房地產公司辦理哪些業務

❶ 做房地產公司業務應具備幾種條件

開一家房地產評估公司必須具備以下幾個條件：
（1）有自己的名稱和組織機構；
（2）有固定的服務場所；
（3）有必要的財產和經費；
（4）有足夠數量的專業人員；
（5）法律、行政法規規定的其他條件。

從事土地估價的機構除具備這些條件外，還應具有與其經營范圍相適應的注冊資金和專業人員。有二名以上土地估價師和10萬元以上注冊資金的估價機構，可在其住所所在地市、縣范圍內從事土地估價工作；有四名以上土地估價師和20萬元以上注冊資金的土地估價機構，可在其住所所在地省級行政區范圍內從事土地估價工作；有七名以上土地估價師和50萬元注冊資金的土地估價機構，可在全國范圍內從事土地估價工作。經工商行政管理部門登記注冊的土地價格評估機構，應到土地管理部門備案。
凡獨立從事土地估價的人員必須通過國土資源部組織的全國統一考試和資質審查，取得土地估價師資格證書後，方能在一家土地估價機構中從事土地估價業務和簽署土地估價報告。

房地產評估機構資質分為a、b、c三級。
a級房地產評估機構應當符合下列資質條件：
1．注冊資金100萬元以上；
2．有7名以上專職房地產估價師及8名以上專職房地產估價員；
3．從事房地產評估業務3年以上；
4．以房地產評估為主營業務。
b級房地產評估機構應當符合下列資質條件：
1．注冊資金50萬元以上；
2．有4名以上專職房地產估價師及6名以上專職房地產估價員；
3．從事房地產評估業務3年以上。
c級房地產評估機構應當符合下列資質條件：
1．注冊資金20萬元以上；
2．有2名以上專職房地產估價師及4名以上專職房地產估價員；
3．從事房地產評估業務1年以上。

房地產銷售人員應具備的條件如下：

（1）具有房地產的專業知識。並能作不斷的追求補充。
（2）有親切誠懇的態度，進退有序的禮儀。
（3）有流利的口才，清晰的口語，速度適中，有抑揚頓性的效果。
（4）整潔的儀容，面露微笑。
（5）有耐心耐力，能與顧客「磨」，鍥而不舍。
（6）平常多涉獵相關知識。
（7）隨時研究各種狀況，針對各類型的顧客作不同的游說，見機行事，隨機應變。
（8）主動積極，勤奮，保持高銳的士氣。
（9）盡量以顧客的立場來考慮，非一味的強迫推銷。
（10)對市場情況、競爭者資料，及顧客的購買動機作不斷的留心與研究。 培訓銷售人員的中心環節 抓好「一個中心」、「兩種能力」、「三顆心」、「四條熟悉」、「五必學會」的應知應會內容， 即： 一個中心——以客戶為中心； 兩種能力——應變能力，協調能力； 三顆心——對工作的熱心、對客戶的耐心、對成功的信心； 四條熟悉——熟悉國家政治經濟形勢、熟悉房地產政 .........

❷ 房地產公司的業務具體是做什麼工作

估計你說的所謂房地產公司指得是「房屋經紀公司」業務就是整天到處去跑房，找房源。 真正的「房地產公司」指得是房地產開發公司，他們是不設整天出去跑業務得人員的。

❸ 房地產開發公司的主營業務是什麼

地產開發公司的主營業務是什麼？
c.房地產銷售

❹ 房地產開發公司的主要業務都有什麼

買地、規劃、開發、銷售、物業

❺ 房地產經營的業務有哪些

房地產經營是指房地產開發企業的中介組織進行房地產項口轉讓、商品房預售、版銷售以及租賃權等商業活動。具體包括：1.房地產開發企業轉讓房地產開發項目業務
房地產開發企業轉讓房地產開發項目業務即幫助房地產開發企業理清房地產開發項目的轉讓條件、轉讓程序、簽訂轉讓合同，以及辦理相關的行政管理手續。2.房地產開發企業銷售商品房業務
銷售商品房業務即協助房地產開發企業依法發市房地產廣告，進行商品房預售登記，以及履行與經營有關的價格申報、預售合同備案等業務。

3.房地產抵押業務
房地產抵押業務即協助房地產開發企業依法照行建築工程抵押、了解有關抵押條件、抵押違約處理等規定。4.房地產中介業務
房地產中介業務即協助房地產開發企業了解房地產評估、房地產經紀、房地產咨詢、房地產居間等業務的法律規定，並協助履行相關手續。

❻ 房地產公司都有什麼業務

房屋、地皮、廠房等的租賃、買賣

❼ 房地產公司的銷售部門都要做哪些業務

要去復做房產也不是現在嘛，我是制剛從房產里走出來的，現在市場不怎麼好啊兄弟，政府在調控階段，市場動盪很大，還有好幾家房產公司都關門大吉了，發展最快的創輝現在也快穩不住了，他們公司員工只有提成都沒底薪了，過段時間等市場穩定下來了在考慮去做嘛！！！！！！！！！！

❽ 房地產公司都有哪些部門,分別起什麼作用

房地產公司的部門職能如下：

1、營銷部：負責開發項目的銷售或者租賃工作，是公司的「龍頭」部門。

2、財務部：負責公司的會計核算和財務管理，是公司的核心部門。

3、工程部：負責項目的建設和管理，確保工期、質量、安全及成本控制執行等。

4、辦公室：負責上下溝通，左右協調。

5、人力資源部：負責人力資源的開發、配置和管理。

6、發展部：負責公司的發展戰略，項目的具體策劃，取地以及相關許可的辦理等一系列前期開發工作。

7、網路技術部門，負責網站的維護運營，產品視覺的開發等等。

(8)房地產公司辦理哪些業務擴展閱讀

房地產公司的類型可以從兩個角度進行劃分。

第一個角度是從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。

房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發經營公司。

房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。

物業管理公司指以住宅小區、商業樓宇等大型物業管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業務范圍包括售後或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。

第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產公司可以劃分為房地產綜合公司、房地產專營公司和房地產項目公司。

房地產綜合公司是指綜合從事房地產開發、經營、管理和服務的公司。

房地產專營公司是指長期專門從事如房地產開發、租售、中介服務，以及物業管理等某一方面經營業務的公司。

房地產項目公司是指針對某一特定房地產開發項目而設立的公司。許多合資經營和合作經營的房地產開發公司即屬於這種類型。項目公司是在項目可行並確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時公司終了，這種組織形式便於進行經營核算，是房地產開發公司常用的一種形式。