全的經濟危機。