㈠ 我是做房產的，怎樣跟客戶微信聊天是最適合的！有沒有什麼技巧
平時朋友圈多發發你們的樓盤，展示優點，偶然周末或者過節單獨問候客戶就可以了
㈡ 我是做房地產銷售的昨天拓客加了一個客戶微信聊了下感覺挺好後來發了項目資料然後接下來該怎麼做，請教
然後就應該邀約看房了。如果客戶看完之後覺得房子還可以的，比較滿意的話，那可以下一步溝通費用等問題。以及後面的流程，需要准備的資料等等。
㈢ 房產經紀人怎麼做好微信營銷，開發更多的客戶
分享一個 做汽車銷售的小夥伴的微信營銷案例吧，希望對你有點啟發
90後小伙：根據寸金群控培訓做思路的梳理，拓展精確粉絲等等，大體流程是：
1.重新注冊微信號
售後專人指導讓我用身份證辦理了15張手機卡，輔導我注冊了15個微信號，對於每天定時發幾個朋友圈、每天加指定人多少個等問題非常專業和熱情的幫我解惑。
2.聯絡老客戶
我從公司內部提供的數據裡面提取離4s店最近的客戶信息，打電話加他們微信好友，約到店裡讓他們看車，試駕等等。
3.抓住時間節點，讓用戶看到即得到，刺激客戶
微信注重看到即得到，在做微信內容時把握好時間節點，汽車也是一個有時間節點的產品，以客戶行為為導向，把有效的內容展現給用戶。平時大節日的時候大家都喜歡購買車輛，因為優惠活動多多。
4.從自己開始，朋友圈即生活圈
不懂微信運營，更要從自己去試，去用，朋友圈即生活圈，並不需要特別的技巧，去把自己的生活圈打造起來，就對微信的產品有更深的理解。微信朋友圈對各類情感詞注重，好的朋友圈會被微信推薦到「熱門朋友圈」，這些都是微信官方支持並推崇的「玩法」，保持一顆謹慎的心，不投機不取巧，都會成為微信運營高手。
5.持之以恆，做一個勤勤懇懇的微信耕耘者
無論做創業，還是玩個人號，都要持之以恆。當前，微信對內容的把控及管控都更加嚴厲，想要做好，就必須持之以恆的做一個勤勤懇懇的微信耕耘者。堅持每天都更新朋友圈和吸收新鮮好友。
㈣ 我剛剛入行做房地產，微信裡面些客戶，該怎麼樣微信客戶才會主動找我買房子啊，和咨詢啊！我還沒成交
]馬雲都來說了，如果你發源現朋友圈有人長期只做一件事，你就觀察，如果他還一直做，你也剛好有需求，你就大膽的找他吧！因為，如果不好，他早就不會做了，如果是騙子，他也早都消失了！多多分享一些真實有幫助的東西，讓你的客戶先認可你這個人，貴在堅持。如果某天他們有需要，相信他們會來找你的
㈤ 微信，如何利用，才能開發客戶
一、選擇正確的頭像
建議：微信想吸引新人，就離不開營銷運營，而微信營銷的目的就是希望先「賣人「後」賣服務」。所以你需要將真實的自己展示給客戶，而真實的頭像將能夠大大的提升在添加陌生人時候的通過率!
不建議：頭像使用一些卡通圖像，嚴重p圖的自拍，寵物類、自然美景類的圖像作為頭像，這樣容易混淆，且容易被人們淡忘。
二、合適的微信名字
建議：名字同樣也是可以將真實的自己營銷給客戶的，它與頭像的目的其實是一樣的，所以理想的方式，就是大大方方的將自己的真實姓名，或者是公司的名稱設置為自己的微信名。
不建議：雖然名字前A容易將自己的排在好友通訊錄的靠前的位置，但這種方式特別容易被客戶屏蔽，某些「字母」客戶根本不知道是什麼意思，而銷售的字樣在添加好友時容易被拒絕。
三、用簽名做廣告
建議：雖然個性的簽名在微信的各種設置中並不起眼，但對於營銷型微信來說，卻可以藉助個性簽名為自己做廣告，同時將自己的聯系方式，簡介公之於眾。另外，在日常的維護可以定期的更新，發布公司最近活動及優惠信息。
不建議：簽名中盡可能的避免銷售的字樣，因為強化「銷售」字樣，很容易在添加好友直接被拒絕。
四、找準定位
想利用微信開發新客戶，就一定要找准自己服務的用戶群體，只有這樣才能更好的為客戶提供服務。其實，很多從事銷售行業的小夥伴都知道，最笨的營銷方式就是瘋狂的向用戶打電話、派傳單等，這樣做不僅耗時耗力還容易讓人反感，更主要是很可能會造成反效果，而聰明的人往往都會選擇有需求的用戶進行宣傳，因為他們知道只有找准用戶才會起到更好的宣傳效果。
五、推送具有可讀性的內容
想利用微信吸引更多的新客戶，一定要做好內容營銷。事實證明，具有可讀性的推送內容，能夠為用戶提供有用內容的消息，更容易博得用戶的關注及轉發，使企業自身的品牌宣傳達到最理想的效果。另外，每天登錄微信公眾號，與粉絲及時進行互動，及時解答用戶的問題，這樣能更好的維護客戶，增加客戶粘性。
六、關注競爭對手微信
競爭對手一直都是無法忽視的問題，尤其是在微信開發新客戶中，一定要恰當的使用競爭對手尋客法，簡單的來說也就是利用競爭對手的客戶，來開發自己的客戶，你可以理解為搶別人的生意，也就是時刻關注對手客戶的情況，關注競爭敬重你你的優化方式，而你要做的就是分析他們的優化方式，取其精華去其糟粕。切記：競爭對手始終都是你最好的老師。
㈥ 房地產微信開盤程序對客戶好嗎
保證公開公平的情況下可以提高客戶選房的效率
㈦ 為什麼房地產客戶同意加微信了加了又不同意。
客戶是多樣性的，特別善變，他不
加你
可能是不想買房或者是意向不強烈，不要放在心上
㈧ 房產銷售外拓加了客戶微信後怎麼打招呼問好
一般都是銷售經理統一編輯的一個信息，就是介紹項目的出納內容，還有聯系方式
㈨ 房產中介如何玩轉微信營銷讓客源不斷
目前，微信營銷中小程序營銷比較火，成為了一種趨勢紅利，房產中介完全可以開發一款自己的小程序，利用裡面的相關營銷模塊來引流、轉化，實現客源不斷。
㈩ 為什麼房地產客戶同意加微信了加了又不同意。
當時為了不讓你尷尬而已，你就知趣點撒