① 文旅地產怎麼弄求指點
去看看哪個ppt《文旅大盤營銷策略指引》，鄭偉峰培訓講座，很犀利，他在消費升級的大內背景下展容開對文旅的思考，從客戶消費模式的變化來強調文旅的產品設計，視角很獨特，很具有前瞻性，包括消費心理學的底層邏輯在新時代的營銷應用，還是很靠譜的。
② 文旅地產究竟如何做，又靠什麼掙錢
文旅，顧名來思義，要和文化源旅遊沾邊，不像住宅、商業，只要有錢有人就能開發。文旅地產，一靠賣房和租房掙錢，二、靠娛樂賺錢。前瞻產業研究院規劃師指出，文旅地產的首要是找到資源。其次，文旅項目通常佔地面積大，如果在項目開發中能幫助政府落實相應的公共利益，政府通常願意在地價上給予一定的優惠。可以有效降低風險、減少投入成本。
在項目運營前期，重心應該放在房地產項目上，一般五年內要把銷售型住宅售完，已達到快速回收投資的目的。住宅產品銷售完成之後，項目重心完全放在旅遊運營部分，將長期運營作為旅遊地產項目產品的有機組成部分，做好商業、酒店、主題公園等業態的管理，進入長期穩定的經營階段。
③ 房企紛紛布局文旅地產，究竟是靠什麼掙錢的
休閑旅遊市場需求迅速膨脹，旅遊文化地產也隨之欣然崛起。這股熱潮的回興起，使許多房企紛答紛試水文化旅遊地產項目。前瞻產業研究院認為，文旅地產賺錢方式不外乎以下兩點。
一靠賣房和租房掙錢，目前大部分旅遊地產項目中，地產收益比重仍佔主導。旅遊地產中部分物業可以自持，取得經營性收入。比如主題酒店、Shopping
Mall、會展中心等物業，隨著區域價值提升，人氣聚集，以及品牌影響力的擴大，其收益將不斷增長。比如集合文化、旅遊、商業的「萬達城」，其核心業態除主題樂園外，還包括超大型商業中心萬達茂、頂級舞台秀、9個度假酒店、酒吧街等內容。
二靠娛樂賺錢，迪士尼的營利模式十分特別，是特有的「輪次收入模式」，亦即「利潤乘數模式」，指的是迪士尼通過製作並包裝源頭產品——動畫，打造影視娛樂、主題公園、消費產品等環環相扣的財富生產鏈。所有進了迪斯尼的客戶都是重復消費的，就是滾動不斷重復消費。其中，迪士尼主題樂園總收入僅佔到集團總收入的30%以上，次於排名第一的媒體網路板塊。
④ 文旅地產怎麼弄求大神指點
現在所謂的文旅地產，實際上就是讓外地人到外地去買購買房產，也是一種概念，同時也是一種資本的運作
⑤ 文旅地產 商業地產 還有什麼類型
養老地產 旅遊地產
⑥ 文旅地產怎麼樣去化率快
去地產怎麼樣？去化率快，最好的方法是土匪化率最快
⑦ 文旅地產項目的未來競爭力的標準是什麼
基於大量旅遊景點案例分析及市場經驗，仲量聯行提出了未來文化旅遊項目的六大評價指標人性化體驗，數字化驅動，產品落地性，文化創新力，輿情活躍度，財務可行性。每個指標麻煩多抄一些描述。