中原地產中介晉升是什麼

❶ 中原地產是中介公司嗎還是買地造房再賣，還是兩者都是

中原地產創立於1978年，是一家以新房、二手房、租房、商業地產為主要業務的房產代理公司，倡導房地產代理行業的公正公平交易。

經營范圍：

一、二手住宅租售

二、高檔物業、酒店式公寓租售

三、新老別墅、洋房租售

二手房的買賣途徑很多，有實體店與網路兩種。

1、直接到房產中介實體店

去實體店了解當地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之處，就是浪費時間，不能第一時間得到最新的信息！

2、房地產網站

也可通過房產中介經紀公司來促成買賣。房產中介經紀公司收集的買賣雙方信息，很大部分是通過網路獲取的，因此，無論是買賣雙方80%是通過網路這個平台匯聚到經紀公司的。

(1)中原地產中介晉升是什麼擴展閱讀

海中原中介住宅部秉承中原集團「公開資訊、公平交易、不炒樓、不食差價」的傳統，服務中高端客戶，致力於為客戶提供一、二手房、豪宅、洋房的買賣、租賃一站式服務，成就投資、置業、居家的夢想 。

在公司「作行業領頭羊」的發展目標指引下，中介部維護品牌專業度，堅持不做加盟業務，轄內所有分行均為直營店。目前，中介部機構豐滿，精英薈萃，根據業務拓展區域劃分為：東區、西區、北區三個大區，另轄豪宅部、韓日部等特色部門。

成功的經營管理帶來豐碩成果，上海中原中介部自1999年開設第一家分行至今，直營門店已超過160家、300餘組別，遍布上海各區、縣、街區。在龐大的直營機構網路體系支持下，中介部重視資訊公開、資源共享，一二手聯動，配合法律部的咨詢、交易按揭部的產權過戶、按揭等售後支持，為客戶提供尊貴獨享的一站式服務。

隨著業績節節攀升，中介部總業績、單店業績都創立了中介業的新標桿。下屬住宅部、豪宅租賃部、新里洋房部、日韓部、別墅組等部，職能強化，細分市場，盤源系統全國聯網，共享資訊，以優異成績贏得了良好的市場美譽和行業地位。

上海中原中介住宅部自成立以來，獲獎無數，迄今已連獲五屆業內權威獎項「金橋獎」，並榮獲「2004年中國房地產經紀百強企業」、「2005年度中國房地產經紀百強企業Top10」 「2006年度上海市房地產關注商標（品牌）」、「2006年上海房屋中介誠信品牌、市民放心店、誠信經紀人稱號第一名」等各大獎項，實力強勁，表現卓越，具備大家風范。

❷ 去二手房中介面試需要如何機智的回答一些問題。比如去中原地產，鏈家之類的，他們問你心目中的底薪是多少

中介做銷售的話，底來薪有幾個檔次吧，源所以你千萬不要說數字，最好轉移一下話題，就說做銷售不能看重底薪，提成才是最重要的，lianjia現在賣房的提成是2-3%，你稅後拿到手應該不到2個點，出租的話，更少了，你可以說你每個月的目標工資是至少6K以上，基本上就說每個月都要賣一套房子的樣子，這個層次比一般的實習生高，但比經理級別略低，算是業績骨乾的樣子。

❸ 我現在准備買房子，我找到了中原地產中介，請問中原地產可靠嗎

通過中介買房注意事項:
1、首先一定要貨比三家一定要多跑幾家，看看價格的差距，別做了冤大頭。
2、然後需要查看房屋的產權問題。務必要確定房屋的產權是否有有效的證明。其次要確定賣房人是有權賣房。還要看房地產中介的機構有沒有在其經營場所比如說一些明顯的位置公示以下要件:由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照; 由國土資源和房屋管理局頒發的房地產中介服務單位備案證明;關於一些房地產的中介服務的收費標准;還有服務內容和服務標准還有執業規范及投訴電話。
3、小心細致簽訂合同。簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什麼意思，有條件好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時候吃虧。
4、辦理過戶手續，千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。
5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。 當然，中介很可能會要求和你簽訂關於定金的合同，簽訂這些合同沒有問題，但是一定要給一個覺得合適的價格，或者稍低於覺得合適的價格的價格。
買房簽合同需要注意事項：
1.首先，要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。這也是你將來能否辦產權證的關鍵所在。
2.使用規范的合同文本。一定要參照好是採用且不要隨意修改《文本》，並按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。
3.相關證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設、不能交付使用的房屋)要查看開發商是否有預售許可證，並要確認自己所購之房在預售范圍內;買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證(預售許可證之後取得，即由期房變現房了)和《新建住宅交付使用許可證》。

❹ 聽說德佑地產的中介人員在和中原地產的員工為了搶客源大打出手，此事是真的嗎

此類事件屬正常現象。後續進展和解了事。

❺ 中原地產經紀人工作怎樣

我也是做這個的，不過不是中原！這行我感覺，能力，運氣，各一半！前提得吃得苦，任勞任怨，我說前期啊，經驗不足的時候！後期會順利的多，回頭客，行業規則等了解透徹了，同時業務能力也會變強的！

❻ 大學剛畢業進入如中原地產、世聯地產的房地產中介公司之後，學到的東西可以用到別的領域或者行業去嗎

額。我正打算明天簽中原地產的策劃助理。。。應該能學到很多。就是前期工作應該很累

❼ 中原房地產和鏈家房地產那個的工作好

鏈家比中原地產正規、中原地產的營銷人員也許他們後台硬，敢直接給賣方說，買方支付了錢給他們的，她們就應該站在買方那邊說話，並且在帶買方去賣方家看房時給賣方說把價格提高點然後返利給他們。但賣方就應此沒答應，中介人員就不高興了，在雙方去中介公司簽意向金買賣合同時，不寫明由他們安排的哪個銀行進行貸款，因此更換了幾個銀行，賣方賣房的原因事先就給買方及中原地產的工作人員說得很清楚是為了另外買房也急需現金去交首付款，但賣方問交易二手房付款的流程是怎麼的？他們說首先由買方支付定金，然後去銀行面簽，面簽通過後就買賣雙方一起去過戶，賣方把戶過到買方名下後立馬就支付首付款給賣方，但看起來說的是正常的流程，可中介公司沒說首付款先要由銀行管存，賣方還是在面簽完後聽買方說終於把錢湊齊了，賣方當時還挺開心，就完中介辦事人員是不是就可以去過戶了？也好早點去把其它房的首付款付了，結果中介人員說這錢現在拿不到只能押在銀行，等銀行面簽通過了才能去辦理過戶，賣方就感覺中介有隱瞞忽悠的情況，就提出叫中介寫個補充協議，至少要明確一個大概的時間，他們堅決不寫這補充協議。賣方就說了如果不些補充協議那到時給賣方造成的損失誰來賠償？如果銀行一直不放款，怎麼辦？過了差不多兩個月了，中介通知雙方去過戶，可賣方原來要定的房已經沒有了，。沒想到他們居然和買方私下串通起來，想法怎麼來使賣方去過戶，他們出的主意之卑鄙，先由買方在買賣群里說她咨詢了律師朋友，她朋友說叫中原中介和她一起去法院起訴賣方違約行為，還說銀行和中原中介是合法的沒有錯，如果到時間不去過戶違約金要支付全款購買價格的20%加定金10萬元一共要付違約金38萬4千元。結果他們在微信里通知過戶的事情時，賣方也是積極的在配合並且把需要的資料一張一張用手機拍下來叫中介人員核對下，核對後說對的。沒想到晚上買方突然給賣方私聊微信，說了很多，說著說著就發了一個告知涵給賣方，賣方問這是什麼？是誰寫的？她說是中原地產員工和她一起的把，叫賣方如果收到中原中介的告知涵也不要生氣，因為她也是為了保護她的權益。當時賣方就說了搞了半天你們是有愚蒙，，精心策劃，串通好了的？賣方就問中介人員是怎麼回事，她都沒說告知涵是怎麼寫的有沒有寄出，還在用欺騙手段說買方叫他們寫他們說他們不可能寫要寫就叫他自己寫，賣方說還好你們沒這樣做，結果沒有想到的事情就真的發生了，第二天賣方收到簡訊有郵件去快遞公司取，結果去取了斯開一看，是中原地產中介寄的告知涵，而且蓋得有他們的公章，後面有兩份買方寫的告知涵那告知涵上寫的是如果在約定時間3天內賣方不配合辦理過戶手續，就支付買方違約金38萬4千元加誤工費1等合計63萬元。他們這種行為完全就是串通詐欺。故意製造矛盾，賣方肯定就要去找中介評理，問他們憑什麼要給我發這告知涵，第一本來說好了還把資料核對完了，這算不算在配合過戶？第二合同里說的時間也沒超過，第三賣方一直要求寫補充協議不寫就不賣了。他們居然還把買方這無理的要求連同他們的告知涵一起由他們公司寄給賣方知，賣方當時氣慘了確實也把他們桌上的資料一起摔在地上，這完全就是詐欺行為，然後他們辦這事的人員回公司了，有一個辦事人員直接說買方支付了錢給他們的他們是要為買方辦事呀，還說賣方想錢想瘋了，這都是有證據的，結果雙方就打起來了，中原地產的這名員工直接侮辱賣方怪不得你不順利哦，一天想這些錢，那有這么容易的事情？賣方問她買方付了錢給你們，那賣方給你們提供房源是不是也同樣的付了錢？你們既然能把買方的要求直接有你們公司寄給賣方，說明你們是認可買方提出這不合理的訴求的？他們的解釋是對雙方負責。這是對雙方負責的行為嗎？並且說買方要這樣寫又不管她們的事，賣方問中介人員那如果買方寫的是違法的或者是對他們不利的也會寄？不看就寄給賣方了？有這樣對雙方負責的說法嗎？所以我都有證據，派出所已經把雙方抓扯的事情處理了。賣方也賠償了他們的損失。可這種情況賣方可以起訴他們串通，策劃，組織，詐欺，嗎？

❽ 中原地產房產經紀人需要有經紀人證嗎

不用！我有朋友在中原（廣州分公司）地產做置業顧問！

❾ 廣州中原地產中介公司，怎麼樣有誰在中原地產工作過嗎

競爭力太大，半年不開單，開單過半年

❿ 有誰在「中原地產」或類似房產中介里在職或做過的，請進來幫幫我！

新手剛開來始需要跑盤源
就是熟悉你所銷售地區的樓盤情況，包括都有什麼小區，小區物業，物業費，停車位等等，這些狀況，還有周邊設施，比如有什麼醫院，銀行，學校封
然後是開始用公司的系統給客戶打電話，尋找房源，然後學習怎麼接待上門顧客，
最後就是學習如何撮合客戶跟業主，形成成交
其實中原是比較累的，基本沒有休息
但是收入也是比較豐厚的，
在中原，要麼一個月能賺幾萬，要麼一個月就是基本工資。差距很大。
如果有什麼需要幫助的，給我留言吧