什麼是養老地產

『壹』 養老地產到底是什麼

養老地抄產主要針對老人居住的房產，它結合了養老這一社會主題和地產的商業概念，針對老年人的特點，滿足老年人的養老需求所打造的一種全新房產模式。

養老地產要具備三種功能，即為老年人長期生活提供經濟供養、生活照料和精神慰藉。養老地產應該具備醫院和社區醫療單位。

考慮到老年人的身體狀況變差，疾病會給身體帶來一定的不便，尤其是突發性的疾病需要得到及時治療，所以養老地產的周圍要有相應的大中型醫療機構，以便能夠使患病老人得到及時的搶救和治療。

一個好的養老地產還應該具有優雅的環境

在購買養老地產時，周圍有沒有公園是不得不考慮的一個問題，如果養老地產周圍有大型的公園，茂密的綠色植物可以起到凈化空氣、隔離噪音的作用，還能為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所。

益養老認為，養老地產由於具有了養老與地產投資的雙重價值，所以受到很多老年人及子女的青睞。

『貳』 養老地產到底有什麼不同之處

養老地產主要針對來老人居住的房產自,它結合了養老這一社會主題和地產的商業概念,針對老年人的特點,滿足老年人的養老需求所打造的一種全新房產模式。
養老地產要具備三種功能,即為老年人長期生活提供經濟供養、生活照料和精神慰藉。

養老地產應該具備醫院和社區醫療單位。考慮到老年人的身體狀況變差,疾病會給身體帶來一定的不便,尤其是突發性的疾病需要得到及時治療,所以養老地產的周圍要有相應的大中型醫療機構,以便能夠使患病老人得到及時的搶救和治療。

拿北京市首個共有產權養老設施的試點項目雙橋恭和家園來說,它也是北京市首個按照《養老設施建築規范》要求打造的社區。在社區內,有醫療衛生站和養護中心,能夠為老年人提供基礎診療,頭疼腦熱的疾病不出門就可以得到治療。在社區的周圍還有民航總院、朝陽區中西醫結合急診搶救中心、雙橋醫院、管庄中醫院、朝陽醫院分院等大中型醫療機構。即使老年人突發疾病,也可以通過社區與以上醫療機構之間的綠色通道,得到及時的診治。

『叄』 醫養地產和養老地產的區別

在「醫養結合」發展模式中，「醫」是指醫療葯物、康復保健、健康顧問、版身體檢測、疾病診治權、護理服務以及臨終關懷等醫療服務；winwin設計解釋「養」包括養老、居住、生活照料、精神心理和文娛活動等。核心是「預防＋醫療＋術後康復管理＋地產」。
養老地產是用以養老的地產，對於養老地產的概念界定，winwin設計認為現在業界尚無明確地界定。根據住宅地產、商業地產、旅遊地產的概念，根據winwin設計國外養老地產項目經驗，養老地產在規劃設計上要適合老齡化人口。內容包含了日常起居、餐飲服務、文體活動、醫療、護理、康復等一系列適合老年人的服務。
養老地產是房地產業和養老產業整合的產物，針對目標客戶為老年人群體，打造適宜老年人晚年生活的住宅服務綜合性產品。只有具有完善配套設施的老年住宅才能被稱為老年地產，如醫療康復中心、老年活動中心、商業購物中心等。

『肆』 什麼是養老地產，它和普通地產有什麼區別呢

養老地抄產，從建築設計、園林規劃襲到裝飾標准，這類老年地產的建築產品開發接近於高端住宅產品開發的規律，創新核心在於適老化設計。養老地產實現了品質地產和優良健管家服務的有機結合，從護理、醫療、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務到日常起居呵護，增加設施設備和精心打造專業管理團隊。相比與普通地產，養老地產有特定客戶人群、特有的配套服務以及獨有的管理方式。

『伍』 養老地產是什麼有哪些優勢

你可以把養老地產簡單的理解為高級版的養老院。這個概念就像回我們平時在外地住酒店答，有三星級的，四星級的，五星級的。養老地產是規劃整合了功能不完善的養老院。其中包括了為老人提供住宿，健康醫療。保健康復。娛樂項目。等綜合的大型養老機構。讓老人可以在一個舒適的范圍之內度過他們的晚年生活。養老地產的服務是非常人性化，也非常全面的。可以顧及到每一位老人他們的需求。快速的做出應對的方案。去幫助老人完成他們自己的心願。所以養老地產必然是以後養老的主要趨勢。

『陸』 什麼是養老地產，它和普通地產有什麼區別

養老地產與普通住宅有著很大的區別，它是結合養老這一社會主題和地產的商業概念所形成的一種概念，產品是針對於老年人的特點，建造符合老年人居住需求的居住建築。這個建築需具備三種功能，即為老年人長期生活提供經濟供養、生活照料和精神慰藉，它主要包括老年住宅、老年社區、養老院、托老所等。 有種觀點認為，傳統的房地產大概還有一5-二0年的時間可以開發，這個階段買房的主力是漆0後和吧0後，但是當到了90後成長起來，很多夫妻雙方家裡都有房子，他們並不需要買房，需求量也就要少了很多，住宅市場會萎縮，房地產行業面臨一個長遠發展的問題，現階段有效拓展新的業務領域，是謀求自身長遠發展的基點。所以，房地產商、投資人關注養老地產也是在關注房地產行業自身的可持續發展。 中國已經進入老齡化的高峰期，現階段老年人口已達到了一.漆四億，超過全國人口總量的一0%，養老地產空間巨大。二0一0年我國老年市場需求達到一萬億，但每年為老年人提供的產品還不足500億元，尤其在養老住宅市場的供應方面，全國才剛剛起步。 我們國家制訂的以居家養老為主的政策，根據「90陸四」的比例來計算，90%的老人居家養老，陸%依託社區養老，四%進養老機構養老，因此，養老住宅的開發與建設十分中國需

『柒』 什麼是養老地產，它的內涵主體是什麼

目前養老地產最主要的一些產品形態是：

由於一般都是人壽保險公司推內出養老地產，容所以養老地產是由保險公司推出升級版的養老機構，這個升級的養老機構可以是一個高標準的養老院，然後把建造的養老地產當作是商業地產項目來進行長期經營;

而另外一種方式就是由開發商推出的養老地產項目，這種養老地產項目跟保險資金推出的不同，開發商所推出的養老地產項目一般都是在自己所開發的房地產項目中推出專門針對老年人的一些房屋，比如一些無障礙的住宅，方便老年人養老作用，這種養老地產一般是以出售為目的的。

益養老認為，養老地產作為一種新潮流，正在火熱橫行。

究其原因：

一是傳統的住宅地產和商業地產已經進入新的階段，盡管一線城市消化系統尚可，但盲目上馬導致的供給過剩，在未來是可以預見的;

二是中國已經跑步進入老齡化社會，養老地產，一個堪比學區房的概念，彷彿為市場提供了無限的遐想。

隨著新政、限購等一系列條文的出台，地產轉型，紛紛找尋新的發展方向更是必然趨勢。

『捌』 養老房產是什麼有哪些優勢

養老房產就是年齡大的行為不便的老人居住的房產，從居住的大環境來看，養老地產的版生活配套設施要權比較齊全，醫院、銀行、公園等公共基礎設施要齊備。好處是有效解除老年人對生活沒有保障的擔心放心大膽地花錢消費心情愉快延長生命。

『玖』 貴公司所謂的養老地產和養老院有什麼區別

養老地產

顧名思義是以房地產為主的養老機構

包括養老公寓、本質還是房地產項目

養老院則不一樣

屬於養老機構中的一部分

規模沒有養老地產大

客戶群體和養老地產的也不一樣

厚朴養老為您解答

『拾』 養老地產和普通地產有什麼區別

養老地產，從建築設計、園林規劃到裝飾標准，這類老年地產的建築產品開發版接近於高端住宅產品開權

發的規律，創新核心在於適老化設計。養老地產實現了品質地產和優良健管家服務的有機結合，從護

理、醫療、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務到日常起居呵護，增加設施設備和精心打造專業管

理團隊。相比與普通地產，養老地產有特定客戶人群、特有的配套服務以及獨有的管理方式。