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房地產公司辦房產證的費用放到什麼科目

發布時間:2021-01-13 20:44:14

『壹』 公司購買房產辦理房產證需要交什麼費

契稅。工本費。

『貳』 為辦理房產證發生的房屋測繪費計入什麼會計科目

應當根抄據費用承擔人襲是房地產企業還是購房業主來分別處理。如果是房地產企業代辦的上述費用,應當列入應收購房人債權。代收到購房人交款時沖銷。如果是房地產企業留作自用的辦公房,則隨同辦公房的開發成本一起列入房地產企業固定資產-房屋的成本。如果是房地產企業辦理銷售許可證等階段發生的測繪費用等列入開發成本。如果是房地產企業銷售房屋是發生的由企業承擔的費用,列入銷售費用等。

『叄』 辦理房產證費用賬務處理問題

辦理房產證費用賬務處理問題:

  1. 房產稅是按房產的原值的7折1.2%的稅專率計算的。

  2. 固定資產以工程屬決算和附屬工程的計價為准,如測繪費、房產證費等沒有在工程決算里,那麼就計入管理費用科目好了。

總結:以上就是辦理房產證費用賬務處理問題。

『肆』 企業辦房產證費用入會計什麼科目

企業辦房產證費用計入 借:管理費用—開辦費—辦證費或借:管理費用—辦證費

『伍』 開發商辦理房產證需繳納什麼費用

開發商辦理房產證主要分為兩個環節,第一個是辦「大證」,即專初始登記屬,第二個就是辦「小證」,即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記,之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出申請,當商品房竣工後,開發商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料准備好,並提交給權屬登記部門,之後取得房屋權屬登記部門的收件單,這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記後,開發商和業主需共同提出轉移登記申請,並提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料,為業主辦理轉移登記是在開發商辦理初始登記後的登記環節。另根據有關規定在辦理轉移登記前,業主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。最後按規定領取房產證即可。

『陸』 公司自建廠房,辦理房產證時支出費用7萬元,應計入管理費用還是在建工程在線等。急急!

公司自建廠房,辦理房產證時支出費用7萬元,應計入」管理費用"會計科目,會計分錄:專 1.支出費用時屬: 借 應交稅費——房產稅 70000元 貸 銀行存款 70000元 、2. 結轉費用時: 借 管理費用——稅金——房產稅· 70000元 貸 應交稅費——房產稅70000元 。

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