化解抄房地產庫存，指的是政府採用行政手段、財政手段、銀貸手段、稅收手段等綜合宏觀調控工具，去激發市場的活躍度，促進房產銷售。比如說：放開二胎政策、減免二手房交易稅收、降低房貸首付比例和利率下浮、放開城市限購政策等。
化解房地產的庫存，就是擴大銷量，短期內房價因為庫存大不會上漲很快。等開發商庫存壓力小了，就會漲價，漲多了，政府又會宏觀調控，壓制買房需求，壓低房價。
現在政府提出的化解房地產庫存，是從整個中國經濟出發，制定的政策，並不是片面的救開發商。
Ⅱ 政治局要求化解房地產庫存是漲價還是降價
個人認為是漲價，原來開發商有資金壓力，沒人管，現在有官給兜底，他們為了保住帽子，肯定想辦法促進房地產銷售，開發商自然不會再降價了。