房地產標地是什麼意思

『壹』 房地產囤地是什麼意思

囤地：正規有實力的開發商通過競標獲得多處地塊的開發權，為了加強本公版司的權市場佔有率，遍地開發，在規定的兩年之內都可以隨時開發，超過了時間法律上說是政府收回，其實只要開發商企業積極納稅，補土地的差價，照樣可以占著不動，呵呵，你可以慢慢去體會

『貳』 房地產的標書是什麼意思

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編寫標書都是按照招標文件里的要求和格式編寫。

『叄』 房地產地貨比是什麼意思，如何計算

房地產地貨比指的是開發商買地的土地款跟將來建設後能賣掉的總貨款之間的比例。

房地產地貨比指的是：開發商買地的土地款跟將來建設後能賣掉的總貨款之間的比例。就是土地價值和能夠提供的貨值之間的比例。現在一二線城市很多大於1：1.5，在浙江能做1：1.8，還有些地方能做到1：3~4，行情好的時候1：9的項目都有。

1、土地款即國家以土地所有者身份，將一定年限內的土地使用權有償出讓給土地使用者。

2、土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數額並進行時間、地段、用途、臨街狀況、建築容積率、土地出讓年限、周圍環境狀況及土地現狀等因素的修正得到。

3、也可依據所在城市人民政府頒布的城市基準地價或平均標定地價，根據項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。

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房地產地貨比會成為特價房

1、商業產權房

根據房子的產權性質來劃分，房子分為住宅性質和商業性質兩種，這兩種性質不同的房子有可能會出現在一個樓盤裡面，而其中，商業產權性質的房子就有可能被當做特價房出售。商業產權性質的房子的特點是，戶型面積小、總價低、地理位置成熟，但只有40年的使用產權，水費、電費等支出要高的多，而且大部分房屋沒安天然氣。

2、奇葩戶型房

在挑選房子的時候，絕大多數的購房者都不會忽視了房子戶型的問題，通常情況下，戶型方正的房子都被大家挑選走了，而戶型不好的房子就被剩下來了，就被當做特價房出售了。就戶型而言，奇葩戶型特價房的出現一般處於銷售後期，或者是基本清盤的階段，主要就是因為購房者挑剩而出現的。

『肆』 房地產方面的問題——到底拉標地的單子是什麼啊

你說的應該是工程量清單，它是設計院出了施工圖和預算後，在工程施工招標時進行的依據。是由招標人委託招標代理或者其他有編寫資質的中介編寫。

『伍』 房地產開發土地的「招拍掛」是什麼意思

土地招拍掛制度是指我國土地使用權的出讓方式有四種：招標、拍賣、掛牌和協議方式。就是對於經營性用地必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地。

『陸』 獲取房地產開發建設的土地的標志是什麼

嚴格來說，獲得土地使用權的標志就是獲得土地使用證

你說的那些情況都是不規專范的，他們應該去辦屬證，卻不去辦。

根據法律規定，土地使用權以登記為生效要件，不登記，不能對抗善意第三人。

簽訂土地出讓協議，如果你不繳納土地出讓金，土地使用權一樣不是你的。

招拍掛確認以後，你摘牌，如果你不去繳納土地出讓金和稅費，土地使用權一樣不是你的。

沒錯，有些項目土方挖完了，主體開始做了，但這並不能代表你有土地使用權，更多的，算是地方政府對你的一種承諾

只要你拿不到證，你的所有的土地使用權的權能，你都無法享有。

『柒』 房地產標志一般都包括什麼寓意

大型的房地產公司都有自己的產品線
比如低端、以剛性需求為主的叫XX家園（名字僅為版示意）
改善型為主權的叫XX苑
高端大戶型為主的叫XX國際
每種名字（包括標示）對應自己的目標客戶群，讓客戶有認同感
但很少會在其中體現公司的寓意
當然，一些小的房地產公司在創業階段，習慣以自己公司的名字或相關文字來對樓盤命名，但這僅限於發展初期，也相當於一種對於公司本身的推廣。