房地產為什麼不讓混凝土

① 為什麼一些美國人寧願房子被捲走，也不肯用混凝土建房子

了解美國的人都知道他東邊是大西洋，西邊是太平洋，南邊還有墨西哥灣，北邊是北冰洋，所以說它是一個四面環海的國家，又加上它是富熱帶高壓氣候，所以每年都會有暴風出現那麼為什麼美國人寧願房子被捲走，也不願意用混凝土來建造房子呢，其實原因有3。

第三：美國人的房子需要徵收房產稅，所以他們選擇低廉的木材交稅也能夠更便宜。但是對於美國人來說，混凝土和大理石的造價要比木材高n倍，所以他們選擇用木材。而且美國還經常出現地震，如果用混凝土建造，很難得到政府的支持，申請下來的幾率也很小。

所以每一個國家都有不同的國情，美國選擇用木質來搭建房屋是非常明智的選擇，而且也能夠讓建造的房子壽命更長。雖然說美國經常受到暴風的侵襲，但是美國卻有比較完善的預警機制，所以他們不怕重新造房。

② 房地產項目，商品混凝土是否可以邀請招標

首先看你的項目自己來源是否有國家資金，有的話必須招標，按 招標投回標法里的規定來答選擇公開還是邀請。公開招標的邀請投標人的范圍比較廣，而邀請招標可以縮小范圍，邀請3家以上就可以了。
如果沒有國家資金，則可以自行決定。

③ 發達的美國，房子卻是用木頭製成的，為何不用混凝土，原因是什麼

中美兩國都作為大國，很容易被相比，比如中國更傾向於「集體主義 」的取向，比較注重群體合作和個人謙虛。而美國人則重視獨立性喜歡不受他人制約的「自由」，屬於個人主義取向。

在友誼方面，中國人一般都會擁有幾個終生摯交，畢生互相幫助，而美國人可能有許多朋友和熟人，但一般不具有固定性，這些朋友和熟人會隨著時間的推移而變化，對彼此的幫助也沒有也具有短期性的特點等等這些屬於觀念上的差別。

在觀念之外兩國人還有一個明顯的差別就是對於住房材料的不同看法，我國更注重鋼筋混凝土的材料，而總體上比我國發達的美國卻更喜歡木質材料，那麼美國如此發達，他們為何不用混凝土建房子？原因很現實。

小結：

綜上所述，美國人主張自由的特性以及其高額的房產稅和繼承稅、低廉的木質材料建製成本 、木質材料自身優秀的特性等使美國人民更偏向選擇木質材料建造房屋。

雖然木質材料建造房屋和鋼筋混凝土建造房屋各有自己的優點和缺點，但人們在選擇的時候更多的是根據自己的自身情況和所處的環境來選擇的，美國其本身具有豐富的材木資源且幅員遼闊也是其建造木質材料房屋的重要原因。

而我國人口眾多 森林面積雖大但不能達到美國的那種人均擁有森林面積的程度。所以縱使木質材料建造的房屋有眾多的好處 對於我國的現狀我們會更多的選擇鋼筋混凝土材料，所以筆者認為對一個國家選擇什麼樣的材料建造房屋是根據各國家的具體情況來判斷的與國家的發達程度關聯並不是很大。

④ 請問鋼材和商品混凝土的成本是否可以不入建築成本，直接入到房地產開發公司的成本裡面

問題很模糊。首先要弄清楚商品砼的使用對象是什麼，如是在公司開發期間為公司籌建所用就應進入開發成本，如是為了商品房建設而發生就應進入建築成本，也就是商品房成本。

⑤ 為什麼很多美國人寧願房子被捲走，也不願用混凝土建房

很多美國人寧願房子被捲走，也不願用混凝土建房是因為我們都知道，美國的房地產和土地屬於個人所有，但也要繳納財產稅。

總的來說，國家財產稅一般為財產價值的0.2%至2%。因此，房屋總價越低，每年的房產稅就越低。如果你自己蓋房子，最貴的材料是天然石材，其次是混凝土。而美國的房地產稅不僅包括建造房屋的成本，還包括拆除房屋的成本。混凝土結構的房子確實堅固，但拆除起來也很困難。為了節省房產稅，許多美國人選擇用木頭而不是混凝土建造房屋。

美國人之所以選擇木材建房，是因為木材資源豐富，成本低，可以降低房屋稅，保險業發展不必擔心財產損失。

⑥ 房地產公司能不能自己辦攪拌站

如果要申辦三級資抄質預拌商品混凝土專業企業，標准為：
（1）、商品混凝土年產量5萬立方米以上，產品質量合格；
（2）、企業經理具有3年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人具有2年以上從事商品混凝土生產工作經歷，並具有相關專業中級以上職稱，財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於8人，其中工程技術人員不少於5人，工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於2人；
（3）、企業注冊資本金1000萬元以上，企業凈資產1200萬元以上；
（4）、企業近3年最高年工程結算收入1500萬元以上；
（5）、配有1台30立方米／小時以上的攪拌系統，混凝土運輸車不少於5輛，輸送泵不少於1台；
（6）、企業設有混凝土專項實驗室。

河南機械小王發布

⑦ 為何一些美國人不肯用混凝土建房子，寧願房子被捲走

一些美國人用木材建房子堅持不用混凝土這個和他們的文化和經濟有關系。

美國建房子是要交房產稅的。

現在美國用木頭建房子已經有了工業化體系。

美國森林資源豐富，現在模塊化拼接的房子已經技術非常成熟了，人們也都更加願意建造木製房子了，花銷也不會有太大的壓力。