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地產副總經理干什麼

發布時間:2021-01-20 02:44:38

『壹』 房地產公司的總經理助理具體都做什麼

每個公司的總經理助理的定義都不一樣,像我現在做的助理是跟總經理討論怎麼開發產品,如何銷售等等問題,並不用做很雜的東西

『貳』 房地產公司總經理助理主要是干什麼

職位描述:
1、在總經理領導下負責全面工作,努力作好總經理的參謀助手,內起到承上啟下容的作用,認真做到全方位服務;
2、在總經理領導下負責企業具體管理工作的布置、實施、檢查、督促、落實執行情況;
3、協助總經理作好經營服務各項管理並督促、檢查落實貫徹執行情況;
4、負責各類文件的分類呈送,請集團領導閱批並轉有關部門處理;
5、協助總經理調查研究、了解公司經營管理情況並提出處理意見或建議,供總經理決策;
6、做好總經理辦公會議和其他會議的組織工作和會議紀錄。做好決議、決定等文件的起草、發布;
7、做好企業內外文件的發放、登記、傳遞、催辦、立卷、歸檔工作;
8、負責企業內外的公文辦理,解決來信、來訪事宜,及時處理、匯報;
9、負責上級領導機關或兄弟單位領導的接待、參觀工作;
10、認真完成總經理交辦的其他事宜。

『叄』 房地產開發集團有限公司的商業總經理助理是做什麼的

1、在總經理復領導下負制責全面工作,努力作好總經理的參謀助手,起到承上啟下的作用,認真做到全方位服務;
2、在總經理領導下負責企業具體管理工作的布置、實施、檢查、督促、落實執行情況;
3、協助總經理作好經營服務各項管理並督促、檢查落實貫徹執行情況;
4、負責各類文件的分類呈送,請集團領導閱批並轉有關部門處理;
5、協助總經理調查研究、了解公司經營管理情況並提出處理意見或建議,供總經理決策;
6、做好總經理辦公會議和其他會議的組織工作和會議紀錄。做好決議、決定等文件的起草、發布;
7、做好企業內外文件的發放、登記、傳遞、催辦、立卷、歸檔工作;
8、負責企業內外的公文辦理,解決來信、來訪事宜,及時處理、匯報;
9、負責上級領導機關或兄弟單位領導的接待、參觀工作;
10、認真完成總經理交辦的其他事宜。

『肆』 房地產公司的總經理助理需要做些什麼

不斷學習才是你最需要的,因為不懂。工作內容:
1、在總經理領導下負責辦公室的專全面工作,努屬力作好總經理的參謀助手,起到承上啟下的作用,認真做到全方位服務。
2、在總經理領導下負責企業具體管理工作的布置、實施、檢查、督促、落實執行情況。
3、協助總經理作好經營服務各項管理並督促、檢查落實貫徹執行情況。
4、協助總經理調查研究、了解公司經營管理情況並提出處理意見或建議,供總經理決策。
5、負責企業內外的公文辦理,解決來信、來訪事宜,及時處理、匯報。
6、負責上級領導機關或兄弟單位領導的接待、參觀工作。

『伍』 如何做好一個房地產項目的項目總經理

首先要選擇好副手和各部門負責人。比如財務總監、總工程師、營銷副總、前期部經理和辦公室主任。這些崗位專業穩定,是公司能正常運轉的前提。
其次掌握公司現狀。財務部門會匯報所有者權益、資產情況、負債情況(包括債務到期和利率情況)。了解目前土地儲備和待開發情況、在開發項目情況。
接下來確立財務目標和業務目標。
財務目標首先是安全,即確保安全的資產負債情況,確保當前待售和在售項目有較好的流動能力。確保償債能力和償付利息能力。有多個可行可靠的融資計劃,確保在需要錢的時候你能拿到預期成本的錢。
其次的財務目標是回報指標。資產回報率、當前在售項目預期利潤,待開發項目預期利潤等。
業務目標主要包括在售的銷售額、銷售進度、銷售率目標和待開發的銷售額銷售進度目標等。
財務目標和業務目標要確保團隊高層清晰。並保證他們在為目標努力。
身為總經理,我假設你對房地產各個領域已經有所了解。
在確保上述工作後,適度分權,保證你的主要工作集中在:取得土地和進行政府談判及最終拍板;決定大的營銷及財務計劃;與銀行信託和基金等機構保持密切聯系,確保後續資金;對外部合作機構的重大合作最終決策。
和董事會保持密切溝通,令董事會對你所在的市場有正確的認識,對你的業務目標和進度有清晰的把握,以保證在任何時候董事會會重視你的意見甚至支持你的決策。
此外,你要保持適度悲觀的態度,深刻理解市場變幻莫測,你的使命不是賣出最高房價,而是在確保安全的情況下幫助投資人獲得回報。

『陸』 如何做好一名房地產項目總經理

1、熟悉業務,提升能力;
2、建立人脈,增加業績;
3、培養骨幹,團隊協作。
只要做到滿足崗位要求,履行好崗位職責,那至少便是合格的經理。如果再發揮特長,做出業績,自然就是優秀了。
一、崗位職責:
1、根據集團公司戰略規劃和綜合計劃,制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃(包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃),並組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行。
2、制定房產公司的運營方案(包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等)並組織實施、組建項目公司經營團隊。
3、參加項目前期的選址、談判 、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位。
4、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作,確保項目按計劃實施、竣工和交付使用。
5、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作;
6、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務,維護公司對外形象。
7、深入了解房地產行業發展和市場需求,對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用;
8、及時了解房地產相關市場信息、業內動態,為集團公司決策提供建議。

二、職責要求:
1、房地產經營管理、建築、工程等相關專業,專科及以上學歷,中級以上職稱優先;
2、10年以上房地產開發企業工作經驗,其中5年以上項目開發管理工作經驗,2年以上房地產開發企業副總經理以上職位工作經驗;
3、擁有項目前期、規劃設計、工程管理、成本控制、項目定位、報規報建、前期策劃、營銷等統籌管理經驗;
4、熟悉房地產企業的管理規范和流程,熟悉國家和地方房地產的相關法律、法規、政策及行業規范,熟悉房地產市場情況;
5、具備良好的經營意識和管理能力,出色的溝通能力、領導能力、公關能力、決策能力;
6、具有清晰的房地產項目開發管理思路和先進的項目管理理念,熟悉相關的成本控制系統;
7、有主持3個以上地產開發項目全程運作的成功案例,熟練掌握房地產項目的前期,選址,規劃,用地,施工,營銷推廣,物業管理等流程。
8、具有豐富的市場開拓與相關客戶網路資源,能夠與相關政府和行業單位建立和維護良好的關系;
9、具有比較豐富的管理實施經驗和廣泛的人際關系;
10、抗壓能力強,具備良好的職業操守素質。

『柒』 房地產開發公司副總經理是甚麼職業

房地產開發公司的副總職業就是所分管的職能決定的專業嚴格說應當是管理人員

『捌』 地產老闆請我做總經理讓我出個方案

地產老闆請我做總經理,讓我出個方案,那你就出唄,你有這個本事你就出唄,這就是要陞官發財了

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