① 房地產業屬於自然壟斷行業嗎
不屬於。
需要干預，防止他一家獨大，隨意定價啊
② 房地產開放中，政府壟斷性質的工程都有哪些
主要是水電氣-自來水、供電、燃氣；
③ 房地產行業是不完成競爭市場的哪一種，是完全壟斷市場還是寡頭市場還是壟斷競爭市場為什麼
壟斷競爭市場
④ 房子是被中介都壟斷了么
中介只是一個作為來買賣雙自方的撮合方，並不存在壟斷的情況，房產中介和比如金融中介等中介都是一樣的，必須具備一定的專業性和對信息的敏感度，也要花經理去維護房源和客源，是長期耕耘的結果，而且在中介成交，還有一定的報賬。不存在壟斷的情況的，如果你自己能夠聯繫到賣家後者買家也是可以進行房產交易的。
⑤ 關於房地產行業是競爭行業嗎還是壟斷競爭為什麼。。。請詳細點
壟斷競爭市場
⑥ 我國目前的房地產市場結構是壟斷競爭還是寡頭壟斷
是寡頭壟斷
⑦ 房產壟斷是否違法
是非法的。
⑧ 房地產行業形成壟斷了嗎！
無論是資金還是土地資源，向上市公司集中的趨勢非常明顯，導致了房地產行業進入寡頭壟斷的狀態。
王總，你不認為是這樣嗎？
王石：
一個行業如果沒有進入壁壘，即使集中度很高，也不是寡頭壟斷，比如手機行業，全球市場的前三位份額，早就超過了50％，但這個行業顯然不是寡頭壟斷的。
中國房地產行業現在是什麼情況呢？首先，集中度還非常低，目前全國地產開發企業在3.5萬～4萬家，高峰時曾達五萬多家。對比一下06年中國和美國的數據。06年中國第一名是萬科，佔有率只有1.25%，而美國第一名是4.9%；中國前五名加起來不超過4％，而美國是17％。
即使萬科在將來的市場份額一家超過了4％，也構不成行業的壟斷壁壘，因為只要有資金、土地資源就可以進入這個行業，不像金融、電訊、能源，有個准入制，這也就是近兩年其它行業的企業紛紛進入房地產的原因。如此自由准入行業，是不容易出現寡頭壟斷的，企業更不可能獲得定價權，價格是在競爭中產生的，如果這個行業的收益率高了，其他行業的資金就一定會進來，加劇競爭，將利潤率降下來。
中國房地產的問題不在壟斷，而在集中度不夠。
何解？首先是在過於分散的狀態下，購房者的權益事實上得不到很好的保護。一個行業有幾萬家公司，很多公司就是項目公司，做完一個項目可能就消失了。房子是要住一輩子的，幾十年的時間裡面，售後服務、維修問題需要開發商來負責任的。只有那些長期開發的、走品牌路線的公司，才能負得起這個責任，而這樣的公司，基本上都是大公司。
房地產上市公司，一般規模都比較大，而且逐漸都在走品牌路線。上市公司還有另外一個特點，就是它的透明度比較高，比較規范。
⑨ 政府能不能壟斷房地產開發，房價會不會因為這個降下來
絕對不會，政府才是高房價真正的推手。
稅收與地價，內佔了樓價50%以上，
銀行的利率又占容了樓價10%左右。這些才是高樓價的根本
補充回答：
在中國是不可能這樣做的。土地收入佔了財政收入的大頭啊。高樓價是維持他們政績和口糧的關鍵點。你這樣做是叫政府自斷米路。
⑩ 我國房地產市場是區域性的寡頭壟斷市場嗎
我國房地產市場是區域性的寡頭壟斷市場。 宏觀調控進入第五個年頭，許多人可能都有點審美疲勞了，但對於中國房地產企業而言，在這一大浪淘沙的過程中，難免持續皮疼肉痛。部分中小開發商已淪至苟延殘喘，少數大企業則憂郁中難掩亢奮，項目收購、企業並購不啻為行業內的一道風景線。
市場經濟條件下，行業資源必然會向績優企業集聚，房地產颳起「並購風」似乎無可厚非，甚或還可以投之以贊許的目光。問題在於，在住宅產業開發模式單一、行業利潤過高、房價增長過快、民眾意見較大的現實背景下，業內人士紛紛心生疑竇——房地產行業會否很快形成寡頭壟斷市場？
經濟學原理把市場結構分為完全壟斷、寡頭壟斷、壟斷競爭和完全競爭四種類型，其中完全壟斷和完全競爭只在學術研究上具有意義，現實中存在的市場基本上都屬非完全競爭市場：或者壟斷競爭，或者寡頭壟斷。具體到我國的房地產市場，亦是如此。
那麼，房地產市場到底應歸於兩者中的哪類？先分析一下壟斷競爭。這一市場具有三個特徵：賣方數量眾多、產品具有差異、企業自由進出。整體而言，現階段我國房地產市場全部符合壟斷競爭的標准。全國有5萬多家開發企業，市場集中度非常低，全國市場佔有率最高的萬科不過1%左右；地段的差異性決定了房地產比其它絕大多數商品，更具有產品差異性；只要解決了錢的問題，基本上誰都可以做房地產開發，企業進退自由。
什麼是寡頭壟斷。在美國的多數行業中，最大的四家企業的市場佔有率一般在50%以下，但早餐食品業為83%、飛機製造業85%、煙草業為99%，這三個行業基本上可以歸為寡頭壟斷。在中國，目前的電信業、石化業也是這種性質。上文已述，目前我國的全國房地產市場肯定不是寡頭壟斷。然而，必須注意到一個規律：房地產業的區域性很強，從某個城市或某個城區或某個地產板塊分析，又存在一個或幾個開發商市場佔有率很高的現象——事實上的寡頭壟斷。
區域性寡頭壟斷前幾年曾普遍存在。上世紀九十年代，一些基層政府或與政府關系密切的私人，紛紛成立各種性質的房地產開發公司，利用手中掌握的或廉價獲得的大片土地進行規模化的房地產開發，從而主導了區域市場供應，比如大華集國在上海寶山區大場鎮、恆大集團在浦東上南地區。隨著房地產市場化程度的加深、土地調控的不斷加強，尤其是2004年土地出讓實行「招拍掛」之後，這種態勢正明顯弱化。而隨著地產企業及項目並購風潮漸起，不免讓擔心，某些地產巨頭，通過集中收購某些企業的大量儲備用地，將很有可能和其它大型開發商聯手成為區域市場的寡頭。
寡頭壟斷形成後，必然損害社會總福利。早在18世紀，亞當