1. 什麼是重資產模式我方觀點：房地產開發企業的發展模式應該採用重資產。如何辯論呢
重資產模式應該是指企業經營活動的資產以自購或自建為主，一般房地產應該都為重內資產運營，如萬科，容萬達，都需持有大量的土地，商業地產，相對應的就是輕資產模式，就是企業的經營不是的持有大量的長期資產為主，而是以智力或經營的商業模式，主要資產不是企業自持，如國美，蘇寧，蘋果，微軟，如家酒店等，他們輸出的是一種智力成果，或商業模式，經營用資產一般為租入，此類經營風險較低
2. 辯論：地段是否為房地產項目的核心價值）我方為是核心價值，我們作為
四辯總結陳詞，既是對本方觀點的再一次申述、總結，又是一個最終的升華內、點睛容。寫好總結陳詞可以注意以下幾點：1、與其他選手全面分析、討論辯題，了解其他辯手的觀點2、全體辯手根據辯題和討論情況，制定一個總體的功防策略，每個人負責一個或者幾個重點問題。3、四辯在顧全大局的前提下，要照顧本方觀點，同時加以升華。4、四辯的總結陳詞，在比賽前可以根據辯題的情況事先寫好，但是在比賽中，應當根據對方的實際辯論情況，隨機應變加以修改，爭取做到在最後陳述時：既顧及、重申本方觀點，又彌補對方再辯論過程中對本方的攻擊，同時還能起到攻擊對方弱點、再次全面揭示對方缺陷的作用。關鍵是第四點，如果做好了，可以說是一石三鳥。這就要有較強的總結概括能力、隨機應變能力。當然，事前對變體的認真分析認真准備也是很重要的。
3. 房產當下形式適合投資辯論賽中如果反方提以下問題該怎麼解決，1、投資數額巨大2、投資回收期較長3、需
1、2、3都是房地來產投資的特點源，如果要選擇房地產投資這是必然的所要面對的問題。
在這里可以從其本身投資的目的出發。
投資大，是指數量上的。有大的投資才會有大的收益，並且房地產目前為止也是中國投資市場的首選，安全、穩定，收益率高。
時間長，這時房地產投資的屬性，不可能幾個月就把房子修好了賣出去吧。但從金融杠杠來看，運用預售、金融貸款、抵押等等，可以縮短本金的佔用時間，將資金盤活，投資回收期縮短。
專業，任何一個投資都需要專業的知識，房地產當然涉及的面更廣，但這不是正可以將其他的投資者擋在門外嗎，專業決定成敗，越專業越好。
4、變現差。可以預售，可以抵押，可以租賃，變現能力不錯的。
4. 辯論賽一辯立論陳詞
國內房地產市場在經過近十年快速發展，房價快速飆升的階段之後，已經開始進入房地產周期性調整時期。當前房地產市場的價格將出現全面向下調整是誰也無法改變的趨勢。這是房地產市場發展到一定階段的必然規律。有些地方政府希望逆市場法則而出什麼政策來救當地的房地產市場，這種「救市」註定只能是不會有效果的。
998年以來，中國政府對房產市場進行了一系列大力扶持，出台了許多措施，使得中國房地產市場發展很快。政府出台這些舉措的初衷是為了使房地產業健康有序的發展，可尷尬的是這些舉措令房產商得以順利地以小博大、資金充足狀態下大肆囤地捂盤、屢抬房價，其結果是助推了房價瘋漲，房地產業出現非理性發展局面，也令政府陷入了被動局面。
在目前中國經濟形勢下，緊縮銀根是必然選擇，唯有如此，才能給過熱的經濟降溫，才能令市場回歸理性。在這樣的大環境下，政府絕不應該出台救市政策。特別是在目前的態勢下，中國房市屬於理性的回調，房價下跌還沒有對中國社會、經濟、金融體系帶來不良影響，中國房產市場遠未達到需要政府救市的時候。
清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為目前房價的適當回落是正常的。「中國住房市場要經歷一個相當的調整期，去消化前兩年形成的價格泡沫，使之回歸與經濟基本面及居民家庭支付能力基本協調的水平。如果宏觀經濟進入緩慢增長階段，這個調整期可能還會延長。」
政府救還是不救？
面對不斷下跌的房地產市場，7月9日，深圳國土資源和房屋管理局發布了由深圳市房地產研究中心撰寫的《2008年上半年深圳房地產市場發展形勢分析報告》，報告提出了減免交易環節稅收、適度放鬆貨幣政策的救市建議。
相比於深圳的建議，一些地方政府採取了更激進的救市辦法。
6月初河北省建設廳宣布，河北省將建立住房公積金中心與房地產開發企業合作的貸款合作機制；將住房公積金貸款上限從30萬元提高到40萬元。
7月末，長沙市人民政府出台的《關於促進我市房地產業健康發展的若干意見》的優惠政策更具吸引力。根據該政策，對購買經濟適用房的城市居民由政府給予貨幣補貼；二手房交易綜合稅暫由1.98％調整為1.1％，購買二手普通商品房，按地方所得部分給予全額補貼。購買第一套商品房申請住房公積金貸款的，首付房款比例由原來的30％調整為20％，貸款最長期限由20年調整為30年；房地產開發企業的營業稅、企業所得稅、土地增值稅等稅種不得提前收取。對房地產開發過程中的費用，沒有政策規定的堅決取消，能降低標準的盡量降低標准。
就在地方政府採取救市做法的同時，7月29日央行和銀監會聯合下發了《關於金融促進節約集約用地的通知》，要求各金融機構嚴格商業性房地產信貸管理，特別要求金融機構禁止向房地產開發企業發放專門用於繳交土地出讓價款的貸款。
這一通知，被人們看作是中央政府除不會對房地產目前的低迷狀況採取激勵措施外，還強化了過去兩年中對房地產採取的緊縮措施。
地方政府的「救」與中央政府部門的「不救」形成了鮮明的對比。「地方政府為了自己的利益，不會對房地產市場的低迷坐視不理。而中央政府則考慮的是全局，只有全局出現了問題才可能救市。」劉洪玉說。
劉認為，在目前這種形勢下，地方政府與中央政府針對房地產市場救與不救的「博弈」還會持續一段時間。
5. 公司辯論會，是房地產銷售。開發商是國企，辯論國企的好處與不好，我是辯論國慶不好，結合實際提一下建議
國企太過於公共服務型，什麼都聽衙門的，不知客戶需求，這就會導致做決策的時候束手束腳。國企考慮東西更多（不一定全是好的）
第二國企效率低，就是因為目標大家是不一樣的，而國企經濟效益有時候並不那麼重要的考慮。所以並不能很好的市場化。
在同行業同業務的公司，老總的權威差距也很大，國就是我們平時所說的，官大一級壓死人，員工的積極性很難調動。
一個管理科學的企業大部分時候比一個管理落後的企業個人的忠誠度上更高。這個忠誠並不全是褒義詞，或許用感情上依賴比較好理解。我並不是說國企的忠誠都是壞的，斷這種拉幫結派，人浮於事是不利於管理的。
在做決策的理性限度方面，太想當然，比如存續期望，比如自己的升職加薪，往往領導們只管自己陞官發財，沒有長遠考慮，而個人對組織都是要得到一定」刺激「（酬勞，待遇，晉升期望等等）。對於一些未來的預期我們稱之為存續期望。這是很重要的，斷國企員工養老的心態大有人在，是不利於發展的，
以上是我個人所見，結合行業，具體論據請自行補充
6. 辯論題：房地產的核心價值是地段我作為反方，怎麼去辯論它的核心價值不是地段。
比如說如果價值達到一定地步，其購買者考慮的就不是它的地段，而是其外觀設計及內部布置。比如說世界著名別墅。 有流水別墅什麼的
7. 辯論賽，題目是房地產談單技巧重要還是項目知識重要，我是項目知識重要的一方，怎樣反駁，急急急
個人感覺談單技巧重要。
談判初期務必不能告知房東和客戶的底價，比如一套回135平的房子，房東底答價240萬，我們給客戶報260萬，客戶看完房出價230萬，我們給房東說客戶出220萬，那麼我們要用260萬來斡旋客戶從230加價，用220萬來說服房東從240萬降價。這樣，同時降低雙方的心理預期，雙方其實只有10萬的差距，現在我們手中的籌碼每方卻各有20萬。（如果是給客戶報的底價240萬，那麼客戶出230萬或更低，同理也要談出差價，告知房東客戶只出220萬或更低，用220萬來斡旋房東降價。
這只是其中一部分。
8. 辯論賽 目前房地產形勢下是否應該買房 作為反方 不應該買房 一辯陳詞 二辯三辯論點 四辯總結 速度 追加50
現在是房地產低谷的時期~正是入市的好機會~
9. 公司舉行辯論賽。辯題是房地產是市場重要還是營銷能力重要。
既然是辯論賽。那麼就看您是正方還是反方？只有確定了正反方之專後，然後才能有針對性的去回屬答。因為一般辯論賽的辯題都是雙方各自有一定的道理，但是二者又不能單獨分開來敘述。所以您確定好正反方之後，然後才能有針對性的進行准備。
個人認為市場是房地產的基礎，營銷能力是房地產得以發展的重要手段。
10. 辯論賽 限購政策對房地產健康發展是利大於弊還是弊大於利。我方是弊大於利。求辯論材料
目前房地產的問題在於價格虛高，房子脫離了本身作為居住的用途，成為了投資理專財的工具和炒作屬的對象。
而簡單的限制購買，人為的控制市場供需環境，必然導致房地產市場向著更不健康的方向發展，出現很多人為了達到條件而做出的社會不誠信行為，引發相關職能部門的腐敗，總體上對於房地產的幫助有限，甚至是加速了房地產更加的病態。