⑴ 房地產開發企業土地入股如何作價入賬
1、房地產開發企業土地入股作價視不同情況，按以下順序來作價入帳
A、帳面價值
B、協議價
C、評估價
⑵ 房地產開發企業接受土地使用權投資入股如何確認土地成本
1、請福州市地稅局在
答：對於以土地作價入股進行投資,從事房地產開發的,應交土回地增值稅答.請納稅人提供具體納稅資料向房地產開發企業的主管地稅機關辦理納稅咨詢或申報納稅手續。(
對整體的評論：[很差]回答亂七八糟，不知所雲。請稅務局看清我問的問題。
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⑶ 我個人入股50%到一個房地產項目里，我作為股東需要做什麼，管理財務還是需要管理人
股東在管理層的權力分配主要由雙方協商形成，原則是做到大家都放心，只要措施得當，你能回掌握情況就可以答。你的另一半合作方是公司，按理來說對方應該更擔心你會不會轉移資產，因為法人機構對一個具體項目的關注力度肯定不如個人。不管如何，企業的財務報告都是要提交給股東的。至於平時，財務上最起碼得有會計和出納崗位，這兩個崗位你把一個就可以了。另外，平時你要非常關注資金流出管理，說白了就是怕他抽資。不過既然做生意就有風險，你把內部控製做得好一些就可以了，讓權力有相互牽制。
⑷ 本人的朋友是房地產項目經理，他這里在給我說有一個其他房地產項目不錯，讓我和他一起投資入股。
你沒投資國房地產的項目，那麼我建議你第一次要跟一個規模大的金融機構合作。回先關金融機構會給你解答一答切關於項目投資的問題。而且我不太明白你們投入的這些資金是用於幹嘛？1,2百萬弄房地產？還是有其他大老闆你們有關系入一小手？這期限還有預期收益都是多少？ 你是在哪？我這邊是北京
房產證的性質是入股就不應該找開發商處理。因為入股建房可能是房產開發商的一部分。
⑹ 不出資可以入股房地產開發項目公司嗎
股份公司的股份入股方式有三種，除了現金，設備之外，無形資產或者專業技術，營銷渠道等等其他股東認可的類似於商譽的無形資產都可以作為股份入股。
⑺ 房地產開發如何吸引股東入股
吸引股東入股的前提是你這個項目是具有吸引力，在這，可以是現實的回 或者說未來可期答的。重要的在於有一份具有說服力的可行性研究報告，重點在於成本管理與優勢劣勢分析。另外，吸引的股東不應該僅僅局限於資金雄厚的，還是應該關注其是否能彌補不足？
⑻ 假如我公司入股房地產開發商，入的是技術股，那編制收益表時，這個技術股應該怎麽寫呢歸入什麼項目呢嗎
像這種問題由於牽涉面比較大，最好找專業的律師去咨詢避免以後出現各種糾紛。希望能採納
⑼ 投資房地產；項目是有兩個朋友合資搞得，但是我入股是入到其中一個人，該怎麼去寫這個協議，這個協議有效
這種情況是私下入股，你只是隱身股東，別人看不到的，全力也無法保障。正式入股應當修改公司章程、召開股東會、董事會、辦理工商登記變更。
協議時有效的，但是你的身份沒有寫在章程里對外公示。
⑽ 土地使用去作價入股房地產開發項目
長期投資