① 現在在房地產工作好不好，待遇一般怎樣，還有珠海哪個房地產工作比較好。
目前國家一直都在抄對房地產進行有襲效的調控 現在在房地產工作 是很具有挑戰性的 但是針對珠海房地產來說 所受的影響不是很大 因為珠海還在繼續發展 還在發展 廣珠輕軌 橫琴經濟特區大發展 島上歌劇院規建 港珠澳大橋 等等 一連串的有利因素 需要珠海的經濟跟上步伐 所以珠海的房地產未來是可觀的
珠海實力比較好些的地產公司有 世華地產 中原地產 滿堂紅地產 這些算是比較完善有自己獨立的操作系統的地產
如果想要學到更多東西 那應該進一下老闆有一定實力 需要更多人才和他共同發展的公司 這樣您的人生才會更加的精彩 學到得東西更加有用
一般的地產都不包吃住的 一種是底薪加提成 另一種是無底薪加高提成
② 請問珠海房地產的現狀與發展以及未來二手房市場的情況是怎樣的
珠海房價高嗎？會跌嗎？國家真的會打死房地產嗎?什麼樣的價格是合理的？什麼樣的房子值得買？網上評論太多了，可是誰又能客觀的論述呢？誰的意見才最中肯呢？本人不是什麼權威，也不是什麼大師，但有時本人從事房地產六年來，有太多的感觸，也看到太多大家不一定看到的真相，希望能給大家點亮一盞行路的「明燈」！
一、首先，我們分析珠海房產<*>
（1）珠海目前市區一手樓住宅均價大約5300元/平方米（政府的為5900元，個人認為有水份）；
（2）珠海市區兩年內的有效供應量約為400萬建築平方米（珠海市區每年的銷售量約100—120萬建築平方米）
（3）珠海目前吸引大量的外來品牌公司進駐，有上市公司新加坡背景的「仁恆」，有中國著名的「萬科地產」，有香港四大地產之「和記黃埔及長江實業」和「新世界」，有深圳上市公司「金地集團」，有母公司為世界五百強的「中化方興」，有遠大集團背景的「遠大房產」等等，他們為什麼不約而同的選擇珠海？
二、再次，我們分析珠海的熱點<*>
（1）城市輕軌進展順利，最晚2008年通車；
（2）珠海機場與香港合作；
（3）偉創力增加投資，五年內達到10萬人的工廠；
（4）珠海5年內增加100億人民幣投入城市建設；
（5）前幾年珠海大力引資的項目進入投產高峰期；
（6）港珠澳大橋建設計劃沒有停止；
（7）橫琴9+2開發區的順利開展。
（8）等等……
三、第三，分析房價的構成（按建築面積每平方米算）<*>
（1）地價：平均2000元；建築安裝：平均1600元；綜合稅費：銷售額的約9%（如目前均價為5300，則為480元）；營銷費：平均80元；配套（綠化、電梯等）：150元；設計、勘探、審圖、驗收等：約30元；水電約：70元；管理及財務（利息等）：100元。還有一些不可預見費用無法算清，即使這樣，成本已經達到4480元。當然每家企業、每個項目不太一樣，但是成本出入不大大。
四分析房價的走勢
（1）目前房價假設為5300元。成本為4480元（最近一次土地拍賣價為2510元，則成本相應為4990元），則凈利潤為920元。回報率為20%，一般項目開發至少為2年，則每年回報率為10%，應該不算太高；
（2）珠海目前比深圳（市區11000元）、廣州（市區7000元）房價來說，還是偏低的；
（3）珠海發展利好太多，今年以來吸引眾多大公司進駐，說明他們很有信心，我想他們絕對比我們更有遠見，他們更關心他們的回報問題，既然如此，房價會跌嗎？
（4）上述大的公司無論專業、品牌、資金、管理等綜合實力不是珠海本土公司所能比的，他們賣的房子會比珠海本土公司便宜嗎？
（5）房地產大多是地方財政的主要來源，也是國家財政的主要來源，國家最終的目標應該是希望房地產能成熟有序的發展，而不是打死。所以房地產的問題只要還符合市場的大體，只要不會引起大范圍的民生問題，房地產就會繼續發展，房價就不會跌。
五、幾時買房？買怎樣的房？
（1）綜合上述，我認為珠海的房價2007到2008年間不僅不會跌，還有可能漲到6500元（持不同意見者請不要罵人，我也希望房價跌到2000元，但是我們更應該尊重事實，畢竟那不是以我們意志為轉移的，光發牢騷是解決不了問題的）；
（2）最好根據自己經濟情況買房，千萬不要攀比；
（3）買房的目的避風雨、是對家庭的責任，千萬不要帶上虛榮等功利的思想；
（4）買房有自己的主見，不要跟風；
（5）一份價錢一份貨，想住的舒服，就要能承受比市場平均高的價格；
（6）最好買現房，或者即將交樓的房子；
（7）今年10月左右是最好的購房時機，早了晚了都不好，這時促銷最多，晚了估計會升價。
③ 珠海房產有升值潛力嗎
你好,我在珠海做房產經紀人.可以給你詳細的回答.
珠海是個旅遊城市.雖是經濟特區,房價的升回幅不答會一下子不會太大.
港珠澳大橋和輕軌是動工對於珠海的樓市肯定是有影響的.房價會穩定的上幅.
因為這些都間接的帶動了珠海的經濟.旅遊業等等/
珠海的樓市相對於全國的樓市來說還不是算太高.升值空間是有的.至於什麼位置升值潛力大.我還是比較認可李嘉誠的那句話.地段決定一切/
0首付在珠海是不可能的.二手房首付最少得四成.
如果有不明之處,可以網路發信息給我.謝謝
④ 現在到珠海做房地產銷售好嗎市場如何有那些好的地產公司 我剛到珠海不久，請求一些意見。謝謝！
房產中介現在縮水很多，但是中國的大環境是沒有變的，人多地少，還有 N 多人內都要買房子。容早晚還要升溫。
但是做房地產中介是很辛苦的，當然他們的待遇也是相當高的，關鍵是提成高。但是要做好，那就要像了解自己家一樣，了解所負責的房源信息，周邊信息等等。
⑤ 珠海投資房產如何
您好。
2018年5月，大灣區九市陸續公布了一季度的經濟數據。其中珠海市以8.8%的經濟增速，超過廣州、深圳、東莞、惠州等城市，名列大灣區9市首位。
從近幾年數據來看，珠海經濟經歷2012年短暫滑坡後，逐年穩步上升，2014年時增速升至珠三角第一位，2015年時GDP總量首次突破兩千億元，增速更是升至全省首位。2017年珠海GDP總量達2564.73億元、增長9.2%，增速仍然位居全省第一。今年第一季度，珠海繼續保持了增速「榜首」地位。
雖然在粵港澳大灣區九市中，珠海的經濟總量比較小，但是從基礎設施來看，珠海是非常有潛力的，「珠海既有機場，也有比較大的港口，陸上也有便利的城際軌道交通。港珠澳大橋的開通，珠海可以說是收益最大的城市。」
今年以來，珠海房地產市場延續2016年10月和2017年4月出台的兩輪調控態勢，房地產投資增長穩定，商品房銷售面積延續去年回落態勢，市場漸趨理性。數據顯示，一季度，珠海完成房地產開發投資額162.60億元，同比增長18.6%，增幅同比提升20.2個百分點。房地產投資占固定資產投資比重為42.8%，同比下降1.6個百分點。另外，一季度，受調控政策及房地產領域去杠桿影響，珠海房地產企業本年實際到位資金為317.61億元，同比下降37.9%。其中,國內貸款同比下降55.7%；定金及預收款、個人按揭貸款分別下降28.0%和40.4%。
回答完畢。溫馨提示：房產有風險，投資需謹慎。
⑥ 大夥說說在珠海投資房產有前途嗎謝謝了，大神幫忙啊
珠海的房地產抄絕對還襲有很大的升值空間，不過在投資時一定要具備獨到的眼光，有些樓盤是潛力股，但有些老房子可能幾年都沒動靜也有可能，所以可以考慮一下情侶北路一帶的那些高檔海景房，比如在唐家灣一帶，價位只需市區的一半，那裡風景秀麗，依山傍海，待珠港澳大橋開通後，這里絕對是港澳人士最青睞的地方！ （順便透露一下，目前本人就是專業代理唐家灣片區的房產買賣，想了解這邊的一些詳細信息可以隨時給我來電的！13326619198-萊斯租售中心-劉躍）
⑦ 現在珠海房地產中介真的那麼難做嗎
市場，政策和人為關系起主導作用，
2004年 珠海中介店鋪 238家 月成交600套
2006年 珠海中介店鋪 488家 月成交1000套
（2006年珠海房價開始上升，炒樓客進場）
大家都知道，買房客是買漲不買跌的，房價越長，成交量越大，超樓人越多）
2007年上半年是鼎盛時期，月成交最高1500套，珠海中介店鋪756家
自從國家開始政策打壓以後，炒樓客開始退市，市場變出現萎縮。
到2007年末 珠海中介店鋪553家 月成交已經不足1000套
2008年 上本年還是不明顯 很多業主還是不講價實收的多
2008年 4-6月份開始 隨著珠海的雨季來臨 購房客戶看房減少，市場疲軟現象就開始明顯，到2008年七月初市場越發難做，中介店鋪為420家。可月成交量不足800套，可珠海從業人員多達3000人。
可以看出平均一個店鋪成交不到一套，每40個從業人員每月才成交一套，所以市場競爭壓力日常嚴峻，因為出單不穩定每家地產公司都沒剩幾個老員工。現在不太適合做地產考慮一下換行吧。
做業務很鍛煉人，可以提升綜合素質。但現在不太適合做地產考慮一下換行吧。
一句善意的忠告
（一個2002年接觸珠海房產的業內人員）
⑧ 珠海巨信房地產有限公司怎麼樣
簡介：珠來海巨信房地自產有限公司是珠海一家連鎖的房地產銷售機構房地產全程營銷策劃、一手房銷售代理、二手住宅、寫字樓、商鋪租賃與買賣代理、等一體的專業房地產機構
法定代表人：林文邱
成立時間：2017-03-29
注冊資本：500萬人民幣
工商注冊號：440400000696769
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：珠海市拱北夏灣港一路61號497號鋪