按道理應該屬於銷售費用，還會涉及代扣代繳個稅，比較復雜。但是可以建議直接計入「開發成本-裝修」，在向稅務局解釋的時候就說是隨樓附送的，這樣比較簡單。
B. 」請教： 房地產企業裝修房用的家用電器和傢具應取得什麼發票
如果是從廠家購買的，可以使用增值稅普通發票。
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商品房精裝修內不需要單獨核算。容
商品房精裝修發生的所有支出（包括家電等），全部通過「開發成本」科目核算。精裝修的收入應該包含在商品房的價款中。因此，只要取得合法的發票都有可以做帳。
C. 房地產企業籌建期間，每項具體工程我是入在建工程，但燈具電器款等入長期待攤費用-開辦費，還是在建工程
企業籌建期間，為新建房屋購買燈具電器，屬於房產價值的有機組成部分，燈具電器款入在建工程比較合適。
D. 房地產企業購買家電，供已買房客戶抽獎，這個怎麼做賬
期房的樓盤規劃和配套基本都是看開發商的設計圖和規劃圖。但是開發內商在建設過程中容為了節省成本從而實現利潤化，到實際交房時，不少規劃都變成了空的，配套設施要麼沒有，要麼質量和數量大縮水，很多購房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開始算，其實這個70年是從開發商從政府手中簽下土地使用合同的時候開始算，而土地使用年限開發商都會刻意隱瞞。
E. 請教一下:房地產開發企業回遷房的家電,廚具入什麼會計分錄
金額小的直接計入當期生產費用，金額大計入固定資產借：固定資產 貸：銀行存款
F. 某企業的主營業務是家電銷售,今年將觸角伸向餐飲·房地產·旅遊等業務該企業採用的多元化增長的那種方式
集團多元化。哈哈
麻煩採納，謝謝!
G. 房地產企業太陽能熱水器安裝應記入開發成本哪一項
太陽能熱水器輸入能移動的可移動的家用電器，應以總收入減去家用電器的采購價格作為房產銷售收入，同時也不計入成本 無法加計扣除
H. 開發商售樓時贈送的電器和傢具能否在計算土地增值稅時扣除
基本案情 大連市地稅局在對某房地產開發公司進行土地增值稅清算時發現，該房地產開發公司銷售的精裝修商品房中，包含電視機、電冰箱、床、沙發等家用電器和傢具，這部分家電、傢具是由裝飾公司購買並作為裝飾費用，全額開具了建築裝飾業發票。 在對該房地產開發公司進行土地增值稅清算時，對這些列入「裝飾」的家用電器和傢具，應不應該作為開發成本（加計）扣除的問題，產生了不同的觀點。一種觀點認為，根據《土地增值稅暫行條例》及其實施細則的規定，房地產開發公司銷售的商品房計稅收入中，含有轉讓電視機、電冰箱、床、沙發等家用電器和傢具，此部分家電、傢具的銷售價款不屬於土地增值稅徵收范圍，不應計入土地增值稅計稅收入。同時房地產開發企業支付給裝飾公司的家電、傢具款，也不應計入開發成本，更不應該加計扣除。另一種觀點認為，既然這部分家電、傢具的銷售價款已經包含在商品房的銷售收入中，房地產開發公司從裝飾公司取得的是建築裝飾業發票，業務也是真實的，按照《關於房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發[2006]187 號）的規定，就應當作為房地產開發企業的開發成本，並應該享受加計20%扣除的稅收優惠。 法理分析 在計算土地增值稅時，按取得土地使用權所支付的金額和房地產開發成本之和加計 20%的扣除，是國家對從事房地產開發的納稅人的一項稅收優惠。但是如果納稅人將並不屬於土地增值稅徵收范圍的電視機、電冰箱、沙發、床等家用電器和傢具，通過「裝飾」手段，達到了享受稅收優惠的目的，顯然是對這項政策的誤讀。 在這個案例中，出現爭議的關鍵在於：對這些被「裝飾」的家電和傢具該如何認定？即對電視機、電冰箱、床、沙發等家電和傢具，能不能認定為建築裝飾工程作業的裝飾材料。 根據《國家稅務總局關於印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》（國稅發[1993]149 號）和《安裝工程與材料劃分暫行規定》，電視機、電冰箱、床、沙發等家電、傢具，都不是建築裝飾工程作業的裝飾材料，不能在裝飾成本中列支。 本案中，從表面上看是房地產公司委託裝飾公司進行商品房包括購買電器、傢具的精裝修行為，其實質是經過了「裝飾」的一種代購行為，是房地產公司委託裝飾公司進行裝飾的同時，由裝飾公司代購家電、傢具的一種代理服務。 由於這是種經過了「裝飾」的代理服務，根據《營業稅暫行條例》第五條的規定，納稅人的營業額應當包括收取的全部價款和價外費用，繳納了營業稅，從而掩蓋了其代購的實質。 由此不難得出結論，房地產公司委託裝飾公司進行商品房精裝修的費用，不應當包括裝飾公司購買電器、傢具（包括稅金及附加）的金額。因此，對該房地產開發公司取得的由裝飾公司開具的建築裝飾業發票，不能全額作為商品房裝修費用扣除，應從商品房銷售價款和商品房裝修費用中同時剔出。 政策建議 近些年隨著房地產市場的迅猛發展，各種商品房精裝修銷售已經形成一種趨勢，並且裝修費用在商品房銷售中所佔的比重越來越大，購買的家用電器和傢具檔次越來越高，如果房地產公司採取「裝飾」手段，必然會增加稅收管理工作的難度，難免出現政策執行上的偏差。「按取得土地使用權所支付的金額和房地產開發成本之和加計20%的扣除」稅收優惠，顯然和目前國家對房地產市場的調控不相適應。建議取消對「從事房地產開發的納稅人，按取得土地使用權所支付的金額和房地產開發成本之和加計20%扣除」的稅收優惠。
I. 房地產賣房送家電會計賬務如何處理
房地產賣房送家電，所送的家電是賣房金額的組成部分，購買家電可以做到開發成本中。
供參考。
J. 廚衛電器如何與房地產商合作
包樓盤 沒有點經濟和人際關系。可能這個事夠嗆。
現在別個都是交房後主人家自己去買這些東西。
除非你找那些安置房。 那些開發商都是可以吧裡面的東西包完。
但是價位高個也是空談，