房地產公司是什麼

Ⅰ 請問地產和房地產(公司)的區別是什麼呢

房地產和地產一般在口語上並不嚴格區分，口頭上講是一樣的。
而在嚴格的場合，或者在回學術上，房地答產比地產的范圍大。房地產是房產和地產和合稱，而地產是房地產的一種。嚴格的地產只是土地，嚴格的房地產是土地或房屋或土地和房屋一起。

Ⅱ 房地產公司的重要性是什麼意義是什麼

房地產業在國民經濟中起重要作用，是增強國民經濟和改善人民生活的重要產業。由於房地產業關聯度高，帶動力強，已經成為國民經濟的重要產業。它的重要性體現在以下幾方面：
1．房地產業直接推動經濟的增長
投資、消費、進出口三項是國民經濟增長的發動機，而房地產業是構成投資、消費、進出口三大增長發動機的主要拉動力量。我國自1998年實行住房市場化改革，推行住房分配貨幣化以來，房地產業進入持續穩定發展的時期，對經濟增長的貢獻不斷增大。從1998年到2007年，房地產開發固定資產投資總額從3614．23億元上升為25288．8億元，年均增長24．14％；房地產業增加值從1998年的3434．5億元上升為2007年的11854．3億元，年均增長14．76％；高於年均國內生產總值12．8％的增長速度。
2．房地產業帶動性
對經濟增長的貢獻房地產業除了直接推動經濟增長外，由於房地產業在國民經濟鏈中處於中間環節，具有很強的關聯效應。能通過前向效應帶動建材、冶金、機械製造、金融等產業，通過後向效應帶動裝修、家電、金融保險、儀表等相關產業的發展，房地產業的興旺繁榮能夠有力地帶動很多產業的興旺繁榮。房地產業對其他產業關聯度達1．416，其中對金融保險業和商業的帶動效應最大，為0．145，兩者並列第一，而對建築業的關聯效應為0．094，居第二，與美國、日本、英國、澳大利亞等發達國家均值相近。所以，當經濟發展面臨需求不足或者其他困難時，通常都會採取相應的房地產市場宏觀經濟政策，以發揮房地產業關聯度高、帶動力強這一特點來拉動經濟增長。
3．改善人民的居住和生活條件
構建社會主義和諧社會主要內容之一就是民生問題，而住房問題是重要的民生問題，直接關繫到人民生活水平的提高和生活質量的改善。加快城市住宅建設，解決人民住房緊張的問題，是關系國計民生、發展生產、改善人民生活水平的一件大事。促進房地產業健康發展，是提高居民住房水平，改善居住質量，滿足人民群眾物資文化生活需要的基本需求。在房地產業迅速發展的近十年，全國新建住宅和人均住宅面積都有了較大的提高。
4．房地產業對財政收入的貢獻不斷加大
財政收入是衡量政府財力的重要指標，政府在社會經濟活動中提供公共物品和服務的范圍和數量，很大程度上決定於財政收入的充裕狀況。財政是為了滿足社會公共需要，彌補市場失靈，以國家為主體參與的社會產品分配活動。它既是政府的集中性分配活動，又是國家進行宏觀調控的重要工具。稅金是國家財政收入的主要來源，房地產企業上繳稅金近十年持續增加，從1998年的139億元快速增長到2007年的1660億元，房地產企業上繳稅金占財政收入比重由1．41％上升到3．24％，對財政收入的貢獻不斷加大，在財政收入中佔有較重要地位。

Ⅲ 房地產公司與置業公司的區別是什麼

1.
首先置業公司(Real
Estate
Co.,
Ltd)主要指房地產開發產業。
2.其次置業公司是從事房地產產業的一些公司，或者是接受房地產公司業主的委託，進行房地產的購銷業務。置業公司也是指房地產開發公司為了某個項目而專門設立的臨時的附屬公司。主要負責此項目的開發、銷售等工作，等到該項目完工、售罄，此公司就會取消。置業公司一般存在2至3年時間，但是，現在也有一部分房地產開發公司的名字就叫某某置業公司。
3.最後物業管理公司簡稱物業公司。物業公司是專門從事地上永久性建築物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理企業。為業主和非業主使用人，提供生活或工作環境，具有獨立法人資格的經濟實體。作為獨立的企業法人，物業管理公司有明確的經營宗旨和物業主管部門認可的管理章程，能夠獨立承擔民事和經濟法律責任。物業管理公司受產權人和使用人的委託，對其物業實施管理與維修，對產權人和使用人提供各種服務。物業公司須按自主經營、自負盈虧、自我約束、自我發展的機制運行。
4.房地產開發公司是指樓盤開發和銷售
也就是一首樓盤的銷售
指將樓盤開發後
將起銷售或者交給置業公司代理
如果是商鋪的話
就吸引經銷商投資或者入駐
置業公司是指在房地產開發商得到樓盤代理權
或者私人業主將自己的樓盤託付給置業公司交起代理出租或者出售
置業公司主要經營的是
一手房銷售
二手房代理銷售
二手房出租
代辦房屋買賣手續等
總之都是樓盤銷售。
(3)房地產公司是什麼擴展閱讀
所謂房地產開發公司，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。
房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分，購買房地產是一種重要的投資方式。
參考資料 網路-房地產開發公司

Ⅳ 房地產開發有限公司是干什麼的（是建築公司么）

從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。房地產開發公司包括建築公司。

1、房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發經營公司。

2、房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。

3、物業管理公司指以住宅小區、商業樓宇等大型物業管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業務范圍包括售後或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。

(4)房地產公司是什麼擴展閱讀：

業務形態的服務性：

無論房地產開發公司、房地產中介咨詢服務公司，還是物業管理公司，從其業務活動的性質來看，主要是提供某種服務。

在房地產開發公司從事經營活動過程中，即征地、拆遷、土地開發、土地出讓轉讓、房屋開發、房屋出售、出租、轉租、房地產抵押以及房地產建設過程中必然產生大量談判、協調、籌劃等勞務以及相應的法律事務，這些是房地產開發公司經營活動的主要內容。

對於房地產中介服務和物業管理公司來說，其服務性的特性就更加明顯了。房地產中介公司就是圍繞房地產產品而進行的一系列咨詢、籌劃、代理和服務活動，溝通與房地產產品相關的各類信息，撮合買賣雙方，節約交易各方的交易成本，並從節約的成本中獲取傭金，所以，中介公司提供的是房地產各類服務。

物業管理公司實際上就是對房地產物業及其設施和周邊環境進行管理並提供各種保安、保潔、維修和保養服務的公司。這種特性決定了房地產公司的服務態度和服務質量至關重要。

參考資料：

網路--房地產開發公司

Ⅳ 房地產開發公司的主營業務是什麼

地產開發公司的主營業務是什麼？
c.房地產銷售

Ⅵ 房地產公司都有哪些部門,分別起什麼作用

房地產公司的部門職能如下：

1、營銷部：負責開發項目的銷售或者租賃工作，是公司的「龍頭」部門。

2、財務部：負責公司的會計核算和財務管理，是公司的核心部門。

3、工程部：負責項目的建設和管理，確保工期、質量、安全及成本控制執行等。

4、辦公室：負責上下溝通，左右協調。

5、人力資源部：負責人力資源的開發、配置和管理。

6、發展部：負責公司的發展戰略，項目的具體策劃，取地以及相關許可的辦理等一系列前期開發工作。

7、網路技術部門，負責網站的維護運營，產品視覺的開發等等。

(6)房地產公司是什麼擴展閱讀

房地產公司的類型可以從兩個角度進行劃分。

第一個角度是從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。

房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發經營公司。

房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。

物業管理公司指以住宅小區、商業樓宇等大型物業管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業務范圍包括售後或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。

第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產公司可以劃分為房地產綜合公司、房地產專營公司和房地產項目公司。

房地產綜合公司是指綜合從事房地產開發、經營、管理和服務的公司。

房地產專營公司是指長期專門從事如房地產開發、租售、中介服務，以及物業管理等某一方面經營業務的公司。

房地產項目公司是指針對某一特定房地產開發項目而設立的公司。許多合資經營和合作經營的房地產開發公司即屬於這種類型。項目公司是在項目可行並確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時公司終了，這種組織形式便於進行經營核算，是房地產開發公司常用的一種形式。

Ⅶ 房地產經紀公司是做什麼的

房地產經紀公司就是指依照《中華人民共和國公司法》和有關房地產經紀管理的部門規章，在中國境內設立的經營房地產經紀業務的有限責任公司和股份有限公司。

它的性質就是沖破了傳統管理模式和行業資源劃分，採用鏈式管理整合資源，解決市場和設計、理論與實施、投資與運作、開發和營銷等關鍵節點問題。

2014年，國務院印發《關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》取消11項職業資格許可和認定事項，其中包括房地產經紀人工作內容：

1、 負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

2、 陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；

3、 負責公司房源開發與積累，並與客戶建立良好的業務協作關系。

(7)房地產公司是什麼擴展閱讀：

房地產的空間固定性決定了開發商觸角的局限性，開發商一般是伴隨著城市規劃的演進和城市規模的擴張，不斷地在未開發區域中投資建設，或是在城市規劃的引導下參與舊城改造。

同時，就某一特定的開發商而言，無論其自身如何強勢，它在某一城市或某一區域內的市場佔有率總是極其有限的，通常不會超過10%。

而房產經紀在這一方面卻具有較明顯優勢，由於經營方式的靈活性，如採取連鎖經營、特許經營等，可將其觸角深入至城市或某一區域內的許多地帶。

如果經營得法並具有強大的品牌實力，則完全可佔有房地產經紀行業很高的市場份額。房地產經紀業的影響力往往能夠超過單一開發商。

Ⅷ 什麼是房地產開發公司他們都做什麼

設立條件：
（1）、需有合適的注冊及辦公地點
（2）、至少2個國內投資者
3、經營范圍：房地產開發，經營。
4、注冊資金：500萬元人民幣以上