現在房地產行業怎麼樣

A. 房地產行業的前景如何

【摘要】城市化進程的加快和人們住房需求的日益增加，使房地產問題成為我國主要社會問題。近年來，房價逐年攀升，房地產行業發展運營過程中的矛盾也越來越多。國家和政府要對我國房地產開發投資現狀進行明確了解，並對我國房地產行業的未來走向進行評估和分析，有效避免房地產開發投資過程中的不可控性，推進我國房地產行業的穩步、快速發展。
【關鍵詞】房地產；開發投資；未來走向
1、前言
房地產投資在我國投資活動中占據主體地位。受外部市場環境的影響，我國房地產開發投資過程中存在諸多問題和風險，制約了房地產行業發展。政府和相關從業者要結合我國房地產行業的實際發展現狀，對房地產開發投資進行合理規劃，實現資金的優化配置，並對房地產投資金額進行合理控制。近年來，隨著國家房地產宏觀調控力度的增加，我國房地產行業市場形勢也更加嚴峻，給房地產行業帶來了諸多挑戰。
2、房地產開發投資現狀
2.1 企業融資困難
房地產的投資和收益都比較高，發展周期也相對較長，其必須具備充足的資金來源，對企業提出了較高的資金要求。房地產開發初期，投資相對較大，必須籌措大量資金，才能從根本上實現房地產開發。但是，由於金融層面的制約，增加了房地產企業的融資難度。無論是前期開

B. 現在房地產行業怎麼樣還能投資嗎

房地產目前仍是投資的大蛋糕，不過國內的已經略顯疲態，更多人會選擇前往國外尋找機會。像柬埔寨就有很多國人前往考察、投資。之前一直關注著的和新建設，現在也在柬埔寨開啟了新項目，期待！

C. 房地產行業前景如何

總體來看，中國的房地產發展前景還是比較樂觀的，理由如下：
一、城市化進程的加快。經濟的快速發展、工業化進程的不斷推進，會加速一個區域及一個國家城市化進程，這必將會有大量的農村人口向城市區域遷移，從而會帶來巨大的房地產需求。
二、中國的傳統觀念。自古以來，中國人認為只有安居才能樂業，房子是樂業的前提，也是談婚論嫁的必要的物質條件。這種觀念對房地產市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產市場的持續發展。
三、投資需求。房地產本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產投資仍是風險最低，獲益最穩的行業。所以有相當一部分投資資金短期或長期的投向房地產，推動房地產不斷向前發展。
四、改善性需求的增加。隨著經濟的發展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現有的需求，故會產生重新購房置業的需求。這部分需求也是帶動房地產發展的重要因素。
五、2010及2011年諸多對房地產調控政策的出台，這一系列政策被稱為史上最嚴厲的調控，但並沒有使房價大幅回落，甚至部分二三線城市房價仍然高速上行，說明中國的房地產有著強大的市場需求支撐。

D. 現在房地產行業前景如何2020

嗯，朋友你好，我認為今年的房地產行業嗯，不算太好，因為今年有疫情，大家都沒出去掙多少回錢答嗯，有固定工作的人能掙著錢了嗯，干臨時工的人沒掙多少錢，所以說今年的放假不論貴賤嗯，都是效益不太好，我這是個人這么認為

E. 今年地產行業怎麼樣

目前，房地產應該還有漲價的可能，而且這種可能性比較大。只說一條理由：我國城鎮化率還有較大提升空間。今年的《政府工作報告》中，提到過去五年裡我國「城鎮化率從52.6%提高到58.5%, 8000多萬農業轉移人口成為城鎮居民」，按照目前年均保持1.2個百分點的增長率，到2020年，我國應該能夠實現60%城鎮化的目標。

日前，中國指數研究院根據企業公布的業績統計顯示，今年上半年，共有138家房地產企業銷售額超過50億元，較去年同期增加12家；合計實現銷售額49743億元，平均銷售額361億元，同比增長25.6%；市場份額提升15.2個百分點，達到76.4%，行業集中度進一步提升。

近20年來，中國的城市化進程一直沒有停下腳步。基本上成呈固定比率每年人口從農村走向城市。至2016年城鎮人口比重達到57.4%。十年間，我國城鎮人口增加了近1.9億人。世界發達國家的城市化率一般在70%以上。不考慮人口增長，我國城市化率到70%還需要有1.7億人走進城市。

中國房地產行業，會因為國家的調控，管制，人們的投資意識的清醒，慢慢會回到正規的，房地產暴利時代已經過去，房地產企業面臨著大洗牌，行業並非會一蹶不振，想人民之所想，為人民服務的中國共產黨會利用這個契機，發展新型的中國房地產行業。

市場好的時候還是市場不好的時候，都有很多人賺到錢，也有不少人一整年碌碌無為。

早兩年行情好的時候，可以看到滿大街的地產中介發傳單打街霸，競爭非常激烈，相對應的現在所謂的市場不好，很多人離開是地產行業，競爭也就少了。

行業的競爭最終將是寡頭的競爭，我們對此已經有了深刻的認識，排名50以後的企業難有生存空間。隨著千億級公司的涌現，行業將呈現一種高度集中化，並且會快速提升，房地產企業必須快速做大規模，有規模才有競爭資格，有規模才有話語權，有規模才有行業地位，只有這樣公司才能生存發展。

這個行業利潤最大的，一定是處於核心的開發商利益集團，從目前來看，開發商也不好乾了。比較大型的開發商，資金實力比較強，開發有經驗，那麼在拿地各方面，都有著其優勢，甚至這類公司融資成本都要低一些。但小型開發商，如果手裡沒有土地儲備，那麼就沒有項目，更無從談起利潤。所以一個房地產公司的命脈，便是看其土地儲備的情況。

投資開發房地產項目。若無較強的資金實力和一定的開發經驗，則建議不要試圖進入房地產開發行業。主要兩個原因:一是國家對房地產去「投資化」的堅定決心，在「租售同權」及「多渠供給」的供給側改革等組合策略作用下，未來房價不再可能出現大幅飆漲的可能；二是房地產開發已經進入「寡頭」時代，現在一些發展潛力較大的縣城都已是上市公司的角逐之地。

F. 房地產 這個行業怎麼樣

這個行業到什麼時候都是一個前景很好的行業！衣食住行哪樣能少啊？！！！

G. 中國房地產行業發展的前景怎麼樣

發展前景:房地產開發未來10年，我國房地產行業將進一步加快轉型發展，一些中小房企將被淘汰出局，市場集中度將進一步提高。

在激烈的競爭中，更多房企將在品牌、資金、技術產品研發、項目管控等方面逐步形成自己的核心競爭力，開發出質量好、品質佳、低成本、節能低碳型的商品房，房地產業將持續穩定地向前發展。

房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。

房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。

地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。

隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

房地產業是指；是以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。

主要包括；土地開發、房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款，以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。

H. 房地產現在市場怎麼樣

總體來看，中國的房地產發展前景還是比較樂觀的，理由如下：一、城市化進程的加快。版經濟的快速發展、權工業化進程的不斷推進，會加速一個區域及一個國家城市化進程，這必將會有大量的農村人口向城市區域遷移，從而會帶來巨大的房地產需求。二、中國的傳統觀念。自古以來，中國人認為只有安居才能樂業，房子是樂業的前提，也是談婚論嫁的必要的物質條件。這種觀念對房地產市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產市場的持續發展。三、投資需求。房地產本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產投資仍是風險最低，獲益最穩的行業。所以有相當一部分投資資金短期或長期的投向房地產，推動房地產不斷向前發展。四、改善性需求的增加。隨著經濟的發展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現有的需求，故會產生重新購房置業的需求。這部分需求也是帶動房地產發展的重要因素。

I. 我想進入房地產行業，現在房地產行業的發展前景怎麼樣

前景還很廣闊，據《中國房地產業行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》顯示，2016年1-5 月全國商品房銷售面積同比增長 33.2%，30個重點城市成交同比增長 44.1%。市場熱點逐步由一線城市向核心事線城市蔓延，1-5 月事線城市成交同比增長 63.2%，高於一線城市（14.1%）和三線城市（30.0%） ，下半年隨著基數抬升及部分需求透支，預計銷售同比增速將逐步收斂。
隨著樓市成交量穩步回升， 上半年房企明顯加大了投資力度， 1-5 月全國房地產投資同比增長 7%，新開工面積同比增速提升至 18.3%，土地購置面積降幅迚一步收窄至 5.9%。展望下半年，前期銷售回暖對需求的部分透支以及基數抬升，判斷未來 1-2 個月房地產銷售及投資數據仍將略有回落，但鑒於當前寬松的貨幣環境，銷售反轉或投資斷崖式下跌也將是小概率亊件。樂觀/中性/悲觀假設下，預計全年房地產投資增速分別為 8.3%/6.7%/5.7%，整體走勢較為平穩。

J. 我很想進入房地產行業，但我是學會計的，很想知道現在房地產行業的發展前景怎麼樣

目前，房地產行業並不景氣，大規模瘋狂的期限已經過去了，綁架了太多的內行業，不利於國家長期容經濟和社會的發展，高房價削弱了民生，各地的新區和火車站旁邊大量的商品房都是空置的，一到晚上漆黑一片，現在放開二胎，等這一波人到了結婚的年齡，房地產市場才會再次迎來春天。