1. 做房產最好打廣告方式是怎麼
口碑效應！
2. 怎麼樣做最有效的房地產廣告
例如北京，外來人口非常活躍，而且延續性非常強，北京又是一個文化大都市，什麼樣類型的人群都很多，這就讓我們看到在北京的房地產廣告中，各種概念性的東西五花八門，有產品性基礎宣傳、有後現代概念、有針對海歸的、甚至有色情味道很濃的小戶型概念等等，這也就是在北京這樣多元化的城市中才可能出現的房地產廣告宣傳模式。 那麼在來看中國房地產的發源地——廣東，最具代表性的就是廣州和深圳，在全國其他的城市房地產發展如火如荼的時候，廣州和深圳的房地產似乎更加冷靜，他們早已經歷了初期、中期，進入一個成熟的發展階段，從房地產廣告中就可以看出，他們從產品階段到概念階段，現在又回到了產品階段，大多項目的廣告非常實際，多數是戶型加價格的模式。所以我們經常拿廣州、深圳來看現在中國其他城市的發展進程，真的是很有借鑒意義的。 從房地產的廣告傳播面來看，大致就是分兩種，一種是就產品論產品，直接地段、戶型、價格展示；一類是以概念定義產品，給予更多精神上的感受來網落不同文化愛好的群體。最近幾年，在一線城市發展熱過後，二三線城市越來越多的受到人們矚目，恍惚一夜間人們的購買慾望紛紛被調動起來了，房地產瘋了一樣在這些城市發展起來，難以想像的購買能力展現在了世人的面前。拿我在的呼和浩特來說，我清楚的看到了這個城市房地產發展的軌跡，也深刻意識到做房地產廣告一定要認識到本土化的問題，我看到了太多的北京等城市的廣告模式在本地的失敗。很多在有一線城市的概念在本地根本就行不通，老百姓都看不明白，很多慣用的銷售模式也證明在這樣的城市必須要有新的突破。 我在內蒙古操作了房地產推廣和策劃將近2年的時間里，大大小小也做過10個樓盤，在操作的過程中，我深知要想在這樣的城市做好房地產，那就一定對本地的城市文化和人文習慣等有全面的了解，真正了解了消費者才能贏得消費者，只有用本土的語言和他們進行交流，才能讓你的房地產廣告發揮到最大的作用。事後證明，從剛從北京過來時候的盲目到後來不斷調整，逐漸研究本土的文化內涵，項目的房地產廣告更加適合了本地市場，雖然我們的廣告不是本地做的最漂亮的，但它實實在在的促進了銷售，贏得了開發商的盛贊。最終我們相信，最能促進銷售的廣告才是最好的廣告，廣告不是自我的欣賞。網站上怎麼做廣告 學習網路營銷的三個步驟 (2011-07-20 22:27:20)轉載▼標簽: 雜談1、網路是平台，營銷是目的 我們說網路營銷關鍵在於營銷二字，網路營銷是個大的概念，如果非要說具體的營銷方法那就有很多了，不用我說相信每個朋友都能說上幾十上百條具體的實踐方法，隨便列舉幾個，像論壇推廣、博客推廣、IM推廣、新聞推送、網路推廣、問答推廣等等。這里我們不說，因為這些在我看來不是最重要的，方法千變萬化，學是永遠不可能學完的，今天教了你這個方法，明天又會出現另一個方法，重在學個中的精髓、要義。很多朋友可能要問我了，那麼你說的要義和精髓到底是什麼?詹成紅認為營銷的關鍵點在於一個「活」字。方法很多人都會用，但是不同的人用起來的效果不同，有些朋友為了營銷一個網站或是產品是費了不少功夫，十八班武器是樣樣都用上了，但是效果很不理想，而另外一些朋友只用了某一種或者幾種方法卻收獲不少，其實原因很簡單，把方法用的僵化了，網路營銷不能跟著方法走，不能想著用什麼方法才是最好的，營銷沒有最好的方法，而要看我們的用戶，用戶喜歡什麼，用戶愛看什麼樣的信息，用戶有著怎樣的閱讀習慣，清楚了這些不管用什麼方法，結合了用戶的特殊情況，哪怕只是用某一個方法都會有很好的效果。營銷的思維一定要放開，敢於創新也是好的營銷。 2、心態是船，執行力為帆 做任何事情心態首先是最關鍵的，網路營銷也是如此。眾所周知，網路營銷首先軟文推廣必然會涉及到，一個網站的對外推廣也是外鏈的不斷增加、鏈接的交換、內容的持續更新的過程，而這些都要求我們在做營銷的時候要有好的心態，從而能夠耐心的堅持下去，不能半途而廢。不然也就沒有了效果。執行力這個大家都知道，網路營銷執行力的大小可以說已經在很大程度上決定了你能否做成功。很多朋友方法用的也對，可就是做不長久，堅持不下去，滿世界的問為什麼我的營銷推廣沒效果，我就納悶了，剛做了幾天的營銷效果怎麼會有那麼快，即便是專家來了也沒你說的那麼快啊。所以說，方法對了就一定要堅持下去。 互聯網已經不再只是一項技術，對於學習網路營銷我們本身就可以利用好互聯網這一工具，多上網看看別人是怎麼學的，瀏覽前人的經驗之談，不斷的積累自己，讓自己的厚度增加起來，與此同時，網路營銷推廣的路子也有很多，每個人的自身情況不同，新手學習網路營銷沒有經驗，所以最好的方法就是找適合自己的方法，看的多了也便知道的多了，平時多加練習，參與實踐當中去，實踐過後多做總結，在學習中成長，在成長中積累，哪一天你也會有經驗跟大家分享。
3. 如何做好房地產廣告
房地產廣告中國大致就那麼幾類，看起來都大同小異。風景、建築、人文、大氣的文案回加進去的組合。答連房地產雜志也是這樣。現在廣告太多了，國外的平面早就開始在不關聯的事物上做關聯性的創意了。我覺得好的房地產廣告在視覺上一定吸引人，我國市場上平面廣告一般不能太多突破和市場也有關系，所以建議你從視覺和情感方向創造。例如，一棟房子，用燈光和飯桌影子來突顯家的概念。 傳統的房地產廣告，小區的大景，在天空的雲、樹來做文章。例如：雲看著這片小區都撞車了；
4. 房地產行業如何做好廣告營銷
如果企業來還在用那些老掉牙自的營銷手段，不妨看看一個叫共升傳媒的廣告公司能為您做些什麼。北京共升傳媒廣告有限公司在世界上第一個提出了商品載體營銷的概念，主張通過商品包裝的本身作為載體，為另外一種商品做宣傳的廣告形式。往簡單了說，他們能做的是什麼呢？他們能把您最新的產品信息、服務信息發布在各種主流的快速消費品的包裝上
5. 怎樣寫好房地產的廣告語
房地產的廣告語？你寫得很籠統，不知是指房地產公司的宣傳還是房地產項目的版廣告語？
如果是權項目的廣告語，應該和你項目的定位相結合， 還要分商業項目還是住宅項目？
商業項目突出的是項目所在位置優勢--市中心就定為城市會客廳；項目的定位--大型商業區、小商品批發，反正商業總體反映的是商鋪的後期價值，金鋪旺鋪以及後期哪些比較大的商業巨頭會入駐你的商業項目，都是你的賣點。
住宅項目還是看你的定位，如果是高檔住宅，突出的是你的景觀環境、物業服務、還有的的預計銷售方向，體現的是你項目的特色和優勢。普通住宅，突出的是你的優秀戶型、價格優勢、交通的便利。
總歸一句話要找自己項目的賣點，不知你聽沒聽說過台商李元慶當初代銷觀天下別墅的事情，「龍脈」這一賣點使他賺得盆滿缽滿。
還要和你的營銷策略相結合！
6. 如何做好房地產廣告設計
如何做好廣告設計 從早年的黑搞時期到現在的電腦時代，不論工具如何改變，但請大家（尤其是新入行的廣告人）切記，尺、鉛筆、馬克筆、電腦...這些都只不過是工具，一種用於實施你想法的工具，千萬不可用工具來思考，因為這樣只會狹隘你的思路。 很多初入行者，在接到一件工作時，總習慣性的先打開電腦，然後嘗試著不同軟體的不同效果，希望從這些效果中找到想法。往往最後得到的作品，凌亂，花俏，主題不突出...。因為工具會狹隘你的創意，限制你的設計，尤其是電腦，這樣看來幾乎無所不能的超級工具，擁有著另人眼花繚亂的效果，迷惑的無數創意設計人員眼睛，膨脹著他們追求盡善盡美的慾望，但要知道有時候越是希望完美卻越是無法圓滿。 接到一件工作時請大家參考以下步驟: 1、你要做什麼？ 2、你所希望達到的目的是什麼？ 3、你要如何做去達到這個目的？ 4、你希望用怎樣的創意來強化這個目的？ 5、你用什麼設計來表現你的創意？ 6、你用怎樣的排版來輔助你的創意？ （這6個步驟完成前，請勿打開電腦，用最潦草最簡單的線條來思考） 何為一個「豐滿」的設計？ 「豐滿」的含義並不代表將一個版面撐滿。 每個設計都必須含有一個點子，點子以「產品特性」、「目標消費群」及「賣點」所支撐。整個設計圍繞其而發展，統一與一個中心，環環相扣，由淺入深或由深化淺，循序漸進，有規律，有節奏，有重點，才不失為一個「豐滿」的設計。 做一個「不浪費」的設計 大多數設計由圖片及文案兩部分組成。設計之前必須充分理解文案，讀懂讀通，再開始下一步工作。因為你所需要達到的最理想結果（就設計本身而言）就是將圖片和文案完美結合。只有這樣才能不使廣告目的偏移，不使文案內容變質，發揮寸「字」寸金的廣告文案的原汁原味。廣告不允許你有任何浪費（貴）。 何為設計脫節（排版）？ 一個好的排版，不會讓任何一個元素孤立無助。作個比方：如果將一個好的排版所基於的底（紙張）去除，上下移動版面中的主要元素，都會很大帶動到其他元素,他們之間都相互關聯，互相作用的。這也就說明了為什麼對設計中任何一個元素進行修改，都將相應的調整其他元素。設計是很嚴格的，容不得半點馬虎。 最適合的設計是獨一無二的：如果規定了「策略」、「賣點」、「元素」及「文案」，每個設計幾乎只有一種排版才是最適合它的。 一個好的廣告的標准 一個優秀的廣告並不是以美觀（當然這些是必不可少的）來衡量的，而是看它是否適合你的廣告對象。說白了就是它是否能夠刺激銷售。 優秀創意人的基本素質 理性和感性兼備，具有廣泛的知識面和豐富的生活閱歷。 理性：分析總結廣告邏輯的合理性。 感性：快速感應所適合版面的色彩、位置、大小以及應該賦予消費者的感覺...。
7. 房地產廣告宣傳怎麼做
首先分清來一個概念，成績源不理想的原因是什麼？是廣告到達率有問題？專業需補充？還是相關領導不滿意？
如果有詳細的專業問題，可以私下和我溝通，我做了很多年，應該有一定經驗。
至於你的這個問題
我覺得如果是廣告本身問題的話，應該多注意和乙方溝通，熟悉乙方資源，分清目標客戶群，有的放矢地進行投放
如果是領導不滿意的話，應該多與領導進行溝通，有些東西：成績什麼的不要太看重，都給領導沒你的壞處，呵呵
祝你成功！
jyh528528
8. 房地產企業怎麼做廣告宣傳的
看看你要宣傳的是房地產公司，還是你們公司開發的新項目，要是新項目一般都是通過各個媒體來宣傳的，比如：報紙，網路，和戶外等等。其中戶外的宣傳力度可能比較大，當然戶外的費用也很高！
9. 如何做房地產廣告
例如北京，外來人口非常活躍，而且延續性非常強，北京又是一個文化大都市，什麼樣類型的人群都很多，這就讓我們看到在北京的房地產廣告中，各種概念性的東西五花八門，有產品性基礎宣傳、有後現代概念、有針對海歸的、甚至有色情味道很濃的小戶型概念等等，這也就是在北京這樣多元化的城市中才可能出現的房地產廣告宣傳模式。 那麼在來看中國房地產的發源地——廣東，最具代表性的就是廣州和深圳，在全國其他的城市房地產發展如火如荼的時候，廣州和深圳的房地產似乎更加冷靜，他們早已經歷了初期、中期，進入一個成熟的發展階段，從房地產廣告中就可以看出，他們從產品階段到概念階段，現在又回到了產品階段，大多項目的廣告非常實際，多數是戶型加價格的模式。所以我們經常拿廣州、深圳來看現在中國其他城市的發展進程，真的是很有借鑒意義的。 從房地產的廣告傳播面來看，大致就是分兩種，一種是就產品論產品，直接地段、戶型、價格展示；一類是以概念定義產品，給予更多精神上的感受來網落不同文化愛好的群體。最近幾年，在一線城市發展熱過後，二三線城市越來越多的受到人們矚目，恍惚一夜間人們的購買慾望紛紛被調動起來了，房地產瘋了一樣在這些城市發展起來，難以想像的購買能力展現在了世人的面前。拿我在的呼和浩特來說，我清楚的看到了這個城市房地產發展的軌跡，也深刻意識到做房地產廣告一定要認識到本土化的問題，我看到了太多的北京等城市的廣告模式在本地的失敗。很多在有一線城市的概念在本地根本就行不通，老百姓都看不明白，很多慣用的銷售模式也證明在這樣的城市必須要有新的突破。 我在內蒙古操作了房地產推廣和策劃將近2年的時間里，大大小小也做過10個樓盤，在操作的過程中，我深知要想在這樣的城市做好房地產，那就一定對本地的城市文化和人文習慣等有全面的了解，真正了解了消費者才能贏得消費者，只有用本土的語言和他們進行交流，才能讓你的房地產廣告發揮到最大的作用。事後證明，從剛從北京過來時候的盲目到後來不斷調整，逐漸研究本土的文化內涵，項目的房地產廣告更加適合了本地市場，雖然我們的廣告不是本地做的最漂亮的，但它實實在在的促進了銷售，贏得了開發商的盛贊。最終我們相信，最能促進銷售的廣告才是最好的廣告，廣告不是自我的欣賞。
10. 我是做房地產的，我的廣告是怎樣的廣告詞要怎樣說
我感覺現在房地產公司太多了。這些服務要搞特別一點。有個性一點才行的通。要不然大家都差不多哪還打什麼廣告。廣告的目點
是體現你公司或產品的特色才去做的。廣而告知。是要告訴大家我司的好處，長處在哪。特點是什麼。
這一點要結合你們公司的實際情況做才行。現在說來也是多佘的。