㈠ 貸款買房，前三年自己還貸，後七年開發商還貸，現在開發商沒錢了，銀行整天催我還款！！！！！！！！！
樓主要抓緊自己還復上貸款，不要拖得制時間太長。這個對你的個人信用記錄影響是很大的。
如果貸款人是你（不是開發商的話），你不償還貸款將被法院回收拍賣，如果拍賣所得夠償還欠銀行的債務則還清債務，如果不夠你還得繼續補錢，如果你不補就會從你的工資/收入里每月強制扣除一些錢出來。如果還了銀行的錢還剩下一些錢這錢就給你了。
你拖得時間太長房子被回收了不說，你以後再貸款就比較困難了
㈡ 貸款買房的 應該誰去催促辦房產證
如果是在開發商那裡買的就催開發商辦理，如果是二手房就催原房東辦理
㈢ 徵信上有催款嗯買房子還能貸款嗎
逾期幾次呢？
㈣ 貸款給賣房子的了,買房的接到催還貸才知道合法嗎
首先你這個貸款給賣房子的業主了，這里的貸款是不是指你買這套房子時申請的版銀行房貸？如果是的話，那權說明了你已經辦理房產過戶，從法律上來說現在這套房子的產權人是你，跟前業主已經無關的了，收到前業主的催還貸書信之類的，可以不用理會，告知是前業主房子已賣的情況，如果他們對你還有其他無理或者暴力的騷擾，那麼你可以報警處理。
㈤ 你好，房地產一直催我去銀行辦理按揭。我一直沒去，他是不是可以發律
購房合同上一般會寫要求多長時間內要辦理按揭貸款支付尾款，你可以看一下合同。
㈥ 購買新房，已經付了首付，要明年7月份才交房，為什麼開發商現在就催著辦銀行按揭開發商這樣做合法嗎
現在大多期房都是這樣辦理的，開發商為回籠資金，都是先辦理網簽和按揭，交房版時間在後。
個人房屋權按揭貸款：
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
㈦ 我跟房產商簽完購房合同，現在他們催簽銀行貸款合同,說我們15天不過去，過期收滯納金，
扯淡，開發商只是把銀行的人約過來，統一跟你們簽貸款。如果你不來，開發商還得單獨給你約銀行，這樣開發商、銀行都麻煩。能去就去，實在去不了，只能等你有時間了，再讓開發商約銀行來或你自己去銀行辦理了。
㈧ 銀行為什麼催我辦房產證
因為你是按揭買房，「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。指銀行版向具有完全民權事行為能力的自然人發放的用於購買自住住房，並以其所購產權房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。
而你不辦產權證，銀行是無法辦理抵押手續的，也就是說銀行的錢已經放給賣方，但是銀行無法辦理抵押手續，無法保障自己的利益。所以會崔你辦理產權證。而你在和銀行簽訂貸款抵押合同時，會有條約約定你應該配合銀行辦理抵押手續，如你不配合則存在違約問題，且銀行有權懷疑你的信用問題，從而提高你的貸款利率。
建議：盡快辦理產權證，畢竟產權證才能代表你對該房的所有權，是對你自己的保障。