⑴ 《房地產熱銷有絕招》: 如何實現售樓業績瘋狂飆升
房地產銷售工作中，有什麼投資可以保證讓你在短短一個月內就實現三倍、五倍甚至十倍的獲利呢？我們或許投資汽車、珠寶，讓工作獲得便利和愉悅；我們或許投資房產，希望升值套現；我們或許投資「位置」及「裝修」，以求通過「終端為王」、「地段第一」來打動顧客等等。但投資之後，你是否可以肯定地回答你的投資符合答案呢？ 恰恰相反，很多時候，這些方面的高投入帶來的卻是高負擔。原本看似合情合理的投資，卻很容易被競爭對手模仿而失效。銷售服務是產生差異的主要手段，而銷售策略與形式同樣是很容易被模仿；只有銷售服務中人的因素——代表公司形象和服務意識的物業顧問所表現出來的思想、行動和意識才是競爭對手難以復制的！ 因此，物業顧問才是提升門店業績最重要的因素，他們是為地產企業實現「從商品到貨幣最驚險的一跳」的一線戰士，是真正接觸市場終端脈搏的、每天接觸顧客的人，他們的態度與能力直接決定著地產企業的銷售成敗。對物業顧問素質和能力提升的投資才是真正經受得起「百倍、千倍回報」測試的投資。 數量龐大的物業顧問一般受教育程度較低，綜合素質相對較差，他們工作的重要性與自身技能水平較低成為了一對矛盾體。而很多房地產企業卻忽視了對這些一線物業顧問的培訓，未經培訓的物業顧問就像沒有經過訓練的士兵匆匆提槍上陣一樣，結果可想而知，業績也就無從談起。因此，未經培訓的物業顧問是房地產企業最大的成本和利潤流失的黑洞，房地產企業要彌補這個黑洞，找到有效提升銷售業績的解決之道，就是要找到一種簡單有效、易於執行、且成本較低的培訓方式。 據統計，許多有著多年工作經驗的房地產一線物業顧問竟然沒有接受過一次專業系統的培訓，他們就像黑夜中苦苦摸索的前行者，銷售服務全憑慣性和運氣，甚至很多人天天都在犯最基礎的錯誤，他們在門店無所事事或者用不正確的方式與顧客溝通，每天重復著錯誤的銷售心態、錯誤的語言和錯誤的銷售技巧，他們自己及其管理者卻渾然不覺。 其實銷售是一門語言、思維、行為高度結合的技術，銷售是有技巧的，而且是可以規范的。但物業顧問數量龐大，且工作繁忙，企業要對其進行培訓並不是一件容易的事情。一直以來，我們都在研究如何才能讓房地產企業省錢、省事、省心地對物業顧問進行培訓？如何才能讓沒有機會參加培訓的物業顧問可以利用閑暇隨時隨地進行自助性學習？通過企業培訓部門與學員的強烈建議，以及多年的實踐與總結，我們從實戰中提煉出一套行之有效的、可以讓物業顧問進行自學、反復對照練習的簡易教程，並編寫成本書，力爭做到「授人以魚」(話術範例)與「授人以漁」 (方法技巧)相結合，讓物業顧問易學、易懂、易用，受到了房地產企業、地產中介公司與物業顧問的廣泛歡迎與一致好評。 本書首先對物業顧問接待顧客的流程進行了規范, 劃分為尋機開場、顧客需求挖掘、帶客看樓、客戶跟進、顧客拒絕應對、價格異議處理、簽約成交及售後服務等八個步驟，然後對各個步驟中物業顧問每天都會遇到卻又難以應對的問題進行收集、分析和研究，總結出房地產物業顧問在工作中經常碰到卻又難以應對的、極具代表性的88個銷售實戰情景，每個銷售情景均以客戶需求為出發點，以導購的溝通技能為線索，按「常見應對」、「引導策略」、「話術範例」、「方法技巧」和「舉一反三」等結構逐一講述，為物業顧問提供正確的回答策略和語言模板，並總結出可供應用的方法和技巧，最後還要讓物業顧問舉一反三，真正掌握正確的銷售語言與銷售技巧，從而快速、持續地提升業績。 房地產企業內訓及「地產門店銷售實戰情景訓練營」公開培訓班： [email protected]。 中國經濟標桿培訓叢書主編 肖曉春奧銳管理顧問有限公司總經理 鄧小華
⑵ 《售罄》《守門神》《門店利器》《中介勝經》《房地產熱銷有絕招》這幾本書的電子版
⑶ 《房地產熱銷有絕招》 《超級銷售口才訓練方法》 《房地產銷售實戰培訓手冊》 《房地產營銷教程》都可以，
來打復個醬油 有關於口才這制方面的資料順便發份給我吧 呵呵 謝謝咯 我的郵箱[email protected] 要是有銷售精英親自輔導 那更是萬分榮幸了 有來有往 以後有什麼困難互相幫助哈
⑷ 房地產的熱銷期一般在什麼時候
我是做房地產的，行業里一般說「金九銀十」、「金三銀四」 指的是一年中的九專月、十月份比較熱，三月四屬月比較熱。一般「金九銀十」比「金三銀四」更熱些。每年的房展會會在九月份和四月份春秋季各將舉辦一場，根據我的經驗，一般春季沒有秋季的熱。九十月是房地產的最熱銷期，房地產的各大開發公司也會在此時集中做活動，開盤等。希望我的回答能對你有用。謝謝！
⑸ 房產中介熱賣一手房源 中介代銷是發展趨勢嗎
是的，不過中介賣新房沒有中介費f
⑹ 海外熱銷房產有哪些 澳洲房產推薦
海外房產首先要清楚自己的購房目的和預算情況。
如果目的是養老居住，建議選擇泰國，房價不高，離海近，環境好，醫療好。投資回報率高。如果是想投資學區房，建議選擇一些發達國家，學校也比較多的，距離近的。如果考慮自己居住，那就要考慮是否方便，移民是否容易，那的生活習慣是否能適應。
悉尼：悉尼的房價排名全世界前10，而這就是悉尼投資市場房產最大的問題：價格太高，除非買家是富豪級別，有50-100萬澳幣的等額人民幣現金在手 而且能隨時匯出國外，否則對於中國國內買家，面對各種外匯限制問題（例如7月1日之後國內的外匯限制政策，每天只能匯出1萬澳幣，超過以1萬澳幣需要銀行審批），而且還要面對悉尼投資房貸款的種種困難，是很難真正買到一套自己喜歡，而且又能用於投資的房產。
墨爾本：墨爾本的房價在澳洲是屬於中等偏上的，但是墨爾本的價格對於投資房來說沒有問題，但是！墨爾本最大的問題就是墨爾本的供過於求的現狀，總體體現於墨爾本在澳洲三大城市（悉尼、墨爾本、布里斯班）裡面存在最高的空置率，特別是墨爾本市中心的公寓數量更是達到了恐怖的狀態，本人在澳生活超過8年，認識多個墨爾本長居的朋友，我們都見證著墨爾本的投資房數量從供求平衡到供過於求空置率每年破記錄不斷增高的的過程；除此之外，還有墨爾本投資房的貸款問題，各種銀行估價問題，對於海外投資者而言簡直是雪上加霜。若真正想投資墨爾本的房產，首先買家必須要有足夠的購房資金（起碼要准備房價40%的首付），其次是要有明確的需求與精明的眼睛，挑選真正適合投資的房產，而不是被忽悠說什麼買公寓不升值 買有地的別墅肯定會升值這些推銷語（說實話：投資帶土地的別墅House也是要看地理位置和附近是否有完善基礎建設的），最後就是要有足夠的耐心，在墨爾本買投資房，不花個半年是真的很難買到合心意的、適合投資的、能貸款的投資房！
⑺ 我做房產銷售的。誰有 『房地產熱銷有絕招』 這本書的電子版的·最好是WORD格式的。麻煩發到我郵箱給我
九陰真經，你要麼？別露怯。
⑻ 跪求房地產熱銷有絕招 超級銷售口才訓練方法 書 電子版！！！！！！！！！
這個要花錢買：書非買不能用心讀也！提醒：版權保護
⑼ 誰有<房地產熱銷有絕招>這書的txt
挺凌亂的..