房地產管理局是什麼

❶ 房地產管理局是幹嘛的

房管局職能如下：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對內全市單位自管房進行政策指容導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

❷ 房管局是干什麼的

房管局職能如下：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對回全市單位自管房進行政策指答導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

❸ 房地產管理局 和住建局有什麼不同

房產管理局也就是房管辦或房產辦，雖然有的地方叫局，但其實是事業單位，這次機構改革大部分地方會撤銷這個單位，有關職能會劃入住建局或自然資源和規劃局。

房產管理局原來屬於住建局下屬的事業單位，有的地方也叫房管辦或房產辦，屬於正科級事業單位，有的地方也定為股級事業單位。房產管理局屬於一個獨立單位，房管辦主任一般還兼任住建局副局長或黨組成員，承擔房產交易、房屋安全鑒定等職能。房地產管理局一般還有下屬的事業單位，如房產交易中心等，這些下屬事業單位一般是差額撥款事業單位。

按照現在事業單位的分類改革來看，房產管理局實際上屬於承擔行政職能的事業單位，也就是屬於行政類事業單位，但是這次機構改革，承擔行政職能的事業單位會被逐步取消，有的事業單位會直接轉為行政單位，大部分事業單位的行政職能會被劃轉，比如，房地產登記確權職能之前已劃入不動產登記中心，房屋安全鑒定、房地產價格評估、房地產監察等職能會被劃轉到住建局。不過有的地方機構改革並沒有撤銷這個單位，而是留下很少的一部分職能，成為了公益一類事業單位。

事業單位分為行政類事業單位、公益一類事業單位、公益二類事業單位以及生產經營性事業單位。行政類事業單位，比如房產管理局這樣的單位，會逐步去行政化，有關行政職能會被劃轉。公益一類事業單位主要是一些保證基本公共服務職能的單位，這部分單位改革比較小。公益二類事業單位主要是承擔資源配置的一些職能，比如醫院、學校。生產經營性事業單位會逐步改革為企業。

總之，房產管理局之前屬於行政類事業單位，但這次機構改革有可能被撤銷或改為公益一類事業單位。

❹ 房產管理局主要是做什麼的

房管局的主要工作：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。版

2、對全市單權位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

(4)房地產管理局是什麼擴展閱讀：

房管局過戶工作注意事項：

一、購房人不具備購房資格的；

二、出售的房屋未依法登記領取權屬證書的（房屋所有權證或不動產權證）；

三、預售的商品房尚未取得商品房預售許可證的；

四、出售的房屋被人民法院、人民檢察院、公安機關、國家安全機關等司法機關和行政機關查封或者以其他形式限制房地產權利的；

五、房屋已抵押，抵押權人未書面同意轉讓的；

六、2017年4月13日以後新購買的住房（含商品住房和二手住房）取得不動產權證書未滿三年的。

參考資料來源：網路-房管局

❺ 房管局是什麼單位

房管局有以下職能：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自專管房進行政策指導、屬監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

(5)房地產管理局是什麼擴展閱讀

登記指南

需提交以下證件和資料：

1、房地產抵押及他項權利登記申請表

2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明(交驗原件、收復印件)

3、國有土地使用權證

4、建設工程規劃許可證副本

5、施工許可證

6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告

7、董事會(股東會)批准文件(決議)

8、借款合同、抵押合同

9、房地產評估報告

辦理流程：

受理—審理—復審—繳費—發證

❻ 房產局干什麼的

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

(6)房地產管理局是什麼擴展閱讀

商品房預售許可證需提供的資料

1、開發企業的《營業執照》、資質證書；

2、計委立項批復；

3、建設項目的紅線圖、選址意見書、規劃用地許可證、建築工程施工許可證、建設工程規劃許可證。

4、國有土地使用權證；

5、房產測繪預測報告；

6、商品房預售方案(應說明商品房的位置、裝修標准、交付使用日期、預售總面積、交付使用後的物業管理委託合同等內容，並應附商品房預售總平面圖)；

7、投入開發建設項目的資金已達到工程建設總資的25%以上證明材料或完成土建主體四分之一工作量以上證明材料和基礎驗收合格證明材料；

8、商品房預售備案登記。

上述材料齊備受理後在7個工作曰辦理頒證手續。

❼ 房管局具體是干什麼的

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管回房進行政答策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

(7)房地產管理局是什麼擴展閱讀：

房地產開發企業資質申報和年檢申辦房地產開發企業資質需提供的資料：

1、房地產開發企業資質申報表。

2、企業法人營業執照及代碼證。

3、企業章程。

4、驗資報告(200萬元以上貨幣資金證明)。

5、法人代表身份證及任命書。

6、七人以上房地產相關專業技術人員資格證書、聘書及勞動合同。

❽ 房地產管理局是做什麼的

房管局職能如下：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全回市單位自答管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

❾ 房管局是做什麼的

房產管理局主要職責
1、貫徹執行國家、省有關房地產管理法規、政策，草擬製版定地方性房地產權管理辦法、規定，並組織實施。
2、編制並組織實施全市房地產業發展的中長期規劃和年度計劃：負責行業統計和行業管理工作。
3、負責全市房屋權屬登記管理工作。
4、負責全市房地產市場交易（房地產買賣、租賃、轉讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產）管理工作。
5、審查和發放商品房預（銷）售許可證，查處房地產市場的違紀違法行為。
6、負責全市危險房屋鑒定的管理工作。
7、負責全市的物業管理工作。
8、負責全市房地產中介服務管理工作。
9、負責全市城市住宅室內裝修活動的管理工作。
10、負責全市房改政策、法規的研討、審定及管理工作。
11、負責全市城鎮房地產檔案管理工作。
12、負責房地產測繪及成果應用的監督管理。
13、負責制定全市保障性住房（經濟適用房、廉租住房）的具體實施方案並負責管理工作。
14、完成市委、市政府交辦的其他工作。