㈠ 現在房地產市場低靡嗎
現在的房市交易是非常活躍的，因為現在雖然說限購還在但是各個方面都在內放寬比如貸款容吧，現在首套房貸款利率又在下調，會促使一些貸款的客戶現在出手帶動其他的購買人群，並且市場已經經歷過寒冬要買房的必然還會買房，比如現在購房都是剛需 這股力量的釋放就能掀起一片大潮，總之早買一定比晚買強，市場永遠降不到你心裡的底線，如果你是剛需就出手吧，等房產有大的波動你在出手晚了。要不你就從06年國家開始出交易稅看看 國家一路調控到了今天 ，你看市場低靡幾天？？
㈡ 為什麼樓市剛低迷政府就開始救市
在不救下個美國就是中國.新聞寫到中國現在有1.2億這平方米的空房,我看到這新聞時版就想到了房地權產泡沫,在美國就是信貸危機的主要原因,而在中國的房地產泡沫也有很多,美國的信貸危機是針對名眾的貸款買房,而後還款出現了問題.
中國和美國相反可能到最後就是開發商所修建的房賣不出去,還不出貸款,導致銀行出現現金問題,引發信貸危機,每天我看到四周有很多新樓房在建設,看到它們就問自己這么多的樓賣給什麼人的?為空房買單的會是我們老百姓還是我們的政府.我看我們現在就是在玩美國玩過的錢滾錢的游戲,現在地方政府組織救市是不是會太晚的?現在救市會不會只是冰山的一角,會不會越救問題越多的?每天的新聞都在說美國怎麼的怎麼的,說歐洲怎麼的怎麼.但看看說到自己國家的就是我們會變成世界最大的金融國,還說我們的房地產市場很好,有點讓人感到我們是在看笑事,我們是不是有點太樂觀了.等到我們有一天發現自己的儲蓄變成空房,自己的錢都流進了開發商和銀行高層的錢包里去了那就太晚了.
㈢ 拋棄房地產微乎其微的影響，我國目前經濟為什麼會這么低迷
你為什麼來會覺得房地產對於中國經濟自只是微乎其微的影響，事實上進入新世紀2000年以後，由於美國次貸危機的影響，中國沒有走向經濟危機就是中國政府超發人民幣4萬億推進鐵公基項目，現在的經濟低迷正是以前經濟危機的總體爆發，當然還和中國社會人口老齡化以及二孩政策沒有效果是分不開的。
㈣ 房地產遭遇嚴厲調控對空調行業的影響，為什麼使空調行業低靡
原因主要如下：
房地產形勢不好，造辦公樓的少了，采購中央空調專的或者其他空調的少屬了；
房地產形勢不好，影響改善型購房，如果是新房，一般裝修後都會重新購買新的空調的；
房地產形勢不好，銷售業績不佳，房地產公司效益不好，一般也不會推出送空調的活動了……
……
㈤ 199幾年的時候上海房地產業為什麼低迷
第一階段：理論突破與試點起步階段（至1991年）
1978年理論界提出了住房商品化、土地產權等觀點。1980年9月北京市住房統建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發總公司，拉開了房地產綜合開發的序幕。1982年國務院在四個城市進行售房試點。1984年廣東、重慶開始徵收土地使用費。1987至1991年是中國房地產市場的起步階段。1987年11月26日，深圳市政府首次公開招標出讓住房用地。1990年上海市房改方案出台，開始建立住房公積金制度。1991年開始，國務院先後批復了24個省市的房改總體方案。
第二階段：非理性炒作與調整推進階段（1992至1995年）
1992年房改全面啟動，住房公積金制度全面推行。1993年「安居工程」開始啟動。1992年後，房地產業急劇快速增長，月投資最高增幅曾高達146.9%。房地產市場在局部地區一度呈現混亂局面，在個別地區出現較為明顯的房地產泡沫。1993年底宏觀經濟調控後，房地產業投資增長率普遍大幅回落。房地產市場在經歷一段時間的低迷之後開始復甦。
第三階段：相對穩定協調發展階段（1995至2002年）
隨著住房制度改革不斷深化和居民收入水平的提高，住房成為新的消費熱點。1998以後，隨著住房實物分配製度的取消和按揭政策的實施，房地產投資進入平穩快速發展時期，房地產業成為經濟的支柱產業之一。
第四階段：價格持續上揚，多項調控措施出台的新階段(2003年以來)
2003年以來，房屋價格持續上揚，大部分城市房屋銷售價格上漲明顯。隨之而來出台了多項針對房地產行業的調控政策。
詳細：
中國的房地產市場發展歷史大致這樣：首先從1981年開始，在深圳和廣州開始搞商品房開發的試點，在這以前，國內只有房地產開發，沒有商品房開發，事業單位或者企業單位造房子主要是用於內部職工福利分配的，包括政府造房子也是用於福利分配，沒有房地產市場。由於當時搞試點比較成功，後來就小范圍的開始試點開發。1992年鄧小平同志南巡深圳視察後發現特區搞市場經濟建設之後城市的面貌有翻天覆地的變化，其中房地產開發非常成功，認為開發區的經驗值得向全國推廣，於是他就吹響了中國房地產開發的號角，由沿海城市一帶開始展開，特別是在海南、北海、廣州、深圳等這些大城市，但時間不長，由於海南的房地產市場形成了嚴重的泡沫。
1993年朱鎔基總理到海南視察，發現海南的房地產市場已經失控，主要是土地市場迅速形成了非常嚴重的泡沫。於是朱鎔基總理一聲令下：停止銀行貸款。銀根收緊後使剛剛起來的房地產市場立馬遭到重創，造成的結果是從1993年下半年到1998年上半年，中國的房地產市場始終波瀾不興。
1998年對中國房地產業來說是關鍵之年，分水嶺就是上半年和下半年，很多開發商在1998年上半年都熬不下去了，把土地紛紛賣掉退出市場。但是到了1998年下半年，在6月份左右，政策面開始發生變化，出台了一系列的刺激房地產發展的政策，主要一個是取消福利分房，也就是意味著所人們要取得住房，都要到市場上去買房，通過市場來解決住房問題，這種政策使得有效需求在短期內爆發，並大幅快速上升。這政策的第一效應就是「趕末班車」——凡是有錢的單位紛紛購買現房，把當時市場上所有當時賣不掉的現房一掃而空。這時的房改政策提供了巨大的有效需求，而金融政策和稅收政策又創造出巨大的有效需求。不斷地降低利率，還有按揭門檻降低，當時首付只要30％、20％，有的銀行甚至提出零首付。還有價格政策，在這之前商品房的價格受到物價局的管制，不能隨便漲價，是限價的。但是在這時候取消了這些管制，為後來開發商漲價提供可能，這以後開發商自己喜歡怎麼定就怎麼定，開始亂漲價。於是1999年至2003年為中國房地產業高速增長期。2003年到達高峰，暴露出房價過高、結構不合理的問題，導致嚴重的社會矛盾，房地產業成為社會關注的焦點。2004年開始實施宏觀調控，主要特徵是收緊土地與信貸兩個閘門，以調控供給為主。
2005年中央進一步加大宏觀調控力度，主要特徵是供給與需求雙向調控，以調控需求為主。從2005年下半年開始2006年，成交量開始上升，但是好景不長，因為當長三角地區的房地產市場在下雪的時候，北京、深圳、廣州這些城市卻是一片艷陽天，房價漲得很快，就像以前的長三角，結果導致3月份調控的政策又進一步加強。
2006年的宏觀調控主要特徵是以調整房地產產品結構為主。目前的房地產正在發生一系列的轉變：由賣方市場向買方市場轉變、由以投資主導向以消費主導轉變、由短期投資向中長期投資轉變、由以土地為中心向以產品為中心轉變、由以增量市場為主向以存量市場為主轉變、由普漲普跌現象向有漲有跌現象轉變、由籠統市場向細分市場轉變。
中國房地產價格的走勢，1998年開始起到的房地產市場到2003年，這一輪的上揚達到高峰，然後從2003年到2007年都在頭部橫盤整理，2004年調控供給、2005年調控需求、2006年調控結構、2007年繼續調整，估計到2007年底差不多調整完畢，然後，隨著2008年奧運會這個東風的作用，中國新的一輪房地產，在把頭部轉化為底部以後，又有一波上揚。這個過程當中所有的風險被釋放、泡沫被消減、結構被調整，不合理的狀況被緩解，積壓的房子被消化，這就為下一輪發展夯實了基礎，從2008年開始新的一輪平穩增長，這是一個台階式的上揚，這是中國房地產發展的特徵
㈥ 為什麼房地產股票一直低迷
因為國家復這次是下了決心要好好制整頓一下房地產業的，所以房地產板塊才如此跌跌不休。
如果國家前期出台的政策效果不明顯的話，那麼就還有出政策的可能，那樣房地產就還有得跌了。
個人認為房地產會有一段較長時間的低迷期，但從大的方向上來看，個人依然看好房地產板塊，畢竟國家也是不會真的看著房地產長期低迷的。
㈦ 房地產行業會進入低迷么
現在就是房地抄產行業的低迷期。
從眾襲多的地區統計數據顯示，北京、上海、廣州等大中城市的地產價格，都環比下降。這就是一個信號，預示著現在中國市場的現狀。但是，價格下降了，成交量呢，相對二線、三線城市的成交量的下降，一線城市的成交量是上漲的，只不過是上漲的速度慢了。
國家對房地產是又愛又恨。愛，是因為地產行業帶動了整個經濟的發展，創造了眾多的就業機會，維護了生活的穩定，為國家創造了稅收，帶動眾多行業的發展。
同樣，也很恨他，恨他的張狂，恨他的脫離控制。在我國，完全的市場經濟杠桿是無法控制這個行業的，唯有政府的行政干預，媒體的反面報道，迷惑民眾，讓他們無知的去抵抗、排斥，這樣的手段去調整這個行業。
不過，我國的國情決定了地產行業必須要發展，要穩定。
用經濟學的理論來判斷，如果說現在是低谷，那麼，距離上升階段還會遠嗎？
--------個人觀點！！！
㈧ 為什麼房地產那麼低迷，還是很多開發商再建
在當來今的社會，買房已經自成了很多人努力工作的目標。買房結婚，有了孩子後還要換大房。而等孩子大了，自己老了，又要買房養老，所以中國的房地產市場需求非常大。也正因如此，中國的房地產發展迅速，各大城市高樓林立，到處都是在建的樓盤。
㈨ 為什麼2015年房地產一片低迷
2015年正處社會轉型期所有產業都低靡。買房大多是投資行為人們對中國未來房地產摸不準
㈩ 現在房地產低迷的原因是什麼呢
現在房地產市來場低迷的主要原因有自： 第一，中國的房地產在發展中就像新鮮啤酒一樣會產生一定的泡沫，泡沫一旦太多必然會破裂； 第二，中國的房價收入比是世界上最高的，市場自身也需要調整； 第三，房價本身存在虛高，應該回歸理性； 第四，國家一系列宏觀政策的出台，某種程度也抑制了房價的過快上漲； 第五，國際性的金融危機給國家經濟帶來了較大下滑，老百姓在這樣的情況下會謹慎投資； 第六，近期國家密集出台一些針對房地產的利好政策刺激房市，由於還有很多利好預期（比如利息進入下降通道等），廣大的購房人還將繼續持幣觀望。