① 房地產開發，要辦哪些證件
應該具備房產五證，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。
② 房地產的五證都是哪些啊
建設部《城市商品房預售管理辦法》
一個合法正規的房地產開發商，必須具備齊全的「五證」、「二書」。「五證」，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》；「二書」是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。
③ 房地產開發商的證件都有幾種
一個合法正規的房地產開發商，必須具備齊全的「五證」、「二書」。所謂「版五證」，是指《國有土地權使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證》；「二書」是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。
④ 房產證都包括哪些證件
房產證包括《房屋所有權證》、《房屋共有權保持證》和《房屋他項權證》三版種
房屋產權證是對進行權了房屋產權登記後所發證件的統稱。根據登記的產權情況又可分為《房屋所有權證》、《房屋共有權保持證》和《房屋他項權證》三種。
《房屋所有權證》發給擁有房屋所有權人。《房屋共有權保持證》發給房屋共有人。《房屋他項權證》發給與房屋所有權有關的其他財產權人，如典權人、抵押權人等。
《房屋產權證》一旦遺失，應盡快到原發證機關申請補領新證。申請人應提交補領新證申請書和登載遺失聲明的報紙一份，經房管機關審查確認後，補發新證，並按規定徵收重新登記費用。
⑤ 房地產開發商應有的五個證件是什麼
五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證版》、《建築工程施工許可權證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱「五證」。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發。
⑥ 一套房子的齊全證件有那些
⑦ 房產證件有哪些
買房子是每一個家庭的大事，當我們從房產公司拿到新房的鑰匙後喜悅的心情是無以言表的，一般業主收房後都會去辦理房產證，有時候房產公司會幫你代辦房產證，但是會收取一筆數百元的代理費。大家買房都不容易，為了省下這筆開支或許會選擇自己辦理房產證。然而，不管是委託代辦還是自己辦理，這都需要我們提供一些資料和證件
常規的資料和證件：
1填寫並房屋權屬登記申請書，這個可以到當地房管局辦理窗口填寫或者從當地房管局網上下載表樣填寫。
2提供購房合同
小貼士：如果是拆遷安置房則需要提供拆遷安置協議；
3提供購房發票，這個不需要我多解釋了吧。
4提供商品房初始登記證及房屋平面圖，這個可以向房產公司索取，如果還未辦理初始登記證則可以提交商品房銷售證明及用地分列表。
5提供申請人身份證件，對於企業提交營業執照副本，對於機關事業單位提供組織機構代碼證。
6房產契稅完稅憑證
小貼士：對於拆遷安置房則需提供契稅減免審批表
7登記機關認為需要的其他有關證明材料。
特殊情況的資料和證件：
1未成年人房產登記可由其法定監護人申請並提交法定監護人身份證件、戶口簿、結婚證等證明材料。
2單位房產登記除上述材料外，還需提供法人代表授權委託書，法人代表及經辦人身份證復印件。
3房產公司委託辦理登記對於房產公司統一代辦的，除上述材料外還需提供房屋權屬登記委託書
⑧ 房地產重要相關證件有哪些
我以前也是來房地產自中介人員。你要了解的知識很多，首先當然是專業知識。第一，房地產基礎知識，包括，建築常識，房地產相關法律，還有房地產政策。
第二，貸款常識，包括按揭貸款，公積金貸款，抵押貸款。第三，過戶知識，過戶費用，所需證件。第四，哪些房屋可以交易，怎麼交易，哪些房屋不可以辦理房本或者暫時不能辦房本，哪些屬於經濟適用房，哪些屬於小產權房。
第四，當然就是開闊知識面了，因為我們接觸的客戶有各行各業，股票，裝修，社會等等，最好都了解一些，多看些新聞，多聽些廣播，多了解些東西一點壞處都沒有，沒准哪天就和一個客戶聊的投機就成交了呢。還有最重要的一點就是賣方和買方你一定要做好工作，因為二手房是三方談判。我只說到這里吧，你有時間可以去書店買一套房地產經紀人資格證考試用書，只要把那四本書了解透徹了，再加上幾年的工作經驗，你就是合格的房地產經紀人了。