① 成都哪個房產中介公司實力最大
21世紀不動產，富房置換，金豐易居這幾家不錯。。。
② 成都房產中介行業的發展歷程
房產中介為啥總說房子會漲？看看這就知道了
「房子一定還會漲的！」，「限購只是暫時的！」聽到這些話您第一印象肯定會想到是出自開發商、炒房者或者房產中介。
中國的房地產發展狀況一些經濟學家表示都看不懂，一直以來，鼓吹房地產唯漲論與房地產泡沫論的兩派意見領袖爭論不休。漲與不漲今天不是我們討論的重點，今天我們關注的是一個「房地產唯漲論」的群體——房產中介。
尤其在北上廣深，街頭巷尾大大小小的鏈家、我愛我家等中介隨處可見。一身西裝、白襯衫加領帶加一台電動摩托車成為典型的中介形象。的確是，正裝有助於提升職業形象，而一般中介負責的房產基本是周邊，電動車出行最為方便。也有業績好有條件的中介人員自費購車，這樣帶客戶看房時顯得有面子。
事實上，99%的房地產中介的工作其實根本就是一個倒賣信息的簡單活兒，毫無技術含量。
簡單的來說，在中國，大部分的中介是這么幹活兒的。知道有某個二手房的房主出售，OK，打電話過去聯系一下。
「房子一直還會漲！」「您看08年時都說要崩盤，現在房子都翻倍了。」如果您和中介聊中國房地產走勢，想必99%以上的中介都講過這兩句話。尤其這些中介在朋友圈微博上看到「房產唯漲論」的觀點或文章，看懂看不懂不說先恨不得轉發好幾篇。畢竟房產中介促成房產成交才能有收入，在中國這個買漲不買跌的市場，中介只能喋喋不休地鼓吹「唯漲論」才能保證自己的收入。
今年國慶假期，多地群眾出去玩兒一趟回來發現自己無法買房了，或者自己的房子賣不出去了，瞬時間街頭巷尾中介門店掛出的房產信息都紛紛撤下，各家中介門店門可羅雀，門口停放的電動車不如以往，部門中介人員在沒找好職業出路的同時，還奄奄一息的拿著手中的電話，希望能開個一兩單，而在這個買漲不買跌的市場中，談何容易。據媒體調查，房產中介10月的業績也出現40%至50%的下降。
據了解，房產中介人員的門檻並不高，從業人員參差不齊，甚至一些面對就業壓力的本科畢業生也加入到中介的隊伍中。但是房產中介必須要有一張好嘴，不把賣家和買主忽悠成交是沒法在這個行業生存下去，這就是多年來為什麼大家都認為房產中介「能忽悠」的原因。
房產中介忽悠客戶無非就2點：一邊是讓沒房的客戶趕緊出手，要不然會漲價；另一邊是忽悠賣放的客戶趕緊趁著漲勢出手，再買個大平米、好位置的學區房。只要有房子流通，中介就有利可圖。
那麼客戶為啥容易被中介忽悠？其實每家中介都有一套忽悠客戶的話術，每個剛入行的中介人員都需要經過這套話術的「培訓」，緊接著在見習階段由老中介人員帶著，也就是師傅帶徒弟的形式，傳授經驗。日常的規范基本就是把客戶捧到一個很高的層面，張口「老闆」「叔叔阿姨」的，並且始終表現的為客戶著想，一些做的大的中介門臉充當著小區的收發室、免費為客戶收發信件包裹、免費列印等與客戶拉近距離等等，而出於人之常情，很多客戶就這樣被那些「話術」忽悠，水到渠成成為了獵物。因此，通過業主們手中的房產來回的流通，也就成為了房產中介這個行業生存下來的條件。
另外，讓這個房產中介生存下來的條件就是，我們國內買賣房產手續辦理繁瑣，尤其是貸款買房，一般沒有過房產交易經歷的人會因為各種材料准備情況往返多次房管局、公積金、銀行等部門。而這些工作對於中介來說易如反掌，跑腿費也是中介的一個收入來源，而這個環節充其量就是個黃牛的角色，事實上，房產交易辦一兩回就能熟練操作了。
近幾年來，伴隨著房地產業迅猛的發展，也造就了幾家例如鏈家、我愛我家、麥田等大牌中介，這些中介面上看似規范些，坑蒙拐騙的現象少了。這些連鎖的中介有一套成熟的內部管理體系和運營體系，天天出操、團建活動、上班前喊口號等激勵員工的士氣，不難讓人懷疑有些傳銷的影子。
天天忽悠客戶買房的中介有幾個人自己買房了？仔細調查發現，就北上廣深而言，一個店中除了幾個本地人家裡有房子，或者早些年房價低的時候家裡買了房子，多數中介人員還是租房，甚至還是群租房。一方面因為收入本來就不高，另一方面就是他們比誰都知道房產行業的泡沫，更不願意做接盤俠。
房產中介交易中有沒有貓膩？要說沒有大家信不信？具體大家可以上搜索引擎上找找，這里就不多贅述了。
另外，房產中介也是個人信息泄露的重災區，曾經有人在社區網站上發布一條求購或者求租的信息，結果緊接著這一年來無數條房產中介電話騷擾不斷，甚至一些新開售樓電話也都紛紛打進來，具體這些中介從業者之間有沒有個人信息交易？這就無從考證了。
③ 成都房產中介比較大的公司有哪些
在成都市場比較大的公司有：成都恆大天府半島、成都天府新區、伊甸城房產、富房不動產、回大答業興房產、東方人家公司、中環豐錦等。
④ 成都有多少家房產中介
成都的房產中介分注冊和非注冊的，經工商局注冊的有上百家，而非注冊的家庭作坊式的中介就很多了，還有一種游擊隊，就坐在小區門口的那種阿姨。
⑤ 在成都開家房產中介需要具備哪些條件
根據我們的經驗整個注冊流程您需准備以下幾個方面的事宜：
1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，准備好至少5個公司預先名稱；
2.您需選擇就近銀行進行注資手續；
3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；
4.所有證件辦理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；
5.其他所有手續由相關部門完成。
注冊流程依次為：
查名（確定公司名字）→驗資（完成公司注冊資金驗資手續）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業執照→申請組織機構代碼證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發票認購手續。
具體流程解釋：
工商所流程：
一、查名（需1周時間）
所需資料由您提供：
1.全體投資人的身份證復印件（投資人是公司的需要營業執照復印件）
2.注冊資金的額度及全體投資人的投資額度
3.公司名稱（最好提供5個以上）、公司大概經營范圍。
查名資料備齊後由相關部門受理，查名所需手續由相關部門完成，查名通過後會預先通知您並核發查名核准單一份、一套章（公司公章財務章法人章股東章）及銀行詢證函一份。
二、驗資（即辦即完）
您憑核發的查名核准單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理注冊資金進賬手續，辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所，隨後由會計事務所辦理驗資報告。
驗資通過後核發驗資報告2份。
驗資必須由您本人完成，委託其他機構辦理將會承擔相關責任，具體參見新公司法第十二章法律責任。
三、簽字（即辦即完）
您帶好身份證前往工商所進行簽字，工商所核實後通過。
簽字需要本人到場，經工商所人員確認為本人無誤後簽字生效，簽字通過後即可以開始辦理營業執照。
四、辦理營業執照（需2周時間）
所需材料僅供您參考，所有資料由相關部門提供：
1.公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》 ；
2.公司申請登記的委託書 ；
3.股東會決議 ；
4.董事會決議 ；
5.監事會決議 ；
6.章程 ；
7.股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明 ；
8.董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明 ；
9.董事、監事、經理的身份證復印件 ；
10.驗資報告 ；
11.住所使用證明（租房協議、產權證）；
12.公司的經營范圍中，屬於法律法規規定必須報經審批的項目，需提交部門的批准文件。
資料齊全後所有手續由相關部門完成，報工商局審批後核發營業執照正副本和電子營業執照，隨後工商所流程完畢。
以下為質監局流程
辦理組織機構代碼證（需1周時間）
本步驟手續和所需資料由相關部門提供並完成，前往質監局辦理組織機構代碼證，核發代碼證正副本和代碼卡後質監局流程結束
以下為稅務局流程：
辦理稅務登記證（需2周時間）
一、提供資料：所需資料僅供您參考，所有資料由相關部門提供。
1.《企業法人營業執照》原件、復印件各一份 ；
2.《組織機構統一代碼證》原件、復印件各一份 ；
3.《驗資報告》原件、復印件各一份 ；
4.企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、復印件各一份；
5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、復印件各一份；
6.經營地的房產權或使用權或租賃證明（加貼印花稅）原件、復印件各一份。
二、填寫表格報送市局：所需步驟僅供您參考，所有手續相關部門操作。
填妥稅務登記表及其他附表，呈稅務所所長簽字通過後連同所需材料報送市稅務局（均由相關部門辦理），核審並審批後列印稅務登記證並領取稅務登記證，至此稅務局流程結束。
至此所有證件辦理結束，您交納辦理費用後領取所有相關證件，然後前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶（相關部門提供辦理此業務的詳細資料和步驟）
後續手續流程：（後續流程共6項，均在稅務所完成，所有手續所需材料由相關部門提供和完成）
1. 辦理稅種登記：按您公司的情況，確定公司的性質（貿易型稅率4%、生產型6％、服務型5％等），提供相關材料填妥相關表格後呈稅務專員；
2. 辦理所得稅核定：通常所得稅為核定徵收方式，提供相關資料後填妥相關表格後呈稅務專員；
3. 辦理印花稅業務：按您公司的規模，提供相關資料後填妥表格購買相關印花稅票；
4. 辦理納稅人認定：按您公司的注冊情況，提供相關資料後填妥表格後呈稅務專員；
5. 辦理辦稅員認定：提供相關資料後填妥表格後呈稅務專員，為您的公司人員辦理辦稅員證件；
6. 辦理發票認購手續：根據您公司所需的發票種類，提供相關資料後填妥表格後呈稅務專員申請發票。
⑥ 成都房地產中介
創輝租售吧!這個說不準的,有的公司名聲好,但不一定每個員工都好,林子大了什麼鳥都有,你還是要看人來!
⑦ 成都房產中介公司哪家口碑比較好
服務最好的是伊誠房產，你可以去成都去看看二手房，找幾家中介比教一下
⑧ 成都有那些比較好的中介，富房好不好
據我所知，目前成都大大小小的房產中介公司至少在4000家以上。業內人士保守估計，首批內遭淘汰的接近兩容成，也就是800餘家。而在這兩個月內成都二手房中介至少關門500家。一些靠套房賺差價、直接參與買賣的加盟店面臨出局的危險；最後短兵相接的就是各大品牌中介了，實力的強弱最終有著決定性的作用。
所以這個不是確定勒答案啊。。小揚。。呵呵。
⑨ 成都房地產經紀公司排名
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⑩ 成都有哪些口碑很好的房產中介公司
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