內循環下房地產怎麼辦

1. 為什麼那麼多城市房價開始跌了，還是有人相信房價會一直漲

房價起起伏伏，這是很正常的現象。
市場狀態好，房價就會上漲。
市場狀態不好專，房價就會下跌。
但是從總體來說。屬房價肯定會越來越高，這個大趨勢是不會變的。
也就是說，未來的房價肯定會比現在高。
這是經濟規律決定的。是不以人的意志為轉移的。
當然了，房價在上漲，人們的收入也會隨著經濟發展而不斷提高。
對於有些人來說，因為自身實力更強，所以他們的收入增長更快。
對這些人來說，房價上漲的幅度比他們收入提高的速度要低……他們就會覺得房價在下降的。

2. 經濟內循環下，近30萬億的房貸成攔路虎是怎麼回事

7月底的時候，政府再次重申了經濟的雙重循環，呼籲以國內的主要循環為主體，形成新的國內外發展格局。當大多數人的錢投在房地產而不是其他行業上時，這個周期將很難進行，其他行業的發展也會受到影響。

有關人士表示，房地產是國內大循環中重要的一環，同時也是影響最大的一環。而且根據數據顯示，2019年的時候，我國住房貸款達到了29.8萬億，占居民總貸款的54%。

國內經濟內部循環的關鍵是人們的消費。政府頒布了各種政策來鼓勵人們消費更多。如果每個人都存錢並且使用它，那麼經濟將無法流通。因此，利率調整，教育改革，多元化等目的都是為了促進消費，以更好地啟動內部循環。

中國的人均消費水平也在持續下降。要知道在2019年的時候為5.5%，但是2014年的時候是7.5%，數據下降了兩個百分點。相反，個人債務比率繼續上升，大部分債務來自抵押貸款。可以看出，中國在經濟周期中正陷入「泡沫」，30萬億住房貸款已成為「拖累」。

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房價沒有下跌的原因：

為了保持GDP的快速增長，大多數城市會將其經濟重點放在房地產開發商。城市經濟增長也可以吸引人才。這導致當地經濟過度依賴房地產，加上一些政策激勵措施。但是，購房者已變成投資熱潮。還有就是開發商在獲得土地後不開發建設，而是通過銀行資本周轉囤積土地。

由於政策的出台，「房地產投機」已逐漸成為歷史，在這個時候，剛需應該抓住這個機會，選擇適合自己的房子。國家調節房地產市場的穩定性，控制價格，並為需要住房的購房者提供機會。

3. 經濟內循環農民應該抓住哪些機會

第一，招商引資的機會。

經濟內循環會讓很多小工廠和車間被引進，而專被引進的屬小微企業需要用地，可城鎮土地太貴，不劃算，因此相對廉價的農村集體土地租賃費，將成為小微企業最願意前往的地方。而招商引資的附帶利益就是解決就業。

第二，壯大農業生產的機會。

農村的根基是農業，農業更是農村的命脈。北糧南運、南菜北購，將成為經濟內循環最根本的消費形式。因此，北方農村可以集體提高糧食的質量跟產量，而南方農村也應在菜品質量跟產量上下功夫，特別是自然災害頻繁的年份。

第三，凝聚集體發力的機會。

自上世紀90年代末，農村的青壯年勞動力就一直在持續減少，甚至很多地方都難見70後農民，而經濟內循環的出現，讓農村在與商業接軌、跟農業共贏方面出現生機，可以吸引很多農民工返鄉創業，帶動地方經濟發展。

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內循環經濟通過降權、多元、傾向性平衡、稅制，以及削減削弱極限構架等方式，於優化、改良內部經濟結構，降低經濟中單項經濟比重過大的情況，其次防止極限經濟出現。

內循環經濟不一定等同於狹隘的經濟觀念，要做到內循環經濟的真正循環，必須保有市場的多元化、市場持續不斷的流通能力（即廣泛民眾的市場化能力）。