房地產稅什麼意思

Ⅰ 房產稅和房地產稅是什麼 它們有什麼區別與聯系

房產稅是稅法中的一個稅種，房地產稅是我們平時對房地產這個行業涉及的稅收的一個籠統稱呼，不是稅法專業術語。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅的特點:1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋;3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於只用的按房產計稅余值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入征稅。
房地產稅則包括了房地產商在開發和銷售房產過程中所涉及到的土地增值稅、房產稅、營業稅、城鎮土地使用稅等。房產稅只是其中之一。

Ⅱ 什麼是房地產稅

房地產稅，是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬於房地產稅。在中國包括房地產業增值稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地佔用稅等。

上海、重慶試點的房產稅擴圍方案已停止。重點是加快房地產稅立法。

2016年12月19日，中國社科院2017年《經濟藍皮書》發布暨中國經濟形勢報告會在京召開。藍皮書呼籲盡快實施房地產稅和遺產稅，積極推進個人所得稅改革等措施。

發展歷程

1949年中華人民共和國建立後，政務院發布《全國稅政實施要則》（1950年）將房產稅列為開征的14個稅種之一。

1951年8月政務院發布《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》，將房產稅與地產稅合並為房地產稅。

1973年簡化稅制，把對國營企業和集體企業徵收的城市房地產稅並入工商稅，保留稅種只對房管部門、個人、外國僑民、外國企業和外商投資企業徵收。

1984年改革工商稅制，國家決定恢復徵收房地產稅，將房地產稅分為房產稅和城鎮土地使用稅兩個稅種。

1986年9月15日國務院發布《中華人民共和國房產稅暫行條例》，同年10月1日起施行，適用於國內單位和個人。

2014年稅收專項檢查大幕初啟。記者日前從國家稅務總局獲悉，房地產及建築安裝業再次被列為指令性檢查項目，這是房地產業自2002年以來連續12年被納入檢查范圍。

體量大、利潤高的房地產行業涉及8個稅種，包括廣受關注的土地增值稅。在往年的稅收專項檢查中，房地產行業成了查補稅款的「大戶」，有些年份幾乎佔到全部查補稅款數額的一半，其涉稅違法手段花樣百出。

Ⅲ 什麼是房地產稅房地產稅是個什麼意思

房地產稅，是一來個綜合性自概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬於房地產稅。在中國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地佔用稅等。

Ⅳ 房產稅和房地產稅有什麼區別

1. 房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向版產權所有人徵收的一權種財產稅。
   2.城市房地產稅，在中華人民共和國境內擁有房屋產權的外國僑民、外國企業和外商投資企業是城市房地產稅的納稅義務人。城市房地產稅的計稅依據和稅率有兩種，屬於非出租的房產,以標准房價計征，年稅率為1.2％；屬於出租的房產，以租收入計征，年稅率為12％。城市房地產稅實行按年徵收，分期繳納，具體納稅期限，由當地稅務機關確定。

   
   房產稅的特點：

   1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

   2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；

   3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於只用的按房產計稅余值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入征稅。
   
   

Ⅳ 什麼叫房地產稅

房地產稅是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬於房地產稅。版在中國包括房地權產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地佔用稅等。外國一些發達國家的房地產稅收入佔地方稅收的70%以上，而中國8%左右。
上海、重慶試點的房產稅擴圍方案已停止。重點是加快房地產稅立法。

Ⅵ 徵收房地產稅是什麼意思

房地產稅是一個綜合性概念，一切與房地產經濟運行過程有直接關系回的稅都屬於房地產稅。在我答國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地佔用稅等。這也意味著，「房產稅」其實是「房地產稅」的一個組成部分。

Ⅶ 什麼是房地產稅，房地產稅和房產稅一樣嗎 有什麼區別

房地產稅抄由產權所有人繳納，納稅人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入徵收。

兩稅的最大區別是在於納稅人的不同，城市房地產稅的適用范圍僅限於外商投資企業、外國企業和外國人，而且僅對房產征稅。城市房地產稅根據計稅依據的不同，稅率分為兩種。

1.按房價為計稅依據的，適用稅率為1.2%.

2.按照房屋租金收入為計稅依據的，適用稅率為18%.
而房產稅的納稅人為內資企業和個人，以房產原值扣除20%--30%比例後為計稅余值，稅率為1.2%；房產出租的按租金收入計征，稅率12%。