地產文案如何寫好廣告語

① 有沒有文案比較好的，像財稅公司的廣告語，需要怎麼寫

人算筆算不如珠來算，記賬租賃補貼申請樣樣精通

② 售樓廣告語營銷宣傳廣告軟文文案怎樣寫

《從此隔壁無老王，大戰八百也無妨》

1,第一幕，小情侶，出租屋，不爽，隔壁版老王聽權到

2,第二幕，和隔壁老王吵架，各種不爽，家裡，路上，公司，甚至廁所，心情煩躁

3,第三幕，買新房，隔壁另一個老王。趴在牆上聽，再也聽不到了。

你一個軟文，500-800 三幕足夠了。

總結：

從此隔壁無老王，大戰八百也無妨。

作者：文案鬼劉吉鵬

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③ 求一個關於海景房的廣告語,20字左右

一些案例，請參考
地產案名與廣告語集錦
城市岸泊：城市的岸泊，生活的小鎮
生活之美不缺少，在於發現
情趣不在於奢華，在於精彩
生活有了美感才值得思考……
玫瑰庄園：山地生態，健康人生
卓越地段，超大社區
一種完整且完善的環境，像原生一樣和諧
原生景象自然天成
人本理念精品建築
知名物業智能安防
誠信為本實力鑄造
比華利山莊：海岸生活——引領世界的生活方式
海岸生活——22公里的奢華
海岸生活——高尚人生的序曲
海岸生活——人與自然的融合
蘋果二十二院街：人文自然現代
鋪的蔓伸
榮和山水美地：讓世界嚮往的故鄉
香港時代：時代精英開拓未來
領銜建築，彰顯尊貴
綠地崴廉公寓：金橋40萬平方米德國音樂藝術生活
匯都國際：昆明都心，城市引擎
財富之都風情之都夢幻之都文化之都商貿之都
西部首座巨型商業之城
顛峰商圈的原動力，締造西部財富新領地
新江灣城：綠色生態港國際智慧城
新江灣城，一座承載上海新夢想的城區
上海城投，全心以赴
建設知識型，生態型花園城區
風和日麗：入住准現樓，升值在望
灣區大戶，空中花園
大格局下的西海岸
市中心：市中心少數人的專屬
顛峰珍貴市中心的稀世名宅
正中心城市顛峰領地
顛峰勾勒稀世名宅
繁華不落幕的居家風景
地利皇者盡得先機
稀世經典180席
陽光國際公寓：陽光金橋來自紐約的生活藍本
鍾宅灣：海峽西岸生態人居休閑商務區
匯聚國際財富與人居夢想的絕版寶地
二十一世紀是城市的世紀，二十一世紀也是海洋的世紀
誰控制了海洋，誰就控制了一切
站在藍色海岸的前沿，開啟一個新的地產時代
東南門戶海灣之心
海峽西岸生態人居休閑商務區
讓所有財富的目光聚集鍾宅灣，這里每一天都在創造歷史
上海A座（科維大廈）：創富人生的黃金眼
掘金上海！創富人生！
遠東大廈：花小公司的錢，做大公司的事
未來城：無可挑戰的優勢無可限量的空間
綠地集團：居住問題的答疑者，舒適生活的提案人
茶馬驛棧：精明置業時機享受附加值財富最大化
雪山下的世外桃源茶馬古道上千年清泉之鄉
金地格林春岸：城市精英的夢想家園
繁華與寧靜共存，闊綽身份不顯自露
建築覆蓋率僅20%，令視野更為廣闊
占據最佳景觀位置，用高度提煉生活
完美演繹自然精髓，譜寫古城新篇章
創新房型推陳出新，闊氣空間彰顯不凡
365天的貼身護衛，闊度管理以您為尊
金地格林小城：心無界，身無界
春光永駐童話之城
我的家，我的天下
東渡國際：夢想建築，建築夢想
齊魯置業：傳承經典，創新生活
比天空更寬廣的是人的思想
創新遠見生活
嘉德中央公園：一群絕不妥協的居住理想家完成一座改變你對住宅想像的超越作品
極至的資源整合豐富住家的生活內涵
苛求的建造細節提升住家的生活品質
地段優勢，就是永恆價值優勢
設計優勢，就是生活質量優勢
景觀優勢，就是生命健康優勢
管理優勢，就是生活品味優勢
空中華爾茲：自然而來的氣質，華爾茲的生活等級
享受，沒有不可逾越的極限
所謂完美的習慣，是舒適空間的心情定格！
臨江花園：經典生活品質
風景中的舞台
美林別墅：源歐美經典純自然空間
住原味別墅賞園林藝術
淡雅怡景溫馨自然
錢江時代：核心時代，核心生活
核心位置創意空間優雅規劃人文景觀財富未來
城市精神，自然風景，滲透私人空間
泰達時尚廣場：是球場更是劇場
城市經濟活力源
時尚天津水舞中國
未來都會休閑之居
創意時尚天天嘉年華
健康快樂新境界
商旅新天地締造好生意
城市運營戰略聯盟，參與協作，多方共贏
華龍碧水豪園：浪漫一次，相守一生
東方萊茵：品鑒品位宜家宜人
建築一道貴族色彩
品鑒一方美學空間
品位一份怡然自得
盪漾一股生命活力
坐擁一處旺地靜宅
體會一種尊崇感受
常青花園（新康苑）：新康苑生活感受凌駕常規
大非凡生活領域成功人士的生活禮遇
擁有與自己身份地位相等的花園社區
在屬於自己的宴會餐廳里會賓邀朋
只與自己品味愛好相同的成功人士為鄰
孩子的起步就與優越同步
酒店式物管禮遇
擁有[一屋兩公園前後是氧吧]的美極環境
水木清華：住在你心裡
福星惠譽（金色華府）：金色華府，市府街才智名門——釋放生命的金色魅力
真正了解一個人，要看他的朋友，看他的對手。
真正了解一種生活，也當如此。
核心地段（區位是一面鏡子，照見家的質素）
隱逸空間（環境是一面鏡子，照見家的質素）
超大規模（點亮與過往不同的「大」生活）
成熟配套（周邊一切是鏡子，照見家的質素）
精品建築（外攬天下，內宜室家）
均好戶型（每天每秒都被釋放到四壁之外）
大唐新都：原創生活，非常空間
住宅不是炫耀的標簽，生活是用來享受的。
人信.千年美麗：森庭畫意.千年美麗
寧靜是一種內在的力量
生活是與自然的戀愛
在自然中體驗自由的生存
建築讓人迷戀的核心是思想
華智.翡翠星空：創意生活由此進
時代美博城：繁華領地時尚生活
浪漫無極限
陽光海岸：美景與生活的邂逅
帶著些許閑散情緒，安享私藏一片湖的幸福
夢幻湖畔溫柔橫亘在回歸前方這是你的見.心的家
景江華庭：靜享都市繁華新銳生活核心
海虹.景：城市在變世界觀也要變
海虹.景國際社區
一個改變你世界觀的城市文化住宅
海虹.景區位世界觀
一塊好地不僅要放到空間中更要放到時間中去評價
海虹.景美景世界觀
先成為園林鑒賞家才能鑒賞城市
海虹.景享受世界觀
放手生活是享受的開始
海虹.景生活世界觀
洞悉時尚潮流才能洞悉生活的變化
海虹.景空間世界觀
空間隨意識而變空間是流動變化的
碧水晴天：生活就是……尋開心
駕奴.橋的前途路的前程城市的前景
守望.江的神奇灘的神話岸邊的神韻
品嘗.園的風景家的風采眼前的風情
沐浴.屋的明亮窗的明凈心底的明朗
閩東電力集團.楚都地產：璀璨，用誠信打造
輝煌，用實力說話
領跑，用行動證明
昆明走廊：昆明走廊，一場與眾不同的城市詭計游戲，全情體驗行走的變幻情趣.
2004.場景.商業地產
西南商圈.重獲新生，王者復活
2004.劇情.昆明走廊
昆明走廊的實體不是一個建築，而是一個場所。
2004.主角.城市FI客
概念商街，體驗生活進行中
2004.精彩.正式開始
樂得家.金瀚家園：水邊的香格里拉
生活的真諦源於自然，
自然的奧意在於和諧，
和諧的精髓表達完美。
江畔語林：距璀璨不遠，離自然更近
在這里，學習過悠然人生
非凡禮遇，成就居者高人一等的氣質
金地香蜜山：山在這里，我在這里
城市山居生活再升級
白描香蜜山
山林生活的升級演繹
真正的健康住宅
長在山上的房子
城市中的山地建築
堅持簡約的後現代美學
原生態私家山野公園
四季分明的山中歲月
健康、趣味、質朴、自然是最好的設計師
風、光、水、石、雲五大庭院藝術
空間是用來收藏自然的
山中的有氧運動
網球也是一種生活方式
健康成為一種習慣
山是一件運動裝備
上海五角世貿商城：百舸爭流，誰能競風流
卓越來自您搶先一步！乘天時，順勢而起。
成功來自您搶占高位！據地利，如虎添翼
理想來自您精心創造！通人知，傾情打造。
維多利亞公寓：城南三環之內/最後，最珍貴
精粹城南里的優裕生活
花園里的洋樓，演繹英倫貴派風格
國際與本土頂尖建築團體
全球景觀設計權威/美國易道，全景營造
讓每扇窗，向著風景深呼吸
金色嘉苑：水光山色中的幸福家園
有保證的幸福生活
上風上水，幸福生活版圖
盡善盡美配套，演繹幸福生活
365天美景生活，幸福生活時時刻刻
特別的愛獻給特別的你
找到都市的幸福時光
嘉德現代城：豪華尊貴的盛會名流雲集的家園
景江苑：開啟全景生活展現全新人生
恆海國際高爾夫別墅：在這里，掀開澱山湖，恆海計劃歷史一頁
世紀金融大廈：璀璨閃爍
冉冉升起我不能視而不見
清怡花苑：風生，水起，潮湧
觀賞，無邊境
天境.山因勢而動
山青，塔長，鍾鳴
藝境.藝因琢而精
心境.心因靜而遠
心靜，致遠，淡泊，明智
築境.築因妙而傳
創造，無止境
上品.巨洋豪園：陸家嘴，頂極地標，至上口味
上品稀缺，升值，唯一
新海派主義建築集群
無限陽光雙景生態自然居停
舒適源於對居住尺度的把握
星星港灣：星星港灣，看見非一般的夢想
星星港灣，大學城後花園
重組，文化濃郁之美
東部生活的坐標
星星港灣的星空下，微笑的你，發現新生活已經來臨
居住，是氣質的一種表達
BLOCK，圍合式空間，標識居住者的領域感和歸屬感
核心區域，處處折射品質生活
生活美學，一次滿足你的夢想
一個正在實現中的夢想
天寓：拋開一切繁文縟節，一切約定俗成，還原自然，真實的居住理想。
設計改變生活
設計思想——簡潔、自由、大氣
建築——凝固的音樂
景觀——回歸自然
生命的真諦
品質生活——上帝在細節中
室內空間
暢海園：一線海景絕版豪庭
碧海花園： 在您事業成功的喜悅中，應擁有這樣的自豪
海怡名都： 點點白帆從您窗前駛過，在別人這是夢，在「海怡名都」是真實生活璽景園： 擁有城市的高度被仰望的身份
桐安雅居： 梧桐樹下健康人家
世紀華庭： 高科新圓心超級新市民?何須奢華只求處處彰顯品質
悅泉公寓： 位尊書城後，奧運「一尺」連
興源大廈： 青島 C BD中央商務區中的觀奧尊邸
名都城： 溫馨家居時尚生活
交運山莊： 交運山莊等您回家
魯信未央花園： 現代版濱海豪宅?東海路上，還有嗎？
麗都國際： 期待城市新貴州時代
澳門花園： 海景／電梯／洋房
蔚藍海岸： 蔚藍青島魅力海岸
山水名園： 大地之最美，在山海相擁處40萬平方米?依山傍海?生態人文?高尚社區
匯海山莊： 堅持每一細節完美國際版高尚社區
奧林花園： 健康生活從運動開始
裕龍大廈：青島市高科園至尊樓盤
1、 讓世界嚮往的故鄉
2、某沿河樓盤：生活，在水岸停泊
3、一江春水一種人生
4、某錢塘江邊樓盤：面對潮流 經典依舊
5、海景房：站在家裡，海是美景；站在海上，家是美景
6、以山水為賣點的樓盤：山水是真正的不動產
7、某城區的山腰上的樓盤：凌駕尊貴 俯瞰繁華
8、某地勢較高的樓盤：高人，只住有高度的房子
9、某學區房：不要讓孩子輸在起跑線上
10、尾盤：最後，最珍貴
11、回家就是度假的生活
12、生命就該浪費在美好的事情上
時代玫瑰園--新解構生活,為年輕的心而存在
清華坊------水木清華厚德載屋,歷史與現代文明在新世紀平靜對話
保利百合----愛家的男人住百合
荷塘月色----自然生活哲學
御景灣------回家路上，別墅是腳踏實地的，SkyVilla是空中看景的
旭景家園----70年代家園
東方新世界--4個陽台的4種幸福時光
帝景豪園----每天的水岸心情
羅馬家園----羅馬不是一天建成的
翠城春天----有多少欣賞的方式，就有多少道風景
中海藍灣----越多的人生風華，內心就越顯平和
康橋365-----為自己而存在的地方
經典樓盤廣告語(之二)
碧桂園------給你一個五星級的家
太陽城------建築承載生活方式
汐岸國際----生活不在家，生活在選擇
藍調街區----藍色是一種信仰
匯文名邸----DIY.空間聽從結構
陽光100----為了年輕的中國，為了中國的青年
南國奧園----運動就在家門口
祁福新村----精英衛星城
現代城------SOHO現代城
蔚藍海岸----中國高尚人文社區
熙園--------修身 齊家 報天下
陽光棕櫚園---日子緩緩，生活散散
經典樓盤廣告語(之三)
嘉富人家----水蔭路上幽靜人家
保利花園----世紀綠洲 家景甲天下
奇逸·藍谷--離公司不遠，離綠色很近
天駿花園----我創造，我享受
星河灣------心情盛開的地方
錦綉香江----居住與世界同步
蝶舞軒------生活由我定義
祈福新屯----精英衛星城
中海康城----你想生活
金碧花園----地王之王
世紀華都----科技核心，經典內涵
潤匯大廈----愛在江南西的日子
經典樓盤廣告語(之四)
琴海居------拍賣江景
信步閑庭----自然就在呼吸之間
凱城華庭----東山景觀樓王
奧林匹克----尊貴生活，在月光中品味
珠島花園----舊樓給我，新樓給你
青琴小廬----走進青銅傳說
伊頓十八----居優越之上
歷德雅舍----國際典範，超然生活
匯景新城----新亞洲之美
波爾多庄園--生活就在不遠處
東方新世界--凝聚夢想的傳奇
東風廣場----傳世新經典，享受現在時
2、 伊頓十八——居優越之上
歷德雅舍——國際典範，超然生活
匯景新城——新亞洲之美
珠江帝景——每天的水岸心情
保利百合——愛家的男人住百合
白雲高爾夫（荷塘月色）——自然生活哲學
時代玫瑰園——新解構生活
旭景家園——70年代家園
波爾多庄園——生活就在不遠處
東方新世界——凝聚夢想的傳奇
合生創展 ——成熟，才是完美生活（2002』質量服務升級年）
碧桂園 ——給你一個五星級的家，集十年經驗建造
蓬萊閣 ——創西關首個新貴公寓
天河北僑林苑 ——融入廣州 做「新廣州人」
白雲高爾夫花園 ——白雲居住，首選人家（「好房子，要住70年」）（雙躍式，雙書房）
鳳凰城 ——為每個成功的廣州人建造一間別墅！（鳳凰城浪漫陽光別墅/獨立花園別墅）
白領也可以住別墅在森林湖泊中安個家
碧海灣 ——國際名流府邸（新中軸線，數千億打造成的豪華後花園）
南國奧林匹克花園——南園奧園，勝在綜合性價比（我日復一日的追求，就是為了明天幫你圓夢）
逸景翠園 ——家園綠色而易居 （在8.6M生態陽台上擁抱萬畝生態果林）
珠江帝景 ——感受江畔藝術之都傳世之美（法式庭院，盧浮宮）歐洲文化之旅（大師達利互動展）
時代花園 ——非凡生活視等閑 成就機場路至尊府邸
翠山美庭 ——翠山美庭==住越秀山+中國大酒店
城啟 荔港南港 ——全方位主體化教育文化社區（西關風情之旅 西關風情一日游）
（國家雕塑大師鍾志源力作——大型組雕「西關之家」落戶）
京士頓山 ——尊，貴乎大自然為您預留一片綠色
（生態公園/趣味滑草/家庭燒烤/品茶/名流生活/負離子吸氧登山/高爾夫）
天鵝苑 ——綠色家園
天府綠園 ——我家住在天河公園對面
兩府一園 ——天河美妙生活圈
天河公園 ——天河政府著名學府
美林海岸 ——天河中心大型臨江山景園林休閑社區（尋找非常男女）
經典居 ——挑戰臨江豪宅3800元/㎡
金海岸花園 ——五一玩海去（清河東路，「新都市主義」黃金地段）
嘉富人家 ——水蔭路上幽靜人家
保利花園 ——家景甲天下
世紀綠洲 ——讓花開在你身邊，開在你臉上，開在你心裡。
奇逸花園·藍谷 ——離公司不遠，離綠色很近
天駿花園 ——我創造，我享受 （知本宣言）
星河灣 ——心情盛開的地方
錦綉香江 ——居住與世界同步（自然是建築的靈感，品味是生活的藝術）
（國際化山水生態高尚別墅社區）
蝶舞軒 ——生活由我定義
祈福新屯阝 ——精英衛星城（我的生活，必須刺激）
中海康城 ——你想生活
廣州雅居樂 ——體驗國際文化生活 （不同的角落，同樣的異國風情）
金碧花園 ——地王之王
世紀華都 ——科技核心，經典內涵
潤匯大廈 ——愛在江南西的日子
嶺南花園 ——清涼爽韻
旭景家園 ——在這座花園的家，總有花樣的心情 （給生活更多的浪漫和遐想）
遠洋明珠 ——城市新中軸線，位置中正，盡顯華貴
海珠區·光大花園——住在光大里 住在健康里 住在舒適里 住在安全里 住在方便里
（大榕樹下健康人家）
富力半島花園 ——一線臨江，獨享壯麗江景
富力·環市西苑 ——環市西路成熟配套，演繹從容生活
富力·千禧花園 ——生活張開翅膀
盈澤苑 ——傳世府邸，輝耀流金歲月
富力天朗明居2期——新生代圓夢，陽光之城活力無限
五羊華軒 ——享受，都市凝固的樂章
（簡潔時尚的外型，全新高科技環保材料，俊朗挺拔的線條，構成都市生活新標志）
雅寶新城 ——沒有富爸爸照樣住靚房（65萬可擁有208m2歐美式別墅）
新裕大廈 ——商務公寓式酒店
東風廣場 ——傳世新經典，享受現在時
白雲區·金桂園 ——世紀華章，金色領地經典壓軸之作（如意生活，坐享其成）
海珠區·信步閑庭——自然就在呼吸之間 （回歸自然的生活）（十萬平方米現代嶺南生態園林社區）
麗景灣 ——悠享香格里拉的江畔成熟
嘉仕花園 ——（加勒比灣風情）
海岸俊園 ——水岸壯闊江景，體驗非凡意境（全城首創江景成品豪宅）
美林海岸花園 ——365天海岸假期
世紀華都 ——享受「佳地」新生活
東方新世界 ——放飛輕松入住的夢想
中海康城 ——空間決定生活質量
天一新村 ——與綠葉為伍，與鳥雀為鄰，清新自然，學府為家。
麗江花園 ——（為100個喜愛想入非非的人，成就夢想中豐盈美好的生活。）
星河灣 ——到星河灣看看好房子的標准
廣州雅居樂花園 ——國際級品質，國際級選擇（「國際繽紛嘉年華」）
金海岸花園 ——陽光生活 海岸風情
華南碧桂園 ——可能是華南板塊最好的別墅小區
廣地花園 ——乘復式地鐵 通往春天家園
錦綉香江 ——超過所有的美……
（在科莫湖別墅5公里的天然石路，心情與潮汐的光影一起扶搖起直上。）
琴海居 ——拍賣江景
逸景翠園 ——綠色生態，果林下的幸福時光
凱城華庭 ——東山景觀樓王
金滿家園 ——事實證明，供樓平過租樓
疊彩園 ——「魔術嘉年華」
南國奧林匹克花園——尊貴生活，在月光中品味
華南新城 ——廣州山水文化第一城
中信東方廣場 ——環市東繁華核心 宜商宜住，面面俱贏
希爾頓陽光 ——國際公寓式住宅（不是每一種智慧，都能晉身繁華之最）
鳳凰城 ——為每個成功人士建物美價廉的房子/引領新居住潮流
珠島花園 ——舊樓給我，新樓給你
荔港南灣 ——建立荔灣生活新標准
金碧御水山莊 ——25萬擁有山水經典別墅
保利花園青琴小廬——「走進青銅傳說」
天譽華庭 ——超越天河北豪宅標准新定義
金碧華府 ——天下無雙

④ 收集一些好的廣告文案，或者好的廣告語，最好能推薦一些好的平台給我

主要是不知道你是要哪方面的文案，不好幫你找，只能說勉強給你說幾個，比如內

母乳在母體內製造容，不含人工添加成分，免受外界污染，減低孩子患病機會。保護孩子權利，請支持母乳喂哺。

台灣的黑人牙膏雜志廣告文案「雲、山、水」系列，就是運用了文學語言，與背景畫面一起，渲染了一種獨有的氣氛、建構了獨有的意境而產生了獨有的產品形象性、獨有的消費魅力：
仲夏去兜風 晴空萬里雲留白 這般潔白清新 就是黑人牙膏的感覺

我覺得這些文案都比較犀利。。直戳痛點

⑤ 房地產文案包括哪些內容 什麼廣告詞啊 軟文啊 什麼的嗎

房地產軟文、文案的內容，必須包括五大元素
1.地皮/產業名
2.產業特色，比如中式風格、XX風格雲去
3.各家類同的宣傳語，諸如至尊享受，榮耀之居雲雲，但要落在文章底部
4.開發商包裝，無論是新商還是老商，一定要把自己包裝成牛商，這點不用我多說吧
5.地皮/產業明確地點，聯系方式，開盤時間，樓盤規模，這些更是必備，要在文首體現

⑥ 靠學校房產廣告詞

要走進名校，先要走近名校！
好的環境是成才的關鍵，三三公寓，為您的孩子創造一個優質的成長環境！

⑦ 如何做出好的廣告語

如何創作優秀的廣告語( 一）

好的廣告如美女，俊秀而有靈氣自會招人喜歡；優秀的文案如得體的亮衫，能彰顯人類的修養與魅力。其所蘊含的創意機智在很大程度上支配著消費者購買決心。當廣告中的文字/畫面或音樂和消費者產生情投意合的交流時，我們的廣告創作便能將產品的魅力宣洩出，產生驚人的銷售力。 那麼，許多老生常談的問題，依然可以常談常新。這些問題諸如：何為好的文案呢？好的文案有何標准？怎樣寫出好的文案呢？等等。 讓我們站在新世紀的門檻上老歌新唱吧。 不過是一罐陳年老酒提到廣告文案之前不得不先聊幾句廣告的源流。 很多人會認為廣告和廣告文案是新生事物，而在我們眼中卻不過是一罐陳年老酒。廣告作為一種信息傳遞形式在商品和商品交換剛剛產生時就出現了，只是由於受到經濟發展水平和人類傳播工具的制約，早期的廣告，功能和形式都十分簡單而已。 早在19世紀初，西方的英、法、美等國家，就出現了廣告得雛形。隨著大眾媒體的萌芽，人們逐步將古老的廣告術和大眾傳播媒介結合，廣泛用於商業活動，逐漸地拓展廣告的功能與價值。在中國廣告的出現也有很長的歷史可查。大家熟知的《水滸傳》中「三碗不過崗」，作為一則很有水準的酒肆招牌廣告文案，出現在北宋末年。但我國真正的廣告學研究卻始於20世紀20年代。這一時期，廣告得到相當的發展，國外主流廣告術紛紛流入中國，而國人也開始著力研究廣告學，主要的著作有徐寶璜的《新聞學》（1919年出版）、蘇上達的《廣告學綱要》（1930年出版）、丁馨伯的《廣告學》（1933年出版）。解放後曾有一段時間，廣告被認為是資本主義尾巴，遭到排斥。今天，隨著市場經濟的飛速發展，廣告在現代社會生活中無處不在。 國際上最早的專業文案撰稿人則應是美國人約翰·鮑爾斯，他從事撰寫廣告文案工作三十幾年，留下許多膾炙人口的文案案例。而中國第一批專業廣告撰稿人何時出現，有賴於廣告史家考證，但到20世紀30年代初，中國已有成熟的廣告公司，《申報》經理中國近代廣告的先驅張竹平辦的「聯合廣告顧問社」（後改名聯合廣告公司）就是其一。大約其時就有專業的廣告撰稿人。
文案及其背後的「兇手」。廣告文案伴隨著廣告的出現而出現，廣告是一種信息傳播活動，而傳播必須依靠傳播者與傳播對象均能理解的符號完成，廣告作品就是這些符號的最終載體，廣告中的語言符號就是文案。文案並不是僅僅局限於語言文字，而是包括語言文字在內的一切能傳達信息的語言符號。
「廣告文案」一詞來自於英文advertising ，而文案背後的「兇手」——「文案撰稿人」來源於 writer。中文「文案」在《辭海》中有兩種解釋，其一是「公文案卷」，另一解釋是「舊時衙署中草擬文牘、掌管檔案的幕僚」。這與現今同時以「文案」指廣告作品中的文案和文案撰稿人的情況似乎大抵相同。
文案的使命是去形成動機與慾望，建立信任感，給消費者在眾多品牌中找一個一定要選擇某一品牌的理由。從某種意義上講，好的廣告文案應該像一柄「凶器」，能刺破消費者的錢袋。而好的文案撰稿人就是影藏在文案後面的「兇手」。因此，廣告文案拒絕平庸，更忌諱抄襲。而文案寫作也不是純粹的文字工作；文案撰稿人更不是純粹的文字工作者——這個「兇手」不僅需要有嚴謹的思維、開闊的知識面、嫻熟的寫作技巧以及能駕馭各種文體和多種語言風格的能力，還需要豐富的創造力和創造精神。
可以這樣說，廣告文案的優劣完全取決於文案撰稿人的專業素質的好壞。一個文案「兇手」應該具備以下條件：

其一、要有良好的知識結構。廣告是多學科交叉的一門社會學科。專業的廣告人士不僅有深厚的廣告學知識，對市場營銷、消費行為、消費心理、整合傳播以及社會等方面的知識都有所研究。這些知識來源於仔細地觀察和對營銷獨特的理解。
其二、他對產品、市場與消費者之間的關系有獨到的理解。廣告人雖然永遠不如企業了解產品本身，但卻一定要讓商家不如我們了解廣告。好的廣告文案手必須通過自己獨到的領悟能力了解產品的深層價值、市場前景以及訴求對象，以期有效的手段將產品的最優面展現給受眾，滿足訴求對象的消費心理。
第三、廣告文案手還必須熟悉廣告表現手段、善於駕馭文字。文案雖然只是廣告的一部分，但一個不了解文案與廣告的協調性、不了解不同的廣告媒介在廣告表現力上的差別、不知道在不同的媒介需用何種文體、不知道為適應不同產品不同消費者而使用不同風格的文案人員，是很難創作出富有表現力的文案的，那麼廣告就會失去靈性，廣告可挖掘的潛力就會喪失怠盡。
最重要的是，這個文案「兇手」必須具備廣告人的創造力與創造精神，因為這決定著廣告文案的原創性和顛覆力。 我們所說的創造力，完全不是指某種晦澀的、奧秘的藝術形式。它只是商人能夠使用的最實用的東西。當他的廣告文案敢於突破，敢於做新的嘗試，他才創作出有一定原創性、與所要表現的主題能緊密聯系並達其核心、能夠把所要告訴訴求對象的信息濃縮成精華的廣告作品。這樣的文案手才可能具有創造力。 很多時候，人們把創造力和創造精神表述為創意人隨時隨地都處於一種創意思考的精神狀態。比如靈光靈光乍現。任何一個人都有可能有靈光乍現的經歷，但是絕大多數人靈感中的多數從未達成任何成就。因為在靈感與優秀的廣告文案之間存在著很大的距離，這種距離必須依靠龐大的工作去縮短，這需要經過艱苦的訓練以及孜孜不倦的思考，才能完成。靈感也可以說是創作慾望、創作經驗、創作技巧、思維准備和情景誘惑的綜合產物。只有具有很強的創作精神的創意人才有可能把握住靈感，創作出富有魅力的作品。 所以說，優秀的文案手都非常勤奮，而不是僅靠天才就可以濫竽充數了。
「凶器」的精製流程
文案寫作過程是進行創造性思考的過程。優秀的廣告文案作為市場競爭的一種主要「凶器」，是艱辛嚴密思考後的超越性的產物。但這種思考過程並非沒有規律可循。 關於創造性思考如何進行有很多說法，得到最普遍認可的首推沃勒斯在《思考的藝術》中提到的「四階段說」。結合著名的廣告大師詹姆斯·韋伯·揚的「五階段論」《產生創意的方法》一書中對廣告文案創作思考過程的表述，我們確定如下打造廣告文案「凶器」的精製流程。
第一步：為大腦工廠備料。世界上任何一家工廠要製造任何一種物品，都必須事先提供相應的原材料。廣告創作和文案思考也不例外。一個好的文案手都是最善於收集創作資料的高人。收集的資料有兩種：特定的資料與一般的資料。特定的資料是指那些與產品有關的資料，以及那些訴求對象的資料。與收集特定資料同等重要的是，不斷收集一般資料。每一位真正具有創造力的廣告人，都具有兩個重要的性格特徵：普天之下，沒有什麼是他不感興趣的；他廣泛地瀏覽各個學科的所有資料。在進行廣告創意前進行特定資料的收集是暫時性的工作，而一般性的資料的收集卻是終生的工作。 很顯然，收集產品資料、市場信息並濃縮成單一的主題，是一個繁瑣而讓人生畏的過程，但我們沒有辦法可以投機取巧。不做好它，你就有可能一無所獲。 第二步：以發散性思維和寬容心去審查原料，這是優秀創意萌發的肥沃的土壤。去看看我們收集到的所有原材料，用心去檢查這些資料，處理信息，專注地思考問題，尋求突破點。在大量的思考過程中，應自覺或下意識的將產品信息與市場狀況相關聯，尋找那些原材料之間的關系，將每一份資料相互組合，也許會得到小量的不確定的或者部分的不完整的創意，這些就成為好創意誕生的土壤。不過，這個過程會產生最終註定會被我們拋棄的思維垃圾，意志軟弱者也許會感到厭倦，有一種絕望的感覺，但這正是一種難得的臨界狀態。
第三步：甄別、發現和簽定富礦石。隨著對原料審查的積累，我們會感悟到某些有價值的東西和構想。我們稱之為「富礦石」；或許有些經驗豐富的傢伙還可能看到某種像金子一樣閃光的東西。這是一種長時間思考的必然結果。但這只是經驗、直覺或靈感產生出對問題的可能性解決方案。這樣的方案可以產生許多，但往往並不都是可行的。我們必須最後確定它們是否真的就是可用的「富礦石」或「金子」——創意人員和文案手必須用邏輯檢驗方案的正確性、可行性，進行精確的分析，考量其是否符合廣告創意的需要。
第四步：粗加工。一件「凶器」和利器，必定以其特殊的形狀和構造，構成威力。對於創意而已，這一階段必須能夠建創意的基本思路，確定創意威力的基本形態。廣告創意人員和文案手必須深思熟慮，大量地消化和進行潛意識的創作。必要時，可以先放棄對問題的針對性的思考，專注地做一些能刺激想像力的活動，比如聽音樂、看電影或者讀偵探小說之類。久而久之，創意可能會在你最意想不到的時候出現。這個時候的思維光芒就不僅僅只是靈感的閃現了，而是創意思維活動充分醞釀積累的結果。
第五步：打磨，開刃。到達第四步結束，沒有人可以以為萬事大吉了。這正如一把劍鍛造成形後還有許多更重要的事要做一樣：鑄劍師還必須給它的劍打磨劍刃和開人。同樣的道理，大腦中找到了好的創意，還必須使它能夠成為最終作品。通常來說，好的創意並不意味著好的作品，因為它走入現實作品中後並不美妙，它必須以恰當的形式呈現出來。必須字斟句酌，形色兼備，才能鋒芒畢露，吹刀斷發。所以，我們不要將好的作品秘而不宣，要把它交給深思熟慮的批評者審閱，可以得到有益的增補。
在思考文案的過程中還要幾個非常值得注意的問題。
A、收集資料要全面、准確，無論是原始資料還是一般資料。客戶提供的資料往往不是很全面，尤其是市場資料，需要創意人員主動收集。另外，創意人員日常積累也很重要，因為自身的體驗得來的資料會更豐富、直觀、有效。 B、創意人員應准確把握自己所要解決的問題，也就是到底要寫什麼樣的文案，達成什麼樣的目標，幫助塑造什麼樣的品牌形象，採用什麼樣的訴求策略，以什麼樣的風格傳達哪些信息等等。 C、文案的寫作過程必然經過「山重水復疑無路」的過程，遇到這種情況千萬不能灰心，思考看似進入一個「停滯」階段，此時有必要放鬆自己，尋求新鮮事物刺激一下想像力。不要以為靈感是突然迸發，其實是層層積累的過程。 D、 靈感不必然帶來好的作品，需要經過檢驗才能落實於文字。
兵器不分高下，威力全在心法
文案的威力當然要借重訴求方法才能得以實現。訴求方法和訴求技巧可以有很多種，但是並無好壞之分，全在於廣告創意者和文案手如何去運用，運用的是否得當。正所謂「兵器不分高下，威力全在心法」。 在文案的寫作過程中，需要針對不同的產品不同的訴求對象運用不同的廣告訴求手法。在不斷尋找有效的說服途徑的過程中，針對消費者認知和情感的投入的差異，廣告發展出理性、感性和情理結合三種最主要的訴求手法。廣告使用的手法應該視消費者在消費購買不同的產品時理性和情感投入程度而定。理性訴求可以以多種方式傳達具體信息、進行觀念說服；感性訴求則可以充分挖掘與消費行為相關的多種情感與情緒。
（一）理性訴求
理性訴求定位於訴求對象的認知，真實、准確地傳達企業、產品、服務的功能性利益，為訴求對象提供分析判斷的信息，或明確提出觀點並進行論證，促使消費者經過思考，理智地做出判斷。理性訴求可以做正面說服，傳達產品、服務的優勢和購買產品、接受服務的利益，也可以做負面表現，說明或者展現不購買的影響或危險。 理性訴求的基本思路是：明確傳遞信息，以信息本身和具有邏輯性的說服加強訴求對象的認知，引導訴求對象進行分析判斷。理性訴求的具體內容多種多樣，但手法主要有以下幾種： 闡述重要的事實：直陳、數據、圖表、類比
當廣告集中傳達產品特性、性能、購買利益時，闡述是最重要的事實並做利益承諾是最常用的手法。闡述的語言要求精煉、准確。經常採用直接陳述、提供數據佐證、列圖表、與同類產品類比等方法，提供給訴求對象以信息。 解釋說明：提供成因、示範效果、提出和解答疑問 在傳達產品特性時，廣告還可以做一系列的特性演示並示範功能和效果，從而加深訴求對象的理解。提供成因或示範均可以以圖文結合的方式展現，增加可信度。而提出疑問並解答的方式可以有效地將訴求對象的關心點引向廣告的訴求重點。 理性比較：比較、防禦和駁斥 比較主要採用理性訴求的方式進行，和競爭對手做比較，以凸顯自身優勢。既可以含蓄的比較，不指明品牌，也可以針鋒相對的比較。優勢品牌通過比較可以展示自身的優勢；弱勢品牌通過比較可以提升品位，展示獨特處。 觀念說服：正面立論與批駁錯誤觀念
理性手法還可以就本產品或服務給訴求對象帶來一種新的消費觀念、產品選擇觀念、企業的理念或者觀點時進行深入說服。可以從正面來闡述自己的新觀念或理念，也可以反駁舊有的錯誤觀點 不購買的危害：恐懼訴求 恐懼訴求也是理性訴求的常用方法，展現購買的利益和不購買的危害，描述某些使人不安、擔心、恐懼的事件或發生這些事件的可能性。但要注意廣告展現的恐懼程度要適當，恐懼訴求必須與定位對象有適當的距離。
（二）感性訴求
感性訴求的基本思路是：以人性化的內涵接近消費者的內心，讓他們參與或者分享產品或服務所帶來的某種愉悅的精神享受，使之與品牌之間建立情感聯系，對企業、產品或服務產生情感化的偏愛。 如果找到產品或產品的使用情景與某些情感有直接的關聯，我們就可以利用這種情感，使之成為有效的情感訴求工具。 愛與關懷：愛情、親情、鄉情與懷舊、友情及陌生人之間的交流 愛與關懷是人類的感情的基礎，最能引起人們的共鳴。廣告中快樂、幸福、滿足、溫馨等容易感染消費者的氛圍，主要依靠愛與關懷的主要情感因素愛情、親情、鄉情與懷舊、友情來營造。 如：雕牌洗衣粉廣告《下崗篇》中就以下崗女工和懂事、體貼的女兒為主人公，真實地再現母女親情。一句稚嫩的語言：「媽媽說，雕牌洗衣粉，只用一點點就能洗好多好多的衣服」和讓人心頭一熱的留言：「媽媽，我能幫你幹活了」以及母親對可愛的女兒所留下的疼愛、欣慰的淚水，再配上先哀婉後奔放的音樂，合情合理地濃縮了母女親情的全部內涵。由此，它突破了洗衣粉生硬地宣傳其功效的常規，用親情將品牌形象植入眾多消費者的心中。另外雕牌牙膏廣告《新媽媽篇》中也有很好的親情訴說，取得很強的功效。 生活情趣：好奇、休閑、幽默及其他 生活中蘊涵著豐富的情趣，如享受悠閑、品味幽默、滿足好奇心等等，它們雖然不是情感，但是可以喚起積極的心理感受，如輕松、自得、愜意等，很容易感染訴求對象，因此也是感性訴求的常用手段。最經典的莫過於《探索》節目的影視廣告文案。 自我觀念與期許：個性、價值觀、自我實現感 以個性化內容和個性化風格，充分展示訴求對象鮮明的自我觀念與期許，個人對社會形象的嚮往和追求，包括個性、價值觀念、自信、自豪、自我實現的感覺，是感性訴求的另一重要方式。李寧品牌廣告語「一切皆有可能」，健力寶的「現在流行第五季」均是利用此種訴求手段。
（三）情理結合
情理結合訴求手法的基本思路是：採用理性訴求傳達客觀信息，又用感性訴求引發訴求對象的情感共鳴。它可以靈活地運用理性訴求的各種手法，也可以加入感性訴求的種種情感內容。 情理結合手法在廣告文案的寫作以及廣告運作中更為常用，但前提是產品或服務的特性、功能、實際利益與情感內容有合理的關聯。 高露潔牙膏的系列廣告文案既有理性訴求，示範堅固牙齒的同時提出「讓你的牙齒更堅固」的感性訴求。 「溺水三千，只取瓢飲」，在選擇廣告訴求手法時，不必追求當前流行的某種訴求方法，選擇適合產品自身特點的最重要。堅持原則在廣告訴求時也是一種原則

廣告語能否廣為傳播，關鍵在於廣告語能否為人們所記住，所以許多廣告學者都強調廣告語應該易於記憶。而哪些因素會影響到廣告語的記憶呢？我們的一項研究發現：
1、熟悉性是影響廣告語回憶(不管是即時回憶、一周後回憶，還是兩周後回憶)的因素，說明受試者對廣告語越熟悉，記憶效果越好。

心理學家沃夫和諾曼(Waugh 7 Norman1965)指出「經過復述，項目也可能進入次級記憶，成為被永久記憶的一部分」。也就是說，復述是信息被牢固記憶的一個決定因素。在研究中，受試者對廣告語的熟悉性實際上是對受試者接觸該廣告語次數的測量。廣告語在媒體上重復呈現的次數越多，受試者被迫接觸(復述)的機會越多，對廣告語也越熟悉，所以對廣告語的記憶越牢固。可見一句廣告語能否給人留下深刻的印象，其中最為關鍵的就是廣告語重復呈現的次數。此一結果也從反面說明即使是優秀的廣告語，沒有在媒體上的適當重復暴露，也不會深入人心。

2、除了熟悉性因素之外，影響廣告語即時回憶成績和一周後回憶的另一個共同因素是廣告語的字數，但字數的多少與廣告語的即時回憶和一周後回憶成績成反比。字數越多回憶效果越差。而影響廣告語兩周後回憶的另一個因素是廣告語的獨特性，即越是獨特的廣告語，受試者的記憶越牢固。

在關於記憶的研究中，人們早已發現：「記憶材料越多，越容易遺忘。」所以在廣告實踐中，人們普遍強調廣告語不能太長、字數不能太多，這是合理的。

廣告語長不容易記住，但是廣告語短也不一定就能夠記住，要使得廣告語長久地為人們所記住，我們的研究發現，廣告語的獨特性相當重要。在現實生活中，人們不難體會到，獨特、新異、與眾不同的東西的確比較容易讓人記憶猶新，終生難忘。

3、廣告語的結構對稱、押韻等特徵沒有顯示出與廣告語回憶的相關。

受古代讀詞的影響，人們長期認為語言對仗押韻才易於記憶。所以廣告界歷來非常重視廣告語的對仗押韻。但是，此項研究並沒有發現廣告語這一特徵對廣告語記憶的重要性。出現這一與傳統觀念相互矛盾的結果，可能是當今多數廣告語都講究對仗押韻，因而不具有獨特性、創新性所致。由此可見，過於強調廣告語的對仗押韻也許是廣告語創作的一個誤區。

4、廣告語的三種回憶效果，分別可以用字數和熟悉性兩個特徵來適當的預測。影響廣告語記憶還有其他因素，這有待於進一步的研究去加以發現。

總之，根據本次研究結果，可以認為廣告語能否深入人心，給受眾留下深刻的記憶，關鍵在於受眾對廣告語的熟悉程度，即廣告語在媒體上的重復程度。此外，廣告語本身方面的因素——字數和獨特性，也是重要的影響因素。實際上，許多成功的廣告語如中美史克腸蟲清的「兩片」，恆源祥的「羊羊羊」、娃哈哈的「甜甜的、酸酸的」以及本文開頭提及的廣告語，都是在媒體上暴露頻度較高，而且字數較少或比較獨特(較少雷同)的。廣告語重復暴露的頻度(熟悉性)取決於廣告主，而字數和獨特性則是廣告創作者可以控制的。因此希望廣告創作者在廣告創作時對字數和獨特性這兩個因素特別加以注意。

⑧ 房地產廣告宣傳語學區房

相對於普通商抄品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。
理由一：孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。
理由二：交通便捷 安全 配套設施完善
名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，並且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。
理由三：教育房產雙投資 升值空間大
購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。

⑨ 新品上市廣告詞，希望大家給我想想

新品上市的廣告詞有：

1、新款上市，火爆熱賣，震撼來臨，驚喜放價，特價促銷版，給力權大派送，促銷大行動；

特惠價，超實惠；新貨源，大爆料；百分百優惠活動；全場火爆促銷中；

2、新品上市，全城熱銷；橫掃新年，買衣送衣；低價狂潮，無人能比；激情熱購，「惠」等你來；

僅虧一天，要麼現在選擇，要麼永遠錯失；

3、廣告詞，又稱廣告語，有廣義和狹義之分。廣義的廣告詞指通過各種傳播媒體和招貼形式向公眾介紹商品、文化、娛樂等服務內容的一種宣傳用語，

包括廣告的標題和廣告的正文兩部分。狹義的廣告語則單指廣告的標題部分。

(9)地產文案如何寫好廣告語擴展閱讀：

廣告標語的注意事項：

1、最關鍵的是抓住消費者的消費心理：超值價格？產品特性？超人氣？

2、要簡短：比如「5.1促銷」會遠比「北京市朝陽區最大賣場終端促銷活動買一送一外加500積分好禮相送」效果要好一些。

3、最關鍵的是看你的產品環境：舉例，如果大家都在喊降價促銷，這個時候你也喊降價促銷，即使喊破嗓子也不會得到理想的人氣，你要喊買一送一。如果別人都喊瘋狂甩賣，你就喊新品特賣。