⑴ 房地產估價目的有那些啊
天津----評估公司估價是為了給銀行提供依據，評估價格的？％，可以辦理貸款，而且這時的評估價格也作為房管局收取契稅的標准，但是注意：銀行，放貸取評估價與成交價格的低值，房管局收費是高值。
⑵ 房地產估價目的有哪些
1:確定被拆遷房地產補償金額
2:貸款抵押作價
3:房產過戶時計算契稅.手續費.土地轉讓費等
4:中介公司評估是為了看房屋現市場價以便收購
⑶ 房地產估價所評估的是房地產的什麼價值
同一估價對象會因為估價目的的不同有不同的評估值，例如抵押貸款為目的的評估要在市場價值的基礎上扣除優先受償額。評估價值一般是公開市場價值。
⑷ 實踐中給房地產進行估價，主要都有什麼目的呢
房地產估價目的，是指估價結果的期望用途，或者說，是指為何種需要而評估房地產回的價格。房地產答估價目的具體可以分為土地使用權出讓、作價入股、房地產轉讓、租賃、抵押、保險、納稅、征地和房屋拆遷補償、房地產分割合並、房地產糾紛、房地產拍賣、決策及各種 房地產目的，是指估價結果的期望用途，或者說，是指為何種需要而房地產的價格。房地產估價目的具體可以分為出讓、作價入股、房地產轉讓、租賃、抵押、保險、納稅、征地和補償、房地產分割合並、房地產糾紛、房地產拍賣、決策及各種經濟活動中涉及的房地產估價(如合資、合作、聯營、股份制改組、合並兼並等);估價結果的價格類型也可分為底價、入股價格、買賣價格、租賃價格、抵押價格、投保價格、課稅價格、徵用價格和價格等等。需要指出的是，不同的估價目的將影響估價的結果。
⑸ 按估價目的分類房地產估價有哪幾類
1土地來使用權出讓價格評估自； 2.房地產轉讓價格評估； 3.房地產租賃價格評估； 4.房地產抵押價值評估； 5.房地產保險估價； 6.房地產課稅估價； 7.征地和房屋拆遷補償估價； 8.房地產分割、合並估價； 9.房地產糾紛估價； 10.房地產拍賣底價評估； 11.企業各種經濟活動中涉及的房地產估價； 12其他目的的房地產估價。
⑹ 按估價目的分類房地產估價有哪幾類
1土地使抄用權出讓價格評估襲;
2.房地產轉讓價格評估;
3.房地產租賃價格評估;
4.房地產抵押價值評估;
5.房地產保險估價;
6.房地產課稅估價;
7.征地和房屋拆遷補償估價;
8.房地產分割、合並估價;
9.房地產糾紛估價;
10.房地產拍賣底價評估;
11.企業各種經濟活動中涉及的房地產估價;
12其他目的的房地產估價。
⑺ 房地產估價目的有哪些啊
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回答：阿偉2557
學弟
4月5日 09:04 大學本科畢業工作四年後才可以考。女孩還可以做置業顧問啊！前期策劃或者預算。
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⑻ 評估的目的與作用
老師的文憑和教學的方法
學校的環境，都關繫到孩子的成長
教育評估的主版要職能是根據一定權的教育目標和標准通過系統地收集學校及其他教育機構的各方面的信息，准確地了解教育活動的實際情況，對學校辦學水平和教育質量進行評價，為學校改進工作開展教育改革和教育管理部門改善宏觀管理提供可靠的依據。教育評估主要有合格評估、辦學水平評估、選優評估及學校內部評估等形式。
合格評估也是一種鑒定評估，是國家對學校及其他教育機構的辦學條件和基本教育質量的一種認可制度，由審批各級各類學校及其他教育機構的教育行政部門組織實施。
辦學水平評估主要是根據國家對不同類別的學校及其他教育機構所規定的任務和目標，由教育行政部門組織實施的經常性、綜合性評估。
選優評估是在學校及其他教育機構進行的評比選拔活動。其目的是在辦學水平評估的基礎上，通過公布評估結果和對成績優異的單位與個人給予獎勵，達到遴選優秀、擇優支持、促進競爭、提高水平的效果。
學校的內部評估，是學校及其他教育機構內部自行組織實施的評估，這是加強學校管理的重要手段，也是各級人民政府及其教育行政部門組織對學校及其他教育機構進行評估工作的基礎。
⑼ 評估房地產的目的
為什麼要去房屋評估所進行房屋評估，房屋評估房屋評估一般是想向銀行申請購房貸款，如買房時首付3成貸7成，那麼這個成數是怎麼來的呢？ 就是由銀行對你要買的房子進行一個評估，評估了你的房子值多少錢，然後你在貸他這個評估價的7成，比如房子你買成110萬，但是銀行只評估成100萬，那麼你就貸100萬的7成，就是70萬，首付就是40萬。菁英地產員工回答，希望對你有所幫助。
為什麼房子都要評估？
房屋交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發與銷售等環節都離不開對房地產的估價。房屋是特殊商品，是關繫到居住的大事，房屋的好壞質量等在某種程度上說決定著人們的生活質量。所以人們一般不會在意房屋評估會花多少錢，而在意對於要買的房屋能夠定位精準，並且心中有數。評估內容：建築物的折舊指建築物因時間經過而造成的損耗。建築物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建築物折舊分為物質折舊、功能折舊和經濟折舊二手房買賣必須要經過評估。另外公積金貸款要滿足一定得條件才可以，以北京為例：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
為什麼要進行房屋評估
為什麼拆遷辦要先量（評估）房子，後談價錢？？
拆遷時是需要測量房屋的！原因如下：一、先評估,確定房子的市場價格,讓動遷補償有個依據。二、一般按標准進行，拆遷都有地方標準的。三、看看有沒有涉及違規搭建，是否書面資料面積和提供的房產證面積相同。總而言之：測量房屋既是為了保障被拆遷戶的利益，也是為了確保拆遷單位的利益！(9)房地產估價目的有哪些擴展閱讀：拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發後，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法對拆遷區域內的房產進行價格評估確定的行為。評估簡介我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》中第三章第十九條規定：房屋徵收評估辦法由國務院住建部制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。2011年6月7日，我國住建部發布最新的《國有土地上房屋徵收評估辦法》，標志著我國的拆遷徵收評估已經做到與市場價同步。這是我國在拆遷徵收上的一個新進步。評估依據拆遷
⑽ 房地產估價目的是什麼
房地產估價目的，是指估價結果的期望用途，或者說，是指為何種需要而版評估房地產的價格。權房地產估價目的具體可以分為土地使用權出讓、作價入股、房地產轉讓、租賃、抵押、保險、納稅、征地和房屋拆遷補償、房地產分割合並、房地產糾紛、房地產拍賣、投資決策及企業各種 房地產目的，是指估價結果的期望用途，或者說，是指為何種需要而房地產的價格。房地產估價目的具體可以分為出讓、作價入股、房地產轉讓、租賃、抵押、保險、納稅、征地和補償、房地產分割合並、房地產糾紛、房地產拍賣、投資決策及企業各種經濟活動中涉及的房地產估價(如企業合資、合作、聯營、股份制改組、合並兼並等);估價結果的價格類型也可分為底價、入股價格、買賣價格、租賃價格、抵押價格、投保價格、課稅價格、徵用價格和投資價格等等。需要指出的是，不同的估價目的將影響估價的結果。