A. 如何應對未來房地產泡沫所帶來的經濟危機
最近,我對中國瘋狂房價有些恐懼,花大量的時間研究拉美以及日本90年代房地內產泡沫的歷史資料。心容中一直琢磨著考慮自己和家庭應該怎麼度過,自己將損失降低到最小。日本90年金融危機,炒房的外資快速撤離,日元對美圓貶值30%以上,房價徹底不直錢,然後是通貨膨脹,房產商無力還款,銀行因大量擠兌而倒閉,個別地區貨幣無法流通。雖然ZG和日本政治制度不一樣,那時可能會對市場經濟強行干預,但是鑒於某ZF屢出昏招,甚至89年對著大學生開槍的行為,個人認為,那時如果經濟干預效果極差,X黨很大可能會犧牲掉最低層廣大人民的利益,去填補國庫漏洞(參考目前朝鮮),更嚴重的後果也不是不可能發生。90年日本經濟危機受害最大的便是工薪階層。而且就目前上海的房價已經突破日本當年東京房價的1/2,泡沫經濟已經近在咫尺。
B. 如果房地產泡沫破裂,貸款怎麼還
一樣是按照你借銀行的數額來還的,只不過如果你說泡沫破裂,那肯定會引起經濟上的回波動,會進行降息答等銀行指導性操作,那我們現在每個月的房貸要還的利息會降低,但是該給的本金是一點也不會少,除非你說危機把你的房子價值跌到一文不值,那跟多所謂聰明人也不會去管那些房貸了,因為已經變成負資產,98年金融危機香港的"負翁",指的就是還不起房貸的又窮又老的人,總之房貸只認現金,泡沫破裂了就連房子也沒有了,如果你不還錢的話,還名義上破產和欠銀行錢
C. 如果房地產泡沫破裂,對一個國家的經濟發展有多大影響
沒有國家又比較大的影響,因為房地產斷裂。國家收稅。會緊張。
D. 房地產泡沫破滅我們該怎麼做
我們可以用其他方式讓資產增值的,有一套自己住的就可以了
E. 房地產泡沫一旦破裂意味著什麼
樓市泡沫破裂導致的後果 :1 目前我國的支柱行業是房地產業。樓市泡沫破裂專會使我國的屬經濟增長速度放緩。我今年的國民經濟增長目標是保持8.0%的增速,樓市倒了,國民經濟增長目標就不會完成。當然不需要擔心這一點,因為我國政府在扶持房地產的發展。2.樓市泡沫破裂,如果樓市倒下了,那麼與樓市相關的行業如:建築材料,裝飾材料,水泥生產也,鋼鐵業,等許多工業部門也會進入低迷狀態,會制約其發展。3 .會導致大量的農民工失業。因為農民工的絕大多數是在建築行業工作。農民工是社會的低收入人群,農民工失業會加劇社會的收入分配不公的問題,甚至會造成社會治安的問題。總之,其嚴重性非常大,所以現在政府在謹慎的處理此問題,抑制樓市泡沫的進一步加大。
F. 房地產泡沫破裂後有什麼後果
房地產泡沫大到一定程度後必然會破裂,而一旦破裂又必然會給經濟帶來災難性的後果,其影響的范圍因房地產的產業關聯度高而非常廣泛。地產市場會崩潰,房價下跌,沒人接盤,因為很難判斷底部。破裂首先危及的是我們的金融系統,主要是銀行,會出現大量壞賬、呆賬,接下去處理不好可能就是蕭條。嚴重時會導致經濟危機和金融危機的發生,大批工廠倒閉、失業人數劇增、犯罪率激升、社會風氣敗壞、維持社會穩定的成本大大增加,隨時可能會引發社會危機。
破滅之後最大影響的是居民,從中國國情看,中國人最大的兩塊資產一般在股市和房地產(也就是固定資產),房地產暴跌,直接影響股市大跌,中國居民資產至少縮水50%以上,當然企業也一定會受到影響,國內資源礦業可能會被收購,而居民問題最終會造成社會問題和區域問題。 次之,影響城市發展形象,削弱競爭力房地產泡沫的生成和破滅都會對一個城市的健康發展產生不良影響。房地產泡沫的生成階段造成了虛假繁榮,重投機、輕生產,降低城市勞動生產效率,市場秩序紊亂,房價飛漲,甚至影響到人們的心理和行為,打亂整個城市的正常經濟生活節奏,城市健康發展受到較大的影響。同時,一旦房地產租金和價格高漲,增加了商業活動成本,使最終的產品和服務價格上升,商業競爭力下降;會影響城市對投資商的吸引程度,結果使一部分投資轉移到其他經營成本更低的城市。房地產泡沫一旦破滅後,會造成城市經濟的蕭條和企業不良債務纏身,甚至金融機構產生大量壞賬、呆賬;最終會在很大程度上破壞城市投資環境,降低城市競爭力。
G. 房地產泡沫破滅時如何自救
可以買黃金還有就是買地,投資合適的股票也不錯,買房子也不錯gdp支柱畢竟還有很長路要走么么噠~
H. 房地產泡沫破裂對普通人有什麼影響
多多少少會有影響,房地產泡沫破裂直接牽涉銀行等金融業,最終會傳導到實業。導致整個經濟倒退。普通人在就業方面影響比較大,當然如果你有房產什麼的 價值就貶值了。但是我們不會吃不上飯。
I. 如果房地產泡沫破裂,會導致什麼後果
首先跟你解來釋一下房地產泡沫的概念,源你買房,首付付了,貸款70%,這70%不會通過現金流通,是以數字的形式通過銀行給予了開發商,開發商用這筆數字繼續開發其它項目,又賣給普通人,這個數字越滾越大,銀行只能通過印錢來平衡這個差額,這就是泡沫的概念。然後關於熱錢的事,這個是已經進入了,只有小的開發商才在國內融資,大開發商一般都是國外融資,成本低。熱錢的流入很難組織,畢竟在國內上市的地產開發商很少。樓主的這個擔心不無道理,全國來看,住房空置率大概在30%左右,隨著不動產登記制度的實施,是有可能發生大規模拋售現象的。