房地產市場下滑該如何

❶ gdp上漲或下滑怎樣影響房地產投資，國家採取什麼政策

GDP對普通人最直接影響的是就業率，人人都有工作有錢掙房價自然上去，失業的人專多了掙錢少房屬價自然下降。國家政策應該在提升就業率方向。房價上升和下降屬於市場行為，政府不用干涉。大陸頻繁干涉是因為地方政府需要錢。

❷ 房地產下滑，會拖累哪些行業

所有行業

在中國房地產開始出現疲態的時候，我跟一個美國的朋友聊過。當時我也問他，在美國房地產下滑時什麼行業不受波及，業態還好。他說沒有，所有你能接觸到的行業都收到不同程度的影響。

房地產作為支柱行業，首先影響的是本身相關領域，包括建設單位，施工企業，監理單位，各領域材料商，設計院，檢測中心，大量工人等等。

其次是相關領域。舉個例子，先說建設單位，我原來的單位每年買兩部新車，由於近年地產業不景氣，已經三年沒購入新車了。從這例子的經濟鏈上可以看出，房地產業帶側面動了汽車業，保險業，修配廠，以及幾份工作。有人可能會說：所有賺錢的行業都可以啊。但是他們沒有房地產體量大。我家門前的早餐也賺錢，但他並不能每年買兩部新車。這就是我說的支柱行業。

再說施工企業，一個建築面積20萬平的工地，各方面施工單位加上工人300多人。他們的吃飯、工作問題就帶動了周邊的餐飲業，甚至畜牧業、養殖業、種植業和勞保用品等。周邊飯店的老闆賺到了錢，他們又會在附近消費，洗浴KTV娛樂業，還會波及旅遊業，傢具啊之類的。

為什麼房地產可以做到這些？還是那句話，他是支柱行業。

最後，如果說什麼行業受到影響最小，那就是民生，衣食住行，無論什麼經濟狀況，衣食住行，作為最基本的民生，都有自己的立足之地。

❸ 房地產行業為什麼下降

房地產市抄場的下滑和當前政府政策以及社會環境變化是有很大關系的。

首先，從政策上來講，國內近幾年的政策對於房地產開發商來說都不是特別友好，國內的房地產開發受到了一定的影響。不管是國內房地產在近幾年的庫存問題還是大部分消費者對於房產需求逐漸下降的問題，都成為房地產下滑的主要原因。
其次，商業地產的興起也是房地產開始下滑的很大原因。受當今社會環境影響，商業地產的可持續性開始漸漸體現出來，越來越多的開發商開始投入更多的精力進入這一領域。人們越來越喜歡「輕資產發展戰略」。不管是國內房地產在近幾年的庫存問題還是大部分消費者對於房產需求逐漸下降的問題，都成為房地產下滑的原因。「輕資產」是被時事所迫形成的，大家沒有辦法拿到更好的土地資源，自己的能力還富餘，因此想要做輕資產。

❹ 為什麼房地產下跌經濟就會下滑

在我看來, 房價的下滑自然是對經濟的影響很不利的。

買房子 實際上是一種投資(investment) 在國外 包括中國 很多銀行都實行了房產抵押貸款(mortgage) 因為對於銀行來說 這也是一種投資 而銀行當然不會把所有的錢都貸出去,每個銀行都有一個儲備金利率(liquidity rate) 這個東西就是說 假如一個銀行的儲備金利率是10% 如果這個銀行有100元 它最多隻能貸出去90元 剩下的10元是為那些來取錢的人准備的。

如果一個國家的房價下跌 那麼銀行貸出去的那些錢 相對的也就貶值了

為什麼? 因為那些人做抵押的房子不值錢了 銀行虧本 自然想要把錢收回來 可那些貸出去的錢 貸款人又無力一下子償還 此時銀行就已經虧本了。當人們看到這個現象的時候 他們會擔心自己的存款 自己選擇的銀行已經虧本了 那自己的錢還能拿的回來嗎? 所以人們會爭先恐後的把自己的錢取出來 這樣一來 銀行就會倒閉。

在前鎮子 英國就有一家銀行發生這樣的情況 具體名字我忘記了 是一家規模中等的銀行吧 人們從半夜2 3點就開始排隊 等著取錢 這樣一來 銀行的體系徹底被打亂 最後只能面臨倒閉的境地。

再設想 如果人們都把錢從銀行取了出來,這樣就會造成通貨膨脹(inflation) why? 太多的錢湧入了市場( money supply↑) 貨幣就會貶值 貨幣貶值(depreciation) 自然就會造成通貨膨脹了 還記得政府的錢幣政策嗎?(monetary policy) 其中一項就是通過上調銀行利率試圖控制湧入市場的貨幣量從而達到穩定通貨膨脹的效果。

當銀行的利率上升 人民又會把錢從新存入銀行 這樣一來 借錢的人也少了因為利率高了貸款的利率會更高 這樣整個經濟體系裡的貨幣量就會下降 因為錢都跑銀行里去了. 這樣 自然而然地 銀行的儲備金利率也會高上去了。通貨膨脹因此得以控制.

總而言之 只要房產的價格穩定 或者上升 對中國的經濟不會有太大的印象 如果房價在跌的話 .. 中國現在的通貨膨脹率已經達到了8.3% 這已經是一個相當恐怖的數字了 當一個國家的通貨膨脹率達到15% 就已經可以稱為 崩潰經濟了..

一點拙見~

❺ 樓市銷量大幅下滑，這座千萬人口大城市宣布：租房也可落戶！

GDP破萬億，人口達千萬，建設國家中心城市……這樣的城市只需要租房就能落戶，你心動了嗎？

這個城市就是鄭州。

最近幾年，各個城市展開搶人大戰，紛紛降低落戶要求。不過，租房1年就能入戶，鄭州戶籍新政創建設國家中心城市最低門檻。

然而，消息發布後，不少網友表示，「畢竟房子賣不動了」、「放水讓炒房呢」。那麼，鄭州的戶籍新政究竟怎樣實施，對樓市有何影響？

降低門檻，鄭州租房即可落戶

12月12日上午，新的鄭州戶籍制度改革正式落地。

河南鄭州市公安局治安支隊戶政大隊大隊長 馮建坤：

第一，在中心城區持居住證滿五年，降低為滿一年，即可在中心城區辦理入戶手續；

第二，繳納社會養老保險金，由過去的兩年改為滿六個月；

第三，在鄭州中心城區租房，居住一年以上就可以辦鄭州市戶口。

圖片來源：第一財經

事實上，底子薄是鄭州一直想要擺脫的硬傷。

社交媒體上，多年被「黑」的鄭州火車站、交通癱瘓的市中心、隨處可見的電瓶車亂象、塵土飛揚的城建工程……以至於，鄭州被網友稱為「外省人吐槽、本地人嫌棄的『中國最委屈城市』」。

好消息是，2016年12月，國務院正式批復，支持鄭州建設國家中心城市。此後，河南省又「大手筆」規劃鄭州大都市區，以「鄭中心」帶動中原城市群發展。僅最近10年，鄭州GDP就翻了3倍之多。

鄭州正在一步步的逆襲。

租房就能落戶，你會考慮去鄭州嗎？

❻ 房地產下滑對經濟影響到底有多深

長線看人，中線看地，短線看金融。
長期考慮如果房地產下滑，帶動整個上中下游產業專的低迷，故而相屬應的人員就業會有很大負增長；中期看地塊，也是看城市的級別，目前來看一線城市受影響是巨大的；短期來看，與地產相關的直屬行業會立竿見影的有所體現。時間有限，概述。感興趣關注探討，希望對你有所啟發。

❼ 房地產是那年開始紅火的那年最好哪幾年開始下滑

05年開始量價來齊升，06年-07年11月是一次高源峰期，07年底出台調控政策，市場開始趨於平穩，直至08年10月，房地產市場開始快速反彈。09年3.4月到達高峰期，再出重拳調控，延續到今年4月前，一直都在穩中有降。然後從四月開始量價齊升。繼續回暖。

❽ 房地產經濟下滑的情況下，什麼行業好

人們生活離不開 衣食住行
目前來看 吃飯肯定是很重要的了

我個人覺得 水泥業 還行 ，雖然房地產不景氣，但是仍然沒阻止各地陸續蓋房的腳步，只要有建築，就會用得上建築材料

❾ 宏觀經濟下滑背景下房地產行業怎麼發展房價會出現什麼樣的走勢

可能會相對穩定甚至有所上升，宏觀經濟下滑，市場流動資本為保值肯定會更多的投入房地產，這樣會使房價上升。