房地產過剩怎麼解決

A. 為什麼中國的房子已經非常過剩。可是房價去越賣越貴呢

為什麼中國房子已經非常過剩，但是房價越來越貴？題主這個問題有意思，你對這個問題很疑惑，因為你問題當中隱含的條件就是錯誤的，你隱含的條件就是「中國房子已經過剩」，而且是非常過剩，這個就說明你是知道一個經濟學道理的，那就是供需和價格的關系，供過於求，一般來說價格是要下降的。房子越來越貴這個是事實，但是中國的房子數量是非常過剩嗎？

一個錯誤的提問，那麼就不會有正確的答案，如果認定中國的房子是過剩的，那麼對於解決高房價是不會有正確的應對措施的。說句再明白的例子，香港的房價從2000年之後就一路上漲， 現在成為全球最高的城市之一，其實原因大家也很清楚，那就是供給太少，香港大量的土地都是公園什麼的，不能開發的，那些環保組織想盡各種辦法阻止新開發土地增加供應。香港是有房產稅的，但是香港的高房價解決了嗎？那些認為中國房子已經過剩，空置太多，只有房產稅才能解決高房價，那麼你就看看香港這個活生生的例子，香港有房產稅，但是又如何呢？房價全球最高的城市之一！所以，問題的根源錯了，就不會有正確的解決方案！

B. 房地產行業產能過剩了嗎

嚴重過剩，很多城市房地產庫存很大，經濟工作會議已經把擴大需求，減少房地產庫存，穩定房地產市場提上議題。

C. 怎樣徹底解決中國的房地產泡沫

我認為中國房產不可能破滅，也沒有多少泡沫，原因如下：

1、中國國家太大回，城市答太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。

2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。

3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。

4、另外中國政斧也不是當年的日本政斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。

D. 為什麼咱們國家的房地產生產過剩這么嚴重，光中鐵局，中建局，中交國企央企就超過百家，叫的上名字的民企

第一，還不是因為房地產比較賺錢唄。

第二，房地產是一個資金密集型的行業，現在相對來說，資金流動性是過剩的，所以好多大型的企業集團扎堆到房地產裡面去。

E. 如何從供給側解決中國房地產產能過剩

首先要提高企業的素質，來解決產能過剩，這是一條途徑。 第二，通過兼並重組來消化一批產能過剩。 第三，通過優勝劣汰淘汰一批落後的產能。 第四，我們鼓勵我們的企業到海外去發展，轉移一批產能。

F. 現在房地產行業是過剩了嗎

不好說，但實際情況是投資需求擠壓實際需求，金融屬性已經超過自然屬性回。人們普遍把房子作為一種答投資品來保值、增值，也就是賺錢，這一理論的前提是中國的城市化會對房屋產生長期的需求，而實際情況是現在的高房價已經抑制了人們的真實住房需求，房子更多是在投資客的手裡，已經形成嚴重的不平衡。

G. 房子已經過剩為何國家不阻止建房

國人來投資渠道少，而現金貶值速度自太快，因此房地產是國人投資保值的主要途徑，因此房地產熱度始終不減，一旦國家對房地產採取太過激烈的手段，必然導致很多投資房產的人血本無歸，動搖整個國家經濟，因此，國家只能採用溫和手段對房地產進行調控，所以，即便房子過剩也不能一下子徹底叫停新建樓盤。

H. 中國房產過剩.鬼城太多.為什麼不降價很多人說過2年會大跌！你覺得呢

房產過剩的鬼城大多在三四線的小城市，開發商不敢降價，因為他們已經沒有降價的回空間了答，一降價就要虧本！一虧本就要欠債！一欠債就要坐牢！所以如果你在一線城市的話，真的可以等到大跌，而要等三四線城市大跌，你一定會失望的！

I. 政府為什麼對房地產過剩那麼擔心，早的時候干什麼去了

話也不能這么說。
市場調節就是這個意思，供大於求，庫存量就大，產品就滯銷，所以內整個市場就低迷容，而且當前的經濟大環境也是這樣的，房地產作為重要組成部分，表現成這樣不足為奇。最近幾年，房地產去庫存都是地方政府的大任務。一線城市可能好些。

J. 房地產過剩為什麼房地產泡沫不破呢 房地產專家

我來告訴您啊 因為 草泥馬就是破不了 哈哈哈 給個最佳啊 肥仔