廣州的房地產開發企業有哪些項目

⑴ 廣州哪個房地產開發公司的房子質量最好

一手市場：投入產出已不對等 在一手市場，隨著土地出讓金、地價及預售條件的提高，導致部分實力不強的開發商望而卻步。很多開發商先要拿出一部分資金（約30％），採用墊資的形式進行開發，再向銀行貸款，周轉過日子；由於當初政府的土地批發量過大，一手市場供求失衡，導致部分開發商在房子建好後只能通過價格手段討好消費者；隨著房地產政策、法規的逐步完善，發展商的利潤空間進一步縮減。很明顯，一手市場投入大，產出小，已不再對等，這就讓一些不具備實力的開發商考慮是否需要轉型。 二手市場：日漸蓬勃 交易不存在過多手續，經濟、安全，令很多人在選房時更看重二手房。在廣州，有60萬套房改房，這對二手房的市場影響很大。一二手房之間相互爭奪客戶源已是不爭的事實。二手房成為很多人，特別是年輕人一次置業的夢想。在廣州，外來人口是購房的主力人群。隨著房地產法規的逐步完善，及置業者觀念的轉變，導致很多人願意購買二手房；同時，租賃市場的繁榮也使二手房市場日漸蓬勃。 爛尾樓市場：生機凸現 由於前幾年的過量開發、盲目入市及對市場缺乏把握，造成很多爛尾樓、空置房的出現。由於物業大多抵押給了銀行，因此，這些爛尾樓、空置房最大的業主是銀行，而不是開發商，銀行負擔很重。 隨著整個地產市場的變化，部分開發商變為「地產貿易商」。他們不再搞開發，只是把爛尾樓或空置房低價拿到，重新包裝後在市場上轉手。這種方式投資周期短，而且只要選好產品、評估准確，即可做到。由於「地產貿易商」非常了解置業人群，加之他們也搞過房地產開發，所以就顯得游刃有餘。 也有一部分開發商主動尋找一些爛尾項目，他們以低廉的價格購進來，對項目進行重塑、包裝，上市後銷售很好，且利潤可觀，這部分發展商被稱為「房地產投資經營商」。 爛尾樓的主要問題是，土地手續不是很完整，債權債務不是很清晰，產品功能各方面落伍等等。由於其價格較低，重新包裝後，在市場上容易消化。廣州的爛尾收購市場潛力很大，其收購者本身直接或間接是搞開發的，擁有強大的資金實力，對市場有較強的把握度。目前，廣州至少有200個以上的爛尾項目，並且已經有許多成功收購的案例。 發展商：須准確把握市場 二手市場、爛尾樓收購市場均有較強的價格優勢，面對這一現狀，一手市場最主要的出路是開發商對市場應有準確的把握度，另外，應多一些居住觀念上的創新與引導。

⑵ 廣州地區辦理房地產開發資質的流程是怎麼樣的

為了加強對房地產開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部於2000年3月發布了《房地產開發企業資質管理規定》。 房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。另外有暫定資質。

1.注冊資本不低於100萬元；

2.從事房地產開發經營1年以上；

3.已竣工的建築工程質量合格率達100%；

4.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於4人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；一、准備材料

辦理房地產開發企業資質，前期的材料准備工作必不可少，申請企業應根據自己辦理的實際事項准備相關材料。房地產開發企業資質新辦包括：企業材料和人員材料；如果是房地產開發企業資質延期或者升級，就要在企業材料、人員材料基礎上增加企業開發建設的項目材料。具體可以參照《辦理房地產開發資質所需材料清單表》一文。前期材料准備越充分後期辦理過程中越順利，避免浪費時間。

二、登記備案

根據《房地產開發企業資質管理規定》明確要求：房地產資質新辦企業必須在領取營業執照30天內到企業所在地房地產主管部門登記備案；房地產資質延期或者升級的企業必須在資質有效期滿前一個月到房地產主管部門等級備案；一級房地產開發資質升級或延期的企業，必須在資質有效期滿前一個月上報至住房和城鄉建設部。申請二級以下房地產開發資質的企業，在資質備案的過程中還應該與主管部門詳細溝通，了解當地對職稱人員專業、數量、文書資料標准、規范等實際要求。在北京市16個區辦理房地產資質的過程中也存在一些不同的差別。

三、材料編輯

1、企業材料編輯

北京市房地產開發資質辦理方式是線上和線下相結合的方式，申請企業應該先將書面申請、股東決議、負責人任命、法人聲明、法人簡歷等文書類資料按規范編輯，並按實際要求加蓋企業公章。

2、人員材料編輯

人員材料編輯是指：企業專業職稱人員職稱證書、身份證、居住卡、勞動合同等相關證件編輯成GIF、doc、3MB。

3、項目材料編輯

申請房地產開發資質延期和升級的企業，必須將企業已經竣工或者正在建設中的項目材料用A4紙張彩色列印。具體項目材料目錄可以參照《辦理房地產資質升級的關鍵條件》一文。

四、網上申報

北京市房地產資質網上申報系統在北京市住房和城鄉建設委員會門戶網站網上辦事大廳，企業按辦理事項錄入企業信息、人員信息、項目信息，並上傳之前准備好的相關材料。下載房地產資質申請表並按區域網上提交。

房地產開發企業暫定資質

⑶ 廣州有哪些房地產公司

富力地產,恆大 金桂 碧桂園 祈福 宏富 華僑 嘉裕房地產 碧花園房地產 城建地產 珠江內灣房地容產 凱藍房地產 中海地產 保利地產 豐偉房地產 金地房地產 天翔房地產 海倫堡房地產 南方香江集團 恆果房地產 僑鑫地產 合景泰富 等等還有很多!

⑷ 廣東比較有名的房地產公司有哪些

2008年廣東房地產10強企業

朱小勛：下面公布「廣東房地產綜合實力10強企業」

萬科企業股份有限公司

廣州市城市建設開發集團有限公司

合生創展集團有限公司

碧桂園控股有限公司

雅居樂集團

廣州富力地產股份有限公司

中惠熙元房地產集團有限公司

廣州美林基業房地產開發有限公司

保利房地產(集團)股份有限公司

深圳華僑城房地產有限公司

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朱小勛：下面公布「廣東房地產最具競爭力10強企業」

合生創展集團有限公司

恆大地產集團有限公司

廣州美林基業房地產開發有限公司

中惠熙元房地產集團有限公司

廣東利海集團有限公司

京基集團有限公司

祈福集團

雅居樂集團

廣州百嘉信集團有限公司

深圳華僑城房地產有限公司

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朱小勛：下面公布「廣東房地產最具發展潛力10強企業」

恆大地產集團有限公司

萬科企業股份有限公司

合生創展集團有限公司

廣州美林基業房地產開發有限公司

廣州市城市建設開發集團有限公司

祈福集團

雅居樂集團

保利房地產(集團)股份有限公司

深圳國墅園地產集團有限公司

廣州百嘉信集團有限公司

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朱小勛：下面公布「廣東房地產誠信經營10強企業」

萬科企業股份有限公司

合生創展集團有限公司

廣州富力地產股份有限公司

保利房地產(集團)股份有限公司

碧桂園控股有限公司

廣州美林基業房地產開發有限公司

廣東利海集團有限公司

中惠熙元房地產集團有限公司

雅居樂集團

廣州市城市建設開發集團有限公司

朱小勛：下面公布「中國改革開放30年廣東房地產業10大傑出人物」

中國改革開放30年廣東房地產業10大傑出人物

萬科企業股份有限公司董事長王 石

恆大地產集團有限公司董事局主席許家印

廣州富力地產股份有限公司董事長李思廉

深圳航空城(東部)實業有限公司董事長李愛君

中惠熙元房地產集團有限公司董事長葉惠全

碧桂園控股有限公司主席楊國強

廣州美林基業房地產開發有限公司董事長劉遠炳

京基集團有限公司董事長陳 華

保利房地產(集團)股份有限公司董事長李彬海

祈福集團董事長彭磷基

廣東房地產產業十大傑出人物

朱小勛：下面公布「中國改革開放30年廣東上市公司10大傑出人物」

中國平安保險(集團)股份有限公司董事長馬明哲

萬科企業股份有限公司董事長王 石

廣東美的電器股份有限公司董事局主席何享健

珠海格力電器股份有限公司董事長朱江洪

廣東韶鋼松山股份有限公司董事長餘子權

廣州發展實業控股集團股份有限公司董事長楊丹地

招商銀行股份有限公司董事長秦 曉

深圳長城開發科技股份有限公司董事長譚文鋕

中國南方航空股份有限公司董事長劉紹勇

廣東宜華木業股份有限公司董事長劉紹喜

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2007年

http://news.hexun.com/2007-12-09/102158138.html

2006年

獲得「廣東房地產物業管理十佳企業」是廣州天力物業發展有限公司、廣州教育物業管理有限公司、廣東華信物業管理有限公司、廣州百嘉和物業管理有限公司、廣州市金碧物業有限公司、番禺祈福物業管理有限公司、廣州市美林基業物業管理有限公司、深圳市開元國際物業管理有限公司等十佳企業。獲得廣東房地產最受消費者喜愛10大明星樓盤的是萬科四季花城（查看地圖）、翠城花園（查看地圖）、祈福新村（查看地圖）、南航碧花園、珠江太陽城廣場（查看地圖）、金碧世紀花園（查看地圖）、美林湖畔花園（查看地圖）、星河灣（查看地圖）等10大特色明星樓盤。

2005年廣東房地產綜合實力10強企業:

廣州市城市建設開發集團有限公司

合生創展集團有限公司

祈福集團有限公司

萬科企業股份有限公司

廣州富力地產股份有限公司

恆大地產股份有限公司

香江集團

廣州美林基業房地產開發有限公司

中信華南（集團）有限公司

第一國際東莞市商業中心發展有限公司

2005年廣東房地產最具競爭力10強企業：

廣州恆大實業集團有限公司

廣州市城市建設開發集團有限公司

廣州富力地產股份有限公司

廣州百嘉信集團有限公司

廣東利海集團有限公司

廣州美林基業房地產開發有限公司

深圳益田房地產集團股份有限公司

廣州萬科房地產開發有限公司

廣東昭信企業集團有限公司

碧桂園物業發展有限公司

2005年廣東房地產誠信經營10強企業：

廣州市城市建設開發集團有限公司

祈福集團有限公司

萬科企業股份有限公司

廣州市宏宇集團股份有限公司

廣東利海集團有限公司

廣州富力地產股份有限公司

恆大地產股份有限公司

廣州美林基業房地產開發有限公司

和記黃埔集團

保利房地產股份有限公司

2005年廣東房地產最受尊敬10強企業：

萬科企業股份有限公司

合生創展集團有限公司廣州地區公司

廣州市城市建設開發集團有限公司

祈福集團有限公司

碧桂園物業發展有限公司

恆大地產股份有限公司

廣州市宏宇集團股份有限公司

廣東利海集團有限公司

廣州美林基業房地產開發有限公司

中海（集團）有限公司

2005年廣東房地產10大功勛企業家：

萬科企業股份有限公司董事長王石

廣州市城市建設開發集團有限公司董事長李飛

祈福集團有限公司董事長彭磷基

合生創展集團有限公司董事長朱孟依

富力地產集團有限公司董事長李思廉

廣州市宏宇集團股份有限公司董事長黃文仔

深圳航空城(東部)實業有限公司董事長李愛君

恆大地產股份有限公司董事長李鋼

廣州百嘉信集團有限公司董事長梁伯彤

廣州美林基業房地產有限公司董事長劉炳遠

2005年廣東房地產10大明星樓盤：

萬科四季花城（廣州）

星河灣（廣州）

金碧世紀花園（廣州）

歷德雅舍（廣州）

桃源居（深圳）

珠江帝景（廣州）

美林湖畔花園（廣州）

珠島花園（廣州）

富景花園（南海）

麗苑南奧園（江門）

2005年廣東房地產物業管理十佳企業：

番禺祈福物業管理有限公司

廣東天河城物業管理有限公司

廣州教育物業管理有限公司

廣州百嘉和物業管理有限公司

深圳市中航物業管理有限公司

深圳正佳物業管理有限公司

廣州金碧華府物業管理有限公司

廣東華信物業管理有限公司

珠海華發物業管理有限公司

東莞市光大花園物業管理有限公司

⑸ 廣州比較大的房地產公司有哪些

據了解，廣州比較大的房地產公司有蠻多的，像保利地產、僑鑫集團/民營、君華、合生創展這些都是，當然不止這幾家，而且近幾年崛起的也不少。

⑹ 廣州廣電房地產開發集團股份有限公司的介紹

廣州廣電房地產開發集團股份有限公司成立於1996年10月23日，是廣州市大型國有高科內技集團容-------廣州無線電集團公司主要成員企業。經過十多年發展擴張，已成為一家集房地產開發、物業經營和物業管理及服務於一體的綜合性房地產產業集團。集團擁有國家一級房地產開發資質，為廣東省地產三十強，開發項目分布於廣州、武漢、長沙、太原、昆明等區域，被業界稱為中國「文化景地」的創領者。集團下屬企業有：廣州廣電地產開發集團有限公司、廣州紡織集團金綸房地產開發公司、武漢廣電房地產開發有限公司、武漢廣電海格房地產開發有限公司、長沙廣匯房地產有限公司、廣州華煜華房地產開發有限公司、太原廣匯房地產有限公司、山西合眾瑞通投資有限公司、雲南廣電恆諾賽鑫投資有限公司、廣州廣電房產經營管理有限公司、廣州廣電物業管理有限公司等。

⑺ 廣州有哪些大型的房地產公司啊

我就知道富力地產，其實還有廣東省糧食企業集團房地產開發公司__東風中路313號四樓__83549254
廣東省南方房地產開發公司第三開發部__環市東路世界貿易中心北塔2906__7788348
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⑻ 廣州鉑力地產目前有哪些項目，誰能告知，謝謝哈！！！！！！！！！！

鉑力行去年7月至八月，以不完成任務，沒拉到客源的名義，虧欠我們7人一個月工資，現在都沒專下發屬。因為那時候沒有簽約勞動合同，無法就舉報你們，但是我們會盡自己最大的努力，去宣傳，鉑力行是一個坑人的公司，是一個有污點，欠員工工錢的公司

⑼ 廣州的房地產企業有哪些

恆大
富力
珠江控股
保利
萬科
......
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