房地產稅什麼時候徵收

㈠ 房產稅什麼時候交，房產稅的徵收標准

房產稅是以房屋復為徵收對象，按制房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

㈡ 房產稅什麼時候開征房產稅徵收有哪些標准

房產稅到底什麼時候開征，這是個未知數，但是房產稅一直在被人們說道，隨著最新的會議等的召開，專家預計在2017房產稅有望通過。但是具體一切需要看政策的實際出台。

一、房產稅什麼時候開征？

根據最新調整過的十二屆全國人大常委會立法規劃向全社會公布，包括房地產稅法在內的34項立法任務進入其中，這意味著倍受關注的房地產稅法已正式列入中國立法規劃。

專家預計，房地產稅法最快有望在2017年獲得通過，不過在不動產登記全面完成之前，房地產稅短期內難落地。

二、房產稅徵收有哪些標准？

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

1．從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；

2．從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1．以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

2．以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×稅率（12%）

房產稅的開征一直被人們說道，什麼時候開征，這還需要政策的慢慢推進。對於房產稅的徵收，不是所有的房屋都需要繳納房產稅的，需要滿足一定的征稅條件的。因此大家不必過分

㈢ 房產稅什麼時候開始徵收

1950年1月政務院公布的《全國稅政實施要則》，規定全國統一徵收房產稅。同年6月，內將房產稅和地產容稅合並為房地產稅。1951年8月8日，政務院公布《城市房地產稅暫行條例》。

1973年簡化稅制，將試行工商稅的企業繳納的城市房地產稅並入工商稅，只對有房產的個人、外國僑民和房地產管理部門繼續徵收城市房地產稅。1984年10月，國營企業實行第二步利改稅和全國改革工商稅制時，確定對企業恢復徵收城市房地產稅。

(3)房地產稅什麼時候徵收擴展閱讀

1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、陝西省實施辦法的通知2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。

㈣ 中國房產稅什麼時候開始徵收中國房產稅稅率是多少

中國房產稅暫時還沒有全面開征，只是在試點城市開征房產稅。其房產稅的稅率由當地政府來具體規定，以重慶為例，重慶是與2011年開始試點徵收房產稅。

根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。

(4)房地產稅什麼時候徵收擴展閱讀：

《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第十條 免稅面積的計算。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。

納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。

㈤ 房產稅什麼時間開始徵收，怎樣收法

房地產稅不會立即開始徵收，而必須要通過一系列立法程序。財政部部專長肖捷指出，力爭在屬2019年完成全部立法程序，2020年完成「落實稅收法定原則」的改革任務。

房產稅徵收標准：房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房產原值為計稅依據的：應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。

2、以房產租金收入為計稅依據的：應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

買買房子要注意房屋房產稅的徵收范圍，如果自己的房屋在交納房產稅的范圍內，就要履行自己的義務，及時的交納房產稅。以上就是關於房產稅如何徵收和房產稅徵收范圍是什麼的相關介紹，大家可以針對上述事實詳細的了解一下。

㈥ 房產稅什麼時候徵收 專家預測房產稅很快徵收

房產稅又有大消息公布，你們知道房產稅什麼時候徵收嗎？這個消息，就是聽到即將徵收房產稅的！有專家稱，房產稅全面徵收已經提上進程，不排除2020年前徵收房產稅。不過，這個消息真實性並不確定，有可能是假的。

當市民在問房產稅什麼時候徵收？跳出來一個專家，說即將徵收房產稅，你們相信嗎？現在的專家，說話也不負責任。前陣子有專家說2025年前中國不可能徵收房產稅。現在又有專家說2020年前或會徵收房產稅，真的不知道相信誰才對！
房產稅如何徵收

不管真假，我們看看報道是怎樣分析的：很多人認為中國徵收房產稅是主要是抑制房價。房產稅確實會使房價下降，打擊炒房團。但效果可能並不會像我們想的那樣好。看看美國的房價就知道了。而且中國的房產稅應該是按人頭或家庭給予一定平方數的免徵，超出范圍才會徵收，這對炒房和屯房的不利。
但這只是一個原因，還有更深層次的因素使房產稅勢在必行。那就是從14年以來地方財政空虛，大部分地方都是負債過日子。比如東北三省這幾年都在六七千億左右，去年可能要接近一萬億的負債。像山東河南等地負債就更高了，西部地區就不用說了，每年都要靠中央財政補貼很多。今年所有的地方負債加起來大約在五萬億左右，這可是天文數字。
不負債的地方只有北京上海廣東浙江福建等沿海七省市，他們每年有三萬億的盈餘。債務高企，但以往的買地收入變少了，使地方需要尋求新的財政收入，於是房產稅就是這個被地方看好的收入。相比買地收入，房產稅量大，每個地方都有大量的房屋，都收稅就是一筆不小收入。而且十分穩定，因為每年都要收。所以我們預計房產稅很快就會開始了。

㈦ 房產稅什麼時候開始徵收，徵收百分之幾。

1、重慶市政府、上海市政府先後明確將於2011年1月28日起正式試點開征房產稅。重慶版稅率版為0.5%-1.2%，上權海適用稅率暫定為0.6%，房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的余值計算繳納。
2、上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過5年。這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產稅法進展情況。加快房產稅立法有利於推進稅費改革。

㈧ 房產稅如何計算每年都要交嗎 房產稅什麼時候開始徵收

你好！根據房產稅暫行條例，目前房產稅按年徵收，但個人住宅免稅。房產稅法目前正在制定中，預計出台後將對個人住宅征稅，按年徵收。