㈠ 為什麼巴菲特從不投資房地產
樓市其實跟股市有相似性,在經濟長期來講保持增長的地區,房價總是螺旋式上生回的。那為什麼巴老不投資房產答呢？
我個人分析可能是以下幾個原因：
一、巴老所投資的公司都要能夠產生大量的現金流，而房地產行業的產生能力並不是最好的。
二、房地產行業屬於周期性行業，這並不十分符合巴菲特的穩定性要求。
三、房地產行業的「護城河」並不強，也就是消費壟斷性並不強，企業自身的競爭優勢並不會轉化為可觀的利潤。
四、長期來講，房價的漲幅要小於優秀的企業，優秀的企業往往跨國發展，比如可口可樂，沃爾瑪，而房產的區域性太強，這樣往往就會受制於區域市經濟的發展水平。