❶ 現在做房地產評估怎麼樣
可以嘗試，至於前景怎麼樣，這個真不知道，根據我多年工作經驗來看的話這個行業前回景給我感覺應答該是高不成低不就的。
至於這個行業的現狀，跟前景差不多高不成低不就。記得以前聽課，有一個老估價師說的一句很形象，評估這個行業，始終能保證你有一口飯吃，但是想賺大錢，基本是不可能。
❷ #房地產評估#這個工作發展前景怎麼樣
要進大所才來能有點作為源，接觸基準地價，城市更新，規劃，農地等級，集約利用等才有用，傳統評估太過簡單，遲早被數據化取代。這行活比較繁瑣，很磨人，起步低，上升空間不大，社會地位比較低，但好處是餓不死，雙師後十來萬一年還是有的。 來自職Q用戶：吳先生
沒什麼前景，如果你是拆遷評估能有些外快，甚至外快遠超工資，如果別的評估，但有風險，別的評估就是市場詢價的，做來做去都是相同的模板套不同的價格
來自職Q用戶：匿名用戶
❸ 房地產評估公司怎麼樣拜託業內人士
這個公司是搞房地產估價的，就是給估價對象外面拍照，看看房子的折舊情況，內部專的裝修情況，還有小區里屬面的環境，或者是在建工程的形象進度。反正就是每天在外面拍照。純粹苦力活，跟估價不沾邊。你要是真想進房地產行業，還要多學習這方面的知識，以後才會有更長足的發展。
❹ 有誰知道現在房地產評估這一行業前景怎麼樣
我個人認為：在房地產的未來發展中城鎮鄉村都離不開評估值。打個比方現在的城市房回屋答：第一，買房賣房離不開評估。第二，產權人急需資金的周轉，對外借款不單說麻煩其中的尷尬場面不計其數，選擇房屋抵押貸款也一樣離不開評估。
再者，現在鄉鎮發展加速途中，小小一個鄉鎮的房屋價格不斷提升，買房者一次性錢不夠怎辦？貸款。。。《評估》
本人之前從事房地產工作兩年多，綜合各方面總結評估職業生涯無可限量。我也正想往這發展！！！
純屬個人真實所繪，望採納
❺ 中國房地產估價師怎麼樣
你和我一樣，我也是房地產開發公司工作，是做房產營銷的，也是學房地產經內營管理的，我考了容土地估價師，今年報考了房地產估價師，我個人認為好沒有絕對，只是相對，還有對一個職業的了解，首先得問你是否喜歡他，就是男女談戀愛一樣，你不喜歡他她，你也沒有必要了解他她，省得大家都互相失望。開個玩笑，不要介意，說下我考這個職業的初衷吧,我是在3年前就同時報考了房估和土估,直到08土估過了,房估今年還在考,我主要是想在房地產行業從理論上提升自已,還有就是想多學過一門技術,不過前景的話,還是不錯的啦,專業性強,也有市場的.
❻ 房地產評估行業前景怎麼樣
1~~~~~~~~~~~~房地產估價［real
estate
appraisal］是指專業房地產估價人員，根據特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹的估價程序，運用科學的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進行綜合分析的基礎上，對估價對象在估價時點的價值進行估算和判定的活動。房地產估價是科學與藝術的有機結合，把客觀存在的房地產價格揭示、表達出來的過程。2~~~~~~~~~~~~還處於發展階段，一級資質的估價公司為數不多3~~~~~~~~~~~~1-1房地產估價的需要
一、房地產估價的必要性
隨著我國土地使用制度、住房制度以及其他相關領域的經濟體制改革的不斷深入和完善，房地產估價的作用越來越大，服務的領域越來越廣，房地產估價行業日趨成熟並在各項經濟活動中漸顯其地位和重要性。之所以要對房地產進行價格評估，源於現實中的需要和理論上的必要。
（一）現實中的需要
現實各項活動中對於房地產估價的需要從大到小表現在多方面。房地產估價的主要需求領域包括土地使用權出讓，土地使用權轉讓；房地產買賣、租賃、交換、贈與；房地產抵押、典當、保險、課稅；集體土地徵用補償、城市房屋拆遷補償；房地產分割、合並；房地產糾紛、涉案、損害賠償；企業以房地產合資、合作；企業合並、兼並、分立、改制、上市、破產清算；還包括由房地產估價引發的涉案糾紛中的房地產價格復估等。
（二）理論上的必要
房地產市場是不完全市場。在普通商品市場，買者和賣者眾多，買者可以通過賣者的明碼標價充分了解市場的價格信息。而房地產具有不可移動和獨一無二的特性，買賣雙方無法通過簡單的比較去判斷房地產價格的高低，再加上形成房地產價格的因素很復雜，即便是同一類型房地產，甚至是同一宗房地產，其價格也會因時因地而異。所以，沒有專門的知識和經驗便無法正確把握房地產的合理市場價格，於是便構成了對房地產價格進行專業評估的需要。
二、房地產估價的現實需要
現實中對房地產估價的需要具體表現在諸多方面，可以說是舉不勝舉，以下從房地產管理、交易、抵押、典當、保險、稅收、土地徵用、拆遷補償、糾紛處理、企業經營等方面進行分析。4~~~~~~~~~考證首先有門檻，專科畢業，8年工作經驗
本科，6年。研究生4年，以此類推
❼ 有誰知道現在房地產評估這一行業前景怎麼樣
我個人認為:在房地產的未來發展中城鎮鄉村都離不開評估值。打個比方現在的城市房屋專:第一，買房賣房屬離不開評估。第二，產權人急需資金的周轉，對外借款不單說麻煩其中的尷尬場面不計其數，選擇房屋抵押貸款也一樣離不開評估。
再者，現在鄉鎮發展加速途中，小小一個鄉鎮的房屋價格不斷提升，買房者一次性錢不夠怎辦?貸款。。。《評估》
本人之前從事房地產工作兩年多，綜合各方面總結評估職業生涯無可限量。我也正想往這發展!!!
純屬個人真實所繪，望採納
❽ #房地產評估#房地產評估怎麼樣
這個行業，目前在轉型…傳統的老三塊競爭大，利潤薄！新方向就是土地規劃、測繪等項目。跟上步伐的發展會越來越好！ 來自職Q用戶：陳先生
❾ 房地產評估的流程是怎樣的
一、明確估價基本事項包括: （1）明確估價對象的實體狀況，如對土地，應明確它的地籍范圍和地籍號，以及坐落位置用途，面積、形狀等；對房屋，應明確它的坐落位置（門牌號碼）、結構、層數、面積、使用情況等。 （2）明確估價對象的權利狀態，如完全產權、已設定有某種他項權利的不完全產權，房屋的部分牆體的歸屬等等都必須明確。 （3）明確估價對象的范圍，如單純評估土地的價值，或單純評估房屋的價值，或評估一幢房屋中的某個部位等等，都必須明確。 （4）明確估價目的，由於同一房地產出於不同的估價目的，其估價結果往往不同。所以，必須明確委託估價人請求估價的目的是什麼，以區分不同性質的估價。 （5）明確估價時點，某房地產的估價結果，是表示該房地產在某一個特定時點上的價格。因此，必須明確估價時點，如果不確定估價時點，房地產估價是沒有意義的。 （6）明確估價報告交付的日期，交付估價報告的日期一般由委託估價方提出，也可由委託估價方和受理估價方協商確定，一般估價報告的作業日期為7-15個工作日。二、擬定估價作業方案 主要是就估價所要做的各項工作作出日程進度安排，包括對估價作業內容、作業人員、時間進度、所需經費等的安排，以便於控制進度及協調合作。三、搜集估價所需資料 由於估價對象和所採取的估價方法的不同，房地產估價所需的資料也不同。一般來說，所搜集的估價資料包括： （1）產權資料 （2）房屋建築資料 （3）市場交易資料 （4）土地資料 （5）法律和規劃資料。四、實地查勘估價對象 實地查勘是就估價對象的有關內容到實地查清核實，從估價對象房地產的實體構造、權利狀態、環境條件方面的具體內容進行客觀確認。