房地產經紀行業未來發展如何

㈠ 房產中介行業未來前景

我感覺房產中介這個行業，應該始終都是有前景的吧。

㈡ 房地產中介的行業現狀

盡管發展快速，但我國的房地產中介服務業從總體上看還屬於幼稚行業，整個產業仍在低水平低層次的質態上運行，具體表現為房地產中介服務企業整體素質不高、絕對數量多、相對規模小、經營邊界清晰和極端專業化、經營粗放、經營行為不規范、惡性競爭較嚴重等很多亟待解決的問題。
1.法律法規體系不完善
到目前為止，我國房地產中介服務方面的法律法規尚處於建立框架過程中，體系尚待完善，尤其是法律以及高級別的法規還相當匱乏，而且規定過於籠統原則，缺乏可操作性，有許多方面法律關系的調整還難以涵蓋。現有的《城市房地產管理法》從法律上界定了房地產中介行業的商業性質，意即每一個依法成立的中介服務機構，在法律地位上都是平等的，不存在管理與被管理、領導與被領導的區分。但是從法條本身看，該法又具有濃厚的行政法的色彩，除對房地產中介機構的設置進行規范外，並沒有將房地產中介服務行為置於民商法的調整范圍，至於中介機構的權利、義務、責任等等更是涉獵不深。
2.缺乏專業人才，影響產業的提升
21世紀的競爭是人才競爭。房地產中介服務工作涉及面廣，兼具綜合性、廣泛性的特點，是多學科知識的綜合能力的體現。因此，要勝任房地產中介服務工作不僅需要精通房地產業務、房地產法律等方面的知識，而且還需要有較強的獲取和分析多方面信息的能力以及較強的溝通能力。但由於房地產中介業在我國是近來才興起的行業，從業人員資格認證制度尚不規范，匆匆上崗的絕大多數人都沒有從事過相關工作的經歷。有些雖取得執業證書，在低要求的制度環境下也往往會走上歪道——過分追求商業利益、不講誠信、為拉攏客戶行欺騙之能事等，大大降低了房地產中介服務業的行業信譽度。
3.中介機構行為尚不規范
中介機構的行為不規范主要表現在以下三個方面：(1)主體資格不合法，無照經營和未經登記核查擅自從事中介業務的現象常有發生；(2)不按照標准收費，隨意性太大，收費名目太多、太亂，在收費中使用票據混亂，事業型收費與服務性收費不分；(3)機構管理混亂，沒有起碼的規章制度，不設財務機構，不建賬目，還有的既沒有固定人員，又沒有固定場所，也無資金，是名副其實的「三無」企業。這些「三無」機構的存在，擾亂了市場秩序，敗壞了房地產中介業的聲譽和社會形象。
4.中介機構職業道德和服務意識尚待強化
公正性、服務性是中介機構的本質特徵，可是當前許多中介機構缺乏職業道德，僅僅把獲利當作經營的核心，所有的經營活動都以盈利目標為轉移，服務意識淡薄，在利益的驅動下，只要賺錢，什麼都干，喪失了客觀公正的立場，迎合客戶的一些不正當要求，向客戶提供不真實的驗資評估報告，向公眾提供不實宣傳，這不僅擾亂了市場秩序，還侵害了生產經營者的利益，也損害了中介機構的形象和聲譽。
5.行業監管不力
目前，無論是政府房地產主管部門的直接監管，還是由行業協會進行的自律性監管，都存在監管不力的問題。由政府直接監管的，面對數量龐大的中介機構和糾紛，根本不可能做到事無巨細，面面俱到，同時客觀上還存在著的尋租空間導致腐敗的產生；由行業協會監管的，由於目前行業協會地位不明確、作用空間有限及相關立法滯後，同樣存在諸多問題。

㈢ 房產中介行業的發展趨勢如何

現在國內大量搞建設,進行房產交易,中介行業還是前景好的,畢竟房產是國內內主產業的行業之一.
房產容中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣發布並且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，並帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產中介的經濟收入主要是收取中介服務金

㈣ 房地產中介 經紀人職業未來發展如何

這么給你說，國外房地產經紀人的地位和律師是一樣的，國內的相比來版說就差點權！前幾年很多人對中介這個行業有誤解！現在好多了，這個行業可以讓人學到很多東西！修養，為人處事，與人溝通等等！做這個行業做久了，會有一個質的蛻變

㈤ 房地產中介公司未來發展趨勢

房地產經紀服務政策趨於規范

2018年，根據七部委聯合發布《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》，住房城鄉建設部公布一批各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單。該批企業的違法違規行為涉及哄抬房價、「黑中介」、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等方面，侵害了人民群眾合法權益，嚴重擾亂了房地產市場秩序，造成了不良的社會影響。

住房城鄉建設部要求各地繼續深入開展專項行動，通過部門聯合執法，嚴厲打擊投機炒房、房地產「黑中介」、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告，進一步整頓和規范房地產市場秩序，切實維護人民群眾合法權益。

未來，房地產經紀收費政策將更加理性化。目前，我國天津市、福建省、江蘇省等多個省份放開了對房地產經紀服務收費標準的規定，實行收費標準的市場化政策。隨著我國房地產經紀服務行業的不斷成熟，市場上供求雙方的也更加的理性，對房地產經紀服務行業收費的標準的政策將會進一步放開，在全國范圍內進行實施。這將更加有利於房地產經紀服務行業優勝劣汰，實現資源的優化配置。

此外，政策將引導房地產經紀市場趨於規范。房地產經紀亂收費、隱瞞房屋真實情況、發布虛假房源等已成為房地產經紀行業的主要亂象。加強中介機構從業人員管理等，從而對房地產經紀市場進行有效的政策引導，才能保證房地產經紀市場的健康發展。

——更多數據請參考前瞻產業研究院發布的《中國房地產中介服務行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

㈥ 房產中介前景如何

目前，中國房地產中介服務行業集中度低，70%小微中介完成市場50%以上交易額。而深圳與全國整體情況有較大差異，深圳房地產中介行業表現優秀，2016-2018年行業集中度逐漸走高，呈現強者恆強局面。行業從業人員的整體情況也發生變化，新增從業人員明顯減少，整體從業人員結構不斷優化。深圳房地產中介行業自律度不斷提升，其中鏈家千單投訴宗數最低。

中國房地產中介服務行業集中度低，70%小微中介完成市場50%以上交易額

我國房地產中介服務行業已經成長起了一批大公司，發展已經漸趨規范。隨著網路的不斷發展，房產中介從以實體店服務為主，轉變成了O2O模式的新型服務模式。

從整體市場來看，房地產中介服務行業極為分散。全國10萬家房地產中介門店，70%都是小微中介，散落在全國各地，而鏈家、中原等品牌中介只佔30%，二手房市場50%以上交易額都是由全國各地中小微中介完成的。房地產中介服務機構非常分散，集中度非常有限。

未來，深圳房地產中介行業集中度將進一步提升，從業人員結構不斷優化，行業自律繼續規范，投訴率穩步下降，有助於推動深圳房地產業健康發展。

—— 更多數據參考前瞻產業研究院發布的《中國房地產中介服務行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

㈦ 現在入行選擇房地產開發商還是經紀行業有前景呢

現在入行選擇房地產開發商，我覺得比經紀行業更有前景。這個是個人看法。

㈧ 如何在房產中介行業發展

目前出台很多政策，房產中介很難生存

㈨ 房產中介行業的發展趨勢如何

現在國內大量搞建設,進行房產交易,中介行業還是前景好的,畢竟房產是國內內主產業的行業之一容.
房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣發布並且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，並帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產中介的經濟收入主要是收取中介服務金

㈩ 房地產中介公司未來發展趨勢

房地產經紀人」這個流行於歐美發達國家精英人群的職業名詞，已經隨著近年來中國房地產市場的蓬勃發展，逐漸被國人所接受。房產經紀人作為一種新的職業類型進入中國市場，不過是近十幾年的事情，然而它的發展勢頭卻是非常的迅猛，更為重要的是，相對於發達國家來說，中國房地產經紀行業的發展僅僅是剛剛起步，其背後蘊藏著巨大的發展空間。
從房地產經紀人的職業性質來看，其職業發展與國家的房地產市場乃至整個國民經濟的發展有著密切的聯系。作為與房地產市場相關的衍生職業，房地產經紀人具備獨立性與依賴性並存的復雜的職業特徵。一方面，根據經紀人行業的職業特點，經紀人在從事居間活動時，相對於業務雙方當事人來說，具備有第三者的身份，這為經紀人的獨立執業奠定了基礎，同時，這也是經紀人行業與代理人行業的重要區分標志。另一方面，由於房地產經紀人所從事居間活動的標的物主要為「房產」這一特殊物品，從而決定了房地產經紀人的職業活動范圍必然不會脫離房地產市場，因此國家宏觀經濟以及房地產市場的變化趨勢將直接影響到房地產經紀行業的發展前景。
應該說，目前中國的房地產經紀人行業仍然處於一個非常低級的職業水平，其特點集中體現在，經紀服務內容單一、從業人員素質不高、專業知識匱乏、執業信譽較差等等，這一系列問題直接導致的後果就是，房地產經紀人在整個社會中的美譽度較低。對於一般社會大眾來說，更喜歡將經紀人稱之為「中介」這一略帶貶義的名詞，這也從另外一個側面反映了當前房地產經紀人所處的一種尷尬的境地。
為什麼房地產經紀人在當前的中國社會中，很難獲得其應有的職業聲譽呢？眾所周知，房地產行業的專業性是非常強的，這必然要求其從業人員具備良好的職業素質，因為這是其服務質量的基本保障。由於房地產經紀人主要工作范圍是在房地產三級市場，也就是說，經紀人本身並不會像開發商下屬的售樓人員或代理人員那樣，以出售己方的房產為其主要工作內容，而是更側重於提供專業化咨詢的服務，因而更像是架設在房地產買賣雙方之間的「橋梁」。能否提供給顧客滿意的服務，是衡量房地產經紀人工作成功與否的重要標准，那麼在整個房地產經紀業務活動中，經紀人的作用就顯得尤為突出。
當前的房地產經紀行業是以經紀公司為主體架構的業務模式來進行盈利活動，公司是市場的主體，而經紀人過分依賴於公司搭建的框架，來從事經紀活動。在這種體制下，經紀人在從事業務的過程中，更多的是以公司的信譽為擔保，缺乏必要的獨立性及責任感，同時，其執業的大部分收入都是由公司賺取，而作為業務主體的經紀人只能取得其中較小的一部分，利潤的分配不均，導致了經紀人普遍存在不滿的心態，加速了本行業的人才流失。就目前經紀行業的薪資標准來看，很難對高素質人才產生吸引力，而人才的匱乏正是當前經紀行業難以提高的重要原因。
據調查，很多房產買賣當事人認為，目前經紀行業的收費標准與其所提供的服務並不相稱。對於很多經紀公司來說，其服務內容還是處於一種非常原始的狀態，僅僅限於提供一些未經加工的房源信息，至多再提供一些簡單的過戶貸款協助工作。對於經紀人，在此業務活動的過程中，其角色也僅僅是簡單信息的提供者，而忽略了經紀人作為專家顧問的專業本質，職業內容的簡單化，使得經紀人這一職業並未發揮其應有的光輝。由於行業的不規范而對社會大眾造成的誤導，使得公眾以錯誤的標准來評判經紀人行業。就像一個從未吃過螃蟹的孩子，只是聽說其非常美味，可是當第一次吃到螃蟹，卻因為不新鮮而導致拉肚子，那麼試想一下，當他下一次再見到螃蟹的時候，會認為這是非常美味的東西嗎？我們社會大眾，由於並沒有接受過真正優質的經紀服務，所以無法給予經紀人職業一種公正的評價，也就不足為怪了！
隨著經濟的飛速發展，人們接受服務的意識也將會越來越強烈，傳統的具有中國特色的中介服務已經愈發暴露出其嚴重的弊端，隨著國外先進服務意識的滲透，經紀人行業的發展也是勢在必行，以適應經濟的發展和人們的需求。
經紀人行業想要發展，必須要有一個良好的職業發展環境，一方面，必須重視其行業的從業人員，也就是說，房產經紀人應該成為房地產市場真正的主體。就像律師、注冊會計師等職業一樣，其個人的信譽應該成為其執業發展的基礎，被社會大眾所認可，而決不能以傳統的公司為主體提供服務。另一方面，豐厚的薪資待遇也是經紀人行業發展的必要條件，只有這樣，才會有足夠的吸引力為整個行業儲備足夠的人才。應該說，這是經紀行業想要發展的基礎，離開這一要件，那麼再說任何標准都會顯得蒼白無力。試想一下，以研究生的標准選拔房產經紀人，而以中專生的待遇制訂薪資標准，我想，99.9％的人都會感到好笑吧。
當房地產經紀人這一職業在精神和物質層次上都得到充分重視的情況下，待其對於社會人才有了足夠的吸引力之後，嚴格的行業准入制度也將成為保證服務質量的必要條件。就像國家司法考試、注冊會計師考試一樣，人才的細致選拔是整個行業發展的基石，可以避免資源不必要的浪費，隨著經紀行業的飛速發展，房地產經紀人行業的准入考核必將成為社會職業考核的重要組成部分。
房地產經紀人職業內涵的轉變，是今後房地產經紀行業發展的必然趨勢。過去中介行業那種以提供單一信息為主的經營模式已經是弊端重重，因為隨著通信技術的發展，獲取信息的方式已是多種多樣，房地產交易者可以通過許多方式獲取房源信息，比如互聯網、報紙等等，傳統中介失去了信息壟斷的優勢，也就是去了其生存的空間，那麼淘汰也就會成為必然。生存的壓力迫使中國的經紀人行業開始重新自我的定位，服務內容的多樣化和個性化成為必然的選擇，以適應經濟發展的需要。
應該說，專家顧問型的房地產經紀人將會成為今後經紀人行業發展的潮流。「省心，省力」是國內外經紀人行業一致所追求職業目標，而要實現這一目標，就要求經紀人在從事經紀活動中，更多的是以房地產交易雙方顧問的身份出現的，以其豐富的專業知識和優質的服務意識為當事人提供業務咨詢，以幫助當事人做出最合理的選擇。服務質量的提高和深度的增加，使得房地產經紀人在經紀業務活動的地位日顯重要，因而其社會評價也會隨之提高。
總體來說，我國房地產業未來的發展必將理性化，而房產經紀人行業隨著經驗的積累和摸索，也一定會總結出適合中國特色的發展之路，使得房地產經紀人職業能夠真正實現其自我價值。