房地產的綠化怎麼做

Ⅰ 園林綠化政府項目好做還是房地產項目好做

這得分情況分析，在大城市比如北京，做政府項目和地產項目都差不多，回款都是版跟進度掛鉤的，權不會拖著工程款，當然地產商也得是大的公司信譽好的。
但是地產項目的園林要求比較精細，尤其是房子不好賣的時候，業主更會吹毛求疵，因此耗費的人工比較嚴重，扣款也會比較多，畢竟地產還是要盈利。
不管選哪個，都要選信譽好的，回款及時了怎麼都好做。

Ⅱ 房地產模型如何綠化

上河圖表示房地產模型製作的場景中，綠化環境的可以分為：道路綠化跟園林綠化版兩種。第一種道路綠化主權要是以行道樹為主，增加花壇跟草坪。園林綠化主要是以點、線、面的組合方式，配合草坪花壇等方式，從而達到更生動逼真的藝術效果。
在目前綠地草坪的製作材料有尼龍植絨草坪紙,纖維粘膠草絨粉,鋸末粉染色等。其植絨草坪紙的做法是按模型底盤圖紙中所需草坪的形狀和尺寸,用刀具裁割,再用雙面膠條粘貼到模型底盤上草坪的位置。

Ⅲ 房地產會計中綠化該如何入賬

房地產業購入的小區l綠化用苗木，可以記入「開發成本---公共配套設施費」版科目權

因為房地產企業，買完房子就走了，剩下的都是業主的了，所以不能計入生物資產。

這些綠化植物都是業主共有的。不是房地產企業的資產。所以要記入「開發成本---公共配套設施費」科目。
借：開發成本---公共配套設施費
貸：銀行存款

Ⅳ 做過房地產開發的請回答：綠化現在開發小區內種植，然後轉到要種的地方

房地產裡面這個叫」成樹移植「是一種比較高端項目普遍的做法，比如要建一個景觀示範區不能從樹苗種起的，技術已經很成熟了。

Ⅳ 房地產開發企業可不可以做綠化工程

綠化工程需要有專業資質才行，如果房地產開發企業要做，成立個子公司然後申請相關資質可以滿足國家相關規定才能做

Ⅵ 房地產開發商在綠化部門辦理什麼手續或文件

首先在建設工程來規劃許可源證辦理階段，要在當地規劃部門對報建圖進行審核，需要提交綠化用地平面圖，取得建設工程規劃許可證後，可以開始綠化方案圖設計，綠化方案圖優先設計植栽部分，將喬木，灌木，地被的綠色報建圖申報於當地綜合執法部門下屬的綠化行政主管部門進行申報和審核，通過後才能進入施工圖階段，具體植栽部分方案設計，詳見當地綠化行政審批政策。最後驗收需要分為兩部分，第一部分是規劃驗收，主要是看你的綠地面積是否與建設工程規劃許可證的綠地面積一致，需要規劃部門認可的測繪單位去現場實測；第二部分是綠化驗收，就是看你在綠化部門行政備案的綠色報建圖是否與現場一致。

Ⅶ 在房地產項目部做的綠化工程款拿不到怎麼辦

地產大亨不給結賬很正常，去找給你活的人，給人家拿好處費，才會結

Ⅷ 房地產中綠化率，綠化覆蓋率，綠地率各指什麼是怎麼算的

1、綠化率：綠化率沒有法律和法規依據規范，綠地率是指綠化用地面積與總用地面積之比；而與之相近的綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與總用地面積的比率，這是兩個不同的概念。

綠化率=綠化用地面積/總用地面積。

2、綠化覆蓋率：綠化覆蓋率是反映一個國家或地區生態環境保護狀況的重要指標。也是中國環境保護模範城市和創建文明城市考核的重要指標。

綠化覆蓋率=全部綠化覆蓋面積/區域總面積。

3、綠地率：總綠地率是指城市建成區內各綠化用地總面積占城市建成區總用地面積的比例。也可計算建成區內一定地區的綠地率。

綠地率=綠化用地總面積/建成區總用地面積。

(8)房地產的綠化怎麼做擴展閱讀：

綠化率的計算注意事項：

在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格，並不是所有長草的地方都能算做綠地率。綠地率所指的「居住區用地范圍內各類綠地」主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。

而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。

這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入「居住區用地范圍內各類綠化」中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按當前國家的技術規范，也算正式綠地。

Ⅸ 就是一個房地產的綠化，剛接觸，都不知道怎麼開始，要做些什麼應該怎麼做/

地產的綠化比較復雜，和其他的差不多，一進場看地形標高是否回填土方，排水、在做硬質部分，在種苗木。

Ⅹ 房地產小區景觀綠化怎麼做貼吧

不用給所有的復效果圖,以前景觀制設計公司給我們做方案的時候,都是先出個平面設計方案,再出幾個重要景觀點的效果圖,其他的地方都是用實景示意圖,另外再有就是文字說明的設計意圖之類的了.
畢竟你還沒涉及具體合同,有上面這些就夠了.