保定民生房地產怎麼樣

❶ 保定民生房地產怎麼樣

保定民生房地產公司PARK灣項目交工與合同約定晚了6個月，以「政府給地晚了」為借口拒付違約金，目前涉及1、4、7、9、10共計五棟樓，每樓4個單元，每單元7層，每層2戶，共計2*7*4*5=280戶，每戶最少的1萬多違約金，多的3萬多，280戶不低於300萬違約金。
民生房地產一直強調的是政府給地晚了，所以交工晚，後又聲稱因國家召開十八大所以影響相關手續辦理，屬不可抗因素，對此不敢苟同。
1、政府給地的時間早晚與業主和民生房地產所簽訂的購房合同不在同一合同內，客觀上政府與業主沒有直接的合同關系，政府與交工早晚這個問題沒有直接關系，即使有，也屬於民生房地產與政府之間的問題。我們是與民生房地產簽訂的購房合同，並按照合同條文按時交納的購房款或辦理了購房貸款手續，我們與民生房地產才是這一合同的主體，民生房地產沒有按照合同約定時間交房，屬於違約行為。
2、再說合同簽訂時間，有一大部份業主是在2012年10月左右與民生房地產簽訂的購房合同，而當時工程已經進行，已經有樓層建設到了3-4層，更不存在土地早晚的問題，而民生一位與業主交涉的工作人員聲稱是為了保持合同的一致性，這個就更不合理了，只有為了保持合同的可執行性從而把合同時間順延的，這所謂把時間提前的合理性不合邏輯。
3、不可抗因素，民生聲稱的不可抗因素為政府給地晚了，根據《合同法》第117條:因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。顯然從合同簽訂到執行，目前保定市沒有發生戰爭、地震等自然災害，也沒有針對房地產開發建設出台禁止、限制施工等文件，而民生房地產在售房時聲稱五證齊全，也就和他所聲稱的因十八大的召開不能辦理相關證件相矛盾，要麼民生是在手續不全的情況下違規銷售，要麼是這個借口不成立。
4、作為購房合同的乙方，我們有權知道關於工程進度的相關信息，如果有不可抗因素出現，作為合同的甲方，民生房地產有義務對乙方對工程進度進行提前告知，提前與乙方協商。而作為乙方的我們，並沒有收到關於工程進度由於所謂「政府交地晚了，所以交工晚」的通知，只是在2013年5月份馬上交工時才被告知由民生房地產單方面宣布的沒有任何依據的拒付合同違約金，所以甲方沒有盡到相應的告知義務，不能免責。

❷ 我看中了保定民生房產的一套房子,但聽說這個房產總坑客戶是真的嗎

關鍵是簽訂好合同
將違約事項約定的明確些
這樣即使想坑你也不下去嘴了
我可以幫你看看合同

❸ 誰保定市普慶路民生房產中介電話

這里不來是買賣房子的平台，中國這源么大。
你需要在當地去咨詢了解
誰保定市普慶路民生房產中介電話？
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

❹ 保定民生房地產開發的民生和院，交房後孩子上小學分到哪個片區

分不到高新區小學分校的，這房子屬於徐水區怎麼可能分到高新區呢，上學也應該是漕河那邊的學校。