1. 為什麼學校要給房地產讓地
這個還用問嗎？都是因為錢。
辦學校是賠錢的買賣，
做房子可是賺錢的買賣。
學校給房地產讓地，房地產商
會給當地政府一大筆錢。
2. 教育地產的四大優勢 有了學校啥都好辦了
購買了教育地產，不只是讓孩子獲得一個重點學校的入學名額，享受到良好的教育資源，教育地產還有著保值增值、配套完善等多重優勢，這也是教育地產一直熱度不減的原因所在。下面，小編就與大家一起來了解一下教育地產的優勢，幫助家長們更全面地認識教育地產。
優勢一 豐富的教育資源
提起教育地產首先想到的就是教育，這也是家長對教育地產趨之若鶩的最大理由。教育地產周邊有著豐富的教育資源，有著良好的學習氛圍，特別是那種涵蓋了小學初中甚至大學等多種教育資源的片區。兒童心理學研究顯示，社會環境和教育對兒童心理起著決定作用，而日常的優質的教育環境中耳濡目染，能刺激學齡兒童提前感受文化與教育的吸引力，激發學習熱情，一定程度上兒童一路由名校通往名校的機率會更高一些。
優勢二 較好的配套資源
名校一般都是經過數年的發展積累形成的，經過多年的發展，教育地產項目周邊已經發展為城市中心，屬於較為發達地帶，商業配套、交通配套資源比較成熟，無論從居住舒適程度還是子女的成長考慮，都具備獨特的優勢。同時，校園經濟也會帶動周邊商業的發展，促進整個區域的高度成熟，公共設施的多元化，直接反映就是生活上的便利。
優勢三：投資保險 升值空間大
教育地產投資優勢在近些年明顯顯現出來，即便是如今低靡的樓市，教育地產仍舊保持著穩定的成交狀態。可以說，只要重點小學、名牌中學不搬走，教育地產的價格就不會下跌。孩子畢業之後，還可以把升值的房子再賣出去，這樣就獲得教育資源與經濟利益的雙重回報。即使是出租，這類房產的租金回報一般也高於普通住宅。
優勢四：離家近
學校離家近，讓家長不用為交通問題發愁，不必擔心孩子從家走到學校須穿越很多條馬路，節省了接送孩子上下學的時間，孩子年齡大一些可以放心讓他單獨上學、放學，家長們生活的自由度也會提高。離家近，孩子上下學路上節省了時間，這樣學習和睡眠的時間也會相應增加。另外，學校離家越近，今後用於孩子的教育費用就越經濟。
（以上回答發布於2016-02-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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3. 學校建設屬於房地產開發范圍么
你好如果學校老舊了，開發商是願意開發的，一般都是以地換地。
4. 土地資源管理專業考研學校推薦
土地資源管理是公共管理一級學科下屬的二級學科之一，是研究土地資源與資產之利用、配置和管理的一門科學，是人地關系中重要的基礎組成部分，具有應用基礎和管理基礎。
國內開設土地資源管理專業的高校大約有80多所，但具有碩士點的院校有65個。各校學科定位與專業課設置也差別較大。
在房地產分析方向，同濟大學、中國人民大學、北京師范大學研究水平較高；土地利用規劃方向，南京大學、南京農業大學、中國農業大學、中國人民大學、浙江大學研究較多；地籍管理方向，武漢大學、中國礦業大學、中國地質大學、吉林大學排名靠前；土地行政管理方向，中山大學、華中科技大學、南京農業大學、中國人民大學地位較高；土地經濟方向，中國人民大學、南京農業大學研究較多；土地可持續利用方向，南京農業大學副校長曲福田教授研究頗多；土地信息技術，武漢大學、中國地質大學、中國礦業大學、華中農業大學較為領先；土地整理方向，由於該領域剛剛發展，且該領域研究要求較深的土壤學背景，中國農業大學、南京農業大學、浙江大學研究較多；土地估價方向，中國人民大學。
1、研究方向
目前，各大院校與土地資源管理專業相關的研究方向都略有不同的側重點。以中國地質大學(武漢)為例，該專業所包含的研究方向有01.土地調查與評價
02.土地利用規劃 03.土地經濟與管理 04.土地行政管理 05.房地產經營與管理 06.土地開發與生態保護
07.土地信息與國土資源遙感等。
2、培養目標
本專業培養適應現代市場經濟發展，具備現代管理學、經濟學及資源學的基本理論，掌握土地管理及房地產開發經營方面的基礎知識，具有測量、制圖、計算機等基本技能，能在國土、城建、農業、房地產以及相關領域從事土地調查、土地利用規劃、地籍管理、土地管理政策法規研究與實施以及房地產開發、經營、管理等工作的高級專門人才。
3、專業特色
該專業為地理科學、資源科學與管理科學交叉的學科分支，運用現代管理理論、經濟管理理論和新的測量技術、信息技術，對土地資源現狀進行調查和評估。其研究方向兼有理論性和應用性，顯示地理與資源學科綜合性、區域性、動態性和掌握空間分析高科技手段的優勢和特色。
4、研究生入學考試科目：
初試科目：
①101政治理論
②201英語一
③360高等數學、619土地資源學選一
④819土地利用規劃學、838土地經濟學選一
(註：以上中國地質大學(武漢)為例，各院校在考試科目中有所不同)
5、相關專業
與土地資源管理專業相關的二級學科有：
行政管理、社會醫學與衛生事業管理、教育經濟與管理、社會保障
5. 房地產方面的專業有那些那些學校有
（1）與房地產沾邊的的專業,簡單羅列如下: 土木工程專業:礦井建設、建築工程、城鎮建設、交通土建工程、工業設備安裝工程、飯店工程、涉外建築工程、土木工程、建築學 勘察技術與工程專業：水文地質與工程地質、應用地球化學、應用地球物理、勘察工程 測繪工程專業：大地測量、測量工程、攝影測量與遙感、地圖學 交通工程專業：交通工程、總圖設計與運輸工程、道路交通事故防治工程 港口航道與海岸工程專業：港口航道及治河工程、海岸與海洋工程 水利水電工程專業： 水利水電建築工程、 水利水電工程 建築環境與設備工程專業：供熱通風與空調工程、城市燃氣工程、 供熱空調與燃氣工程 工程管理專業：管理工程、涉外建築工程營造與管理、國際工程管理、 房地產經營管理 園林專業：觀賞園藝、園林、 風景園林 （2）小結：象你上述所說的評估，開發，經紀，其實就是上面所列的「工程管理專業」中的「房地產經營管理」專業 此專業在很多學校中都有開設：如***理工大學；**工程學院；***工商管理學院基本上都有開設。 （3）一般來說，公認的土木工程專業大學綜合排名應該是： 1同濟大學 2清華大學 3天津大學 4浙江大學 5東南大學 以後就是原哈建工，原重建工，華南理工大學等。 建築學排名是： 1同濟大學 2清華大學 3天津大學 4東南大學 以上是綜合的排名，不僅考慮到學校土木建築類的實力還有學校的綜合實力，比如長安大學的道路橋梁很強，可是學校的綜合實力實在很弱，所以各個排名都不會把該校考慮進去。 另外再介紹一下，各分類的情況（排名不分先後）。 橋梁類：同濟大學，長安大學 道路類：同濟大學，長安大學，東南大學，長沙交通學院 交通類：東南大學，同濟大學，長安大學 岩土類：浙江大學，同濟大學，河海大學 結構類：清華大學，同濟大學，東南大學 市政類：原哈建工 水工類：清華大學，河海大學 建築經濟類：原哈建工，同濟大學，東南大學 （備註：房地產經營管理專業屬建築經濟類）
6. 買房就能上重點學校教育地產購房的注意事項
家長為了給孩子創造好的學習環境，花費重金購買重點學區周邊的房子，認為這樣有助於讓孩子的成長更為平穩，能夠一路名校到大學。但購買教育地產，付出的可能遠比買別的房子來得多。 並且購買了教育地產就一定能上重點學校？
曾有報道稱，一些家長雖購買了所謂的「教育地產」，但孩子依然無法入學。因此，要購買教育地產的家長，需要注意片區的調整以及學區對戶口轉入的時間要求。教育地產雖為樓市「香饃饃」，但也不要盲目。
小編提醒：買教育地產，留心以下要點
1.空口無憑一切以合同為准
現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一 一 落實，才有事後追究的依據。
2.多到實地考察查看學校情況
購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3.「教育地產」與贊助費哪個合算，先來算好一筆賬
眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。
4.房子第一學校第二
買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等「硬體」，而學校配套這一「軟體」給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。
5.離學校近不一定是「教育地產」
很多購房者對教育地產都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是教育地產，只要買了學校附近的房子就一定能上學。其實，學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源，有時候，哪怕就在學校的馬路對面，也未必就是教育地產。
6.戶口若是遷不進花多少錢都白搭
即使房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買教育地產時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂教育地產買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。
7.購買「教育地產」須量力而行
一些二手教育地產要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買教育地產的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日後的生活。另外，二手房是否受上學限制。
8.切勿太過心急，提前做好准備
很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙「一擲千金」。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。
9.不能只關注學區問題，居住環境同樣不可忽視
學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對於房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。
10.學區選擇不可盲目，應充分考慮孩子發展特點
每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此並不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展。
教育地產不僅能夠滿足住房的需求，還能滿足孩子教育這個大課題。好的教育地產無形中推動了大家對教育的關注度。同時，教育地產相對普通商品住宅而言，雖然價格較高，但其升值空間也較大，有著較大的投資優勢。但是購買前一定要注意以上注意事項。
（以上回答發布於2015-06-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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7. 購買教育地產需要注意哪幾個方面
升學季一年只有一次，教育地產去一直霸佔熱點。孩子的教育關系著孩子的一生，近年來，教育地產儼然成為家長們為孩子教育投資的一部分，且是價格比重較大的部分。因此，教育地產一直是二手房中的熱門板塊。那麼，購買教育地產常見的問題是什麼？購買教育地產又需要注意哪幾方面？
一、各種原因導致買了教育地產，也無法就讀名校
問題：戶口遷入問題，如果原房主戶口不遷出，買房者的孩子就無法入學。
支招：買賣雙方如果僅口頭約定遷出戶口，賣方戶口卻遲遲不遷出，由於戶口管理政策的限制，此項約定無法強制實施。因此，在購房合同中，要增加「賣房人戶口應在付清房款前遷出」的約定。
問題：原房主戶口雖遷出，但由於原房主（新房主）的做法，與學校的規定相違背，新房主的孩子可能也無法就讀該校。比如，原房主的孩子還在該校就讀，新房主可能就無法讓自己的孩子就讀該校，因為一般名校都有規定：每個戶口名下，只能允許一名孩子就讀。
二、學區調整，教育地產變成「非教育地產」
問題：買了一套教育地產，事先各方面都咨詢過的，這套房子確實在某名校的學區內，但是孩子到了入學年齡，前去報名時卻被告知學區調整了，小孩不能進入該學校就讀。
支招：現在很多學區劃分非常復雜，即使與學校僅隔了一條馬路，也有可能不屬於該學區，一定要打聽清楚。同時，教育地產受學校招生政策影響很大。例如，某小區可能在某一階段屬於某名校學區，但過了這個階段也許就變了。眼下在一些城市新區，新交付樓盤越來越多，相應地段學校面臨生源劇增的壓力，有可能對學區進行重新調整劃分，相比之下，市中心教育地產這方面的顧慮會少一些。
支招：可以到具體學校查詢，確保該房名下沒有學生正在該學校上學，只有前任房主的子女已經畢業，方可接納新房主的孩子。另外，有些學校還有特別的限制，比如戶主與學生之間的親屬關系限制、在孩子入學幾年前須取得地段戶籍的限制等，購房人應對學校的這些規定了解清楚。
三、和平教育地產新政要注意
《和平區小學招生入學工作實施意見(試行)》近日出台，從2015年招生開始，熱門學校及學位短缺學校（包括實驗小學、岳陽道小學、中心小學、昆明路小學、萬全小學、鞍山道小學、耀華小學、第二南開中學小學部）學區內每戶地址六年內只享有一次同校對口入學機會。
同一個房屋地址六年內有多個適齡兒童申請入學，房主和戶主必須是適齡兒童相同的父母(或祖父母、外祖父母)。不符合上述規定的適齡兒童入學，由和平區教育局根據當年和平區小學招生實施方案，統籌安排到其他公辦小學就讀。此項政策的出台，將進一步保障適齡兒童的受教育權利，維護常住居民的切身利益，進一步規范招生秩序，確保陽光透明，公正公開。
（以上回答發布於2015-08-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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8. 房地產公司來學校面試一般的問些什麼問題
你好~很開心回答你提出的問題,房地產這種的企業到學校面試都很看重培養,他們不怕回你沒經驗,最主要的是有價答值,有信心,並且公司會提供全方位的培訓體系,他們所在乎的是你可以不可以在公司長久發展,包括你對這個行業的認識程度,在面試的時候你要表現出自己對房地產行業有一定的認識,了解,還要表現出你可以為企業帶來價值,並且可以長久的發展下去,這樣公司對你會更加的放心,才會錄用你.加油吧!面試只是一個相互了解的過程,相信你可以成功.
9. 為什麼房地產公司都喜歡辦學校
因為樓盤有了配套的學校後，樓盤會更加好賣啊，價格也可以賣的高呀！
10. 學區房：是一個房地產現象，還是是一個教育話題
解讀教育部「大招」：學區房白買了嗎？
為了讓孩子上個好學校，很多家庭在小孩還未出生時就四處尋覓學區房，學區房的價格也是水漲船高。然而，你的學區房，可能白買了……
教育部官網掛出了《教育部辦公廳關於做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》。《通知》中明確提出：在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，根據實際情況積極穩妥採取多校劃片。這是教育部首次在官方文件中提出實施多校劃片。
被教育部「欽點」的24個城市所有縣市區100%的公辦小學、90%的公辦初中要實現劃片入學。這24個城市分別是：北京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽。
解讀一：「多校劃片」和「就近入學」
根據《通知》要求，多校劃片會將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。
解讀二：你的學區房，真的白買了嗎？
如果全面實行「多校劃片」政策，家長最擔心的就是：是否能「買房入名校」將成了未知數，擲重金買下的「學區房」白買了嗎？但是，如果是在名校林立的學區，學位房並不會白買。
專家：多校劃片不能「包治百病」
客觀而言，這項政策的目的很直接，作用也同樣很直接，站在家長的角度來說，既然我花了大價錢購買了這個小區的學區房，但是最終孩子卻未必能夠順利入讀該學區內的名校，那還要不要買房子，就得謹慎考慮一下了。而之前一些地方教育部門推行的試點也表明，在多校劃片政策之下，有些地區的學區房價格確實應聲而落，也說明政策收到了一定的效果，這應該也是教育部在全國范圍內推行這一政策的根本目的所在。
不過，多校劃片不但不是包治百病的靈丹妙葯。擁有優質教育資源的「學區房」仍舊是社會「剛需」，仍舊是眾多望子成龍、望女成鳳家長的「心頭好」，國家出台某項引導和抑制性政策，家長很快就會想出應對的辦來。舉個簡單的例子，有些局部地區，學區內全都是重點中小學等優質教育資源，不管你所在的小區對應的是哪所學校，孩子最終都能入讀名校，那麼這樣的學區房不但不會因為多校劃片政策的出台而價格回落，反而會出現房價大漲的局面，擇校熱仍舊解決不了。再比如，能夠通過購買學區房擇校的，往往都是家庭經濟實力比較雄厚的，那麼新政策出台以後，為了保險起見，有些家長可能會在不同的學區購買不止一套學區房，以提高「中標」的概率，反正這樣的房子以後也不愁賣，就當房地產投資了，這客觀上也會推高學區房的價格。
教育部通過這一政策釋放出的善意，所表達的解決問題的決心，也恰恰說明當下教育資源分配不公、教育發展不均衡問題的嚴重性。而要想從根本上解決問題，還是得從推動教育資源的合理公平分配，從追求教育均衡發展入手。
小升初家長購買學區房的注意事項
一、謹慎全面看待「就近入學」。「就近入學」是指在距離居住地一定范圍內的學校就讀。市教委解釋說，「就近」指的是相對就近概念，而非絕對地理位置的遠近。不是指某個學生的家庭住址距離某一所中學最近就能就近入學，也不是指某一所小學距離某一所中學最近就能就近入學。有些樓盤或小區不管三七二十一，統統號稱「學區房」，對此一定要多加小心。
二、盡早落戶是要害。在二手房交易中，產權過戶與戶口遷移並不是同時進行的。一般情況下，先辦理產權過戶手續，再辦理戶口遷移手續。必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理新戶口的遷入手續。否則，即使房屋產權屬於自己，有可能面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。有時賣方會推遲戶口遷出時間。對於此類情況，買方應在合同中書面約定戶口遷移的時間及違約責任。
三、謹防「山寨版」學區房。不少房產中介在賣房時，都會很肯定地告訴你買這套房可以上某某學校。值得注重的是，各區(縣)今年的小學和初中招生計劃尚未正式公布，各學校對口的樓盤和小區可能會隨著招生計劃數與地段生源數的變化而存在變數，往年的招生計劃只能供參考。謹防有些房產中介人員對學區招生情況一知半解，還有些為了拉生意知道了實情也不向購房者說明。
四、好學校並非全部好師資。有些知名中小學有重點班和地段班的區別，重點班配備的是最好的老師，班裡的學生要麼是考進來的，要麼就是「條子生」;地段班的老師有時還不如普通學校的老師水平好。所以，在買房前一定要多加了解。
小升初學區房購買誤區：名校不一定能就近入學
如果說住名宅是成就了這一代人的居住夢想，那麼上名校無疑是寄託在下一代身上的太多願景。但有時候，孩子能否如願以償的進入名校，卻遠比拿到開發商手中的鑰匙要困難的多。
但是不是在名校邊買房，孩子就能就近入學?在此提醒打算為教育置業的消費者，一定要注意以下幾點：
1、買學區房要趁早。買房後，尚未辦理產權證的，需提供購房合同、交費發票原件和復印件。而這些東西並不是一天兩天就能辦完的。況且，在如今限購情況下，辦理難度更大，因此，建議入學前早做打算。但也沒必要過早。有些新婚夫婦買婚房時就考慮學區房，考慮過早反而容易生變。但學區房具有一定的保值和增值功能，出售出租時也比較搶手。
2、臨近名校並不代表能就近入學。不少樓盤盡管距離名校很近，但並不屬於該校片區內的生源。根據每年新生的摸底情況，一些小學在相對穩定的前提下會有所調整。因此，購房者千萬別只聽開發商的一面忽悠之詞，在買房前，一定先到當地教育局咨詢當年學區的劃分政策，以挑選到較有保障的樓盤。
3、小心名校演變為「貴族學校」。當有關部門將辦學成本轉移到開發商身上後，業主在沒有享受到優質教育配套時，買房的時候就已經為其承受高額的費用，而引進的名校首先成為了高收費的「貴族學校」。因此消費者在購房之前，一定要明確學校的收費相關事宜，在自己經濟范圍內做出合理選擇。
4、小心政策變化。購房者在考察房源之前，一定別忘了前往教育部門了解清楚，是否會出現學區重新劃分的情形。特別是買「插花地帶」附近的房子要當心，因為教育部門經常會對學區劃分做一些細微的調整，從名校學區調整到另外一個普通學區，這會導致產生花高價買房而孩子無法上名校的尷尬情況。
5、小心配套學校產權不清。個別開發商投資超過國家標准，學校財產既有國有資產部分，也有私有財產部分，產權不清。而學校的教育設施及入住到哪個小區又是由教委決定的，但教委的選擇並不保證與開發商的目的相一致。所以，購房者在選擇樓盤之前要做好深入的了解。
6、不要做不切實際的太高期望。一些家長把「起跑線」看作是知識技能，這對孩子的發展不太有利，實際上，每個階段孩子都有自己的「起跑線」，胎教時，有胎教「起跑線」;孩子出生後，有上學「起跑線」。教育要適應孩子不同階段的發展，而不是把我們成人關注的知識、技能，在孩子很小的時候就塞給他們。
7、二手房不是入學「敲門磚」。有的家長為了孩子就近入學而買二手房，須知，許多地方二手房並不在教委規定的就近入學之列。所以家長們當心了。