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什麼是房地產生意

發布時間:2021-01-06 17:17:39

A. 做房地產生意是什麼意思

就是房地產開發商

B. 我想做房地產生意,需要哪些流程

不知道您想做開發還是中介,開發的話需要有
項目公司
,辦理開發資質-成立公司-獲得土地-進行項目招投標-融資-銷售,上述幾個環節不是嚴格的前後關系,但都是必不可少的環節,建議選擇有經驗的經理人幫忙。

C. 現在房地產生意不好做了有什麼好的項目做呢

親有體抄會喲朋友,現在各行各業都不太好做,不過窮人做事、富人做市、商人做勢

[趨勢],

15年有人說過這樣一句話,「即使你是一頭豬站在風口浪尖,也飛上天空。」這就是抓住?趨勢,比你更加努力更加重要的原因。 建議你找【雲商】教練<凌寒老師),為你把脈指路。

D. 房地產生意該如何起步

一邊找資本+一邊找項目(地皮)

E. 怎樣做房地產生意

我現在是某地產公司的華北區總經理。我就是從一個普通的房地產銷售人員做起的,通過我8年的努力,一步一個腳印,我才走到了現在這個位置,我想把我的一些經驗與大家分享,希望能幫助到更多剛畢業或者還在為工作迷茫的年輕人。其實我認為銷售並沒有秘笈,我認為要做好房地產銷售,從以下幾方面入手(個人經驗):
1.選對公司,一個好的房地產公司要有好的培訓,完善的升職體系,及正規的體制和系統,最重要的就是培訓。
2.跟對人,你要知道你是屬於那種類型的銷售員,適合那些目標客戶,只有跟對了你那種類型的人,才更好的發揮你的水平,不會受打擊。
3.向和你完全不同類型的人學習,說不定你也有那種性格,只是你不知道,主要有三種類型,一,特有親和力型 二,攻擊型 就是不知道拒絕是什麼,臉皮特厚 三,風騷型 特愛面子,穿的都是名牌 四,精悍型,特別喜歡用數據征服人 。
4.要想把客戶從別人那搶過來,那就在那地方呆得比所有人都久吧,客戶可都是你的了。
5.熱愛學習,如今這個信息時代,所有的一切都在飛速的更新換代,包括知識和信息,這就要求我們必須好學,不管是報紙還是網路都是我們第一時間獲得信息的重要渠道。可以每天上班的路上買一份中國房地產報,到班上到時候可以先打開電腦看看地產微博www.dcweibo.com,這個網站是一個專業房地產微博,裡面可以得到很多地產人脈,這對於房地產銷售人員來說可是最寶貴的財富了!希望我的回答能對你起到幫助!!

F. 近幾年房地產衰落了,現在什麼行業開始悄然興起了,適合做什麼生意。

可以選擇現在的diy這方面,做的就是個性潮流獨一無二。像是diy店的個性飾品、創意家居、人面公仔、個性T恤結合了最流行的創意元素,顧客還可以動手體驗製作的樂趣。

G. 房地產包含哪些生意

銷售 租賃 工程 綠化 你說的是神馬意思沒明白

H. 現在房地產那麼火,做什麼生意最掙錢

現在房地產經過宏觀調控,國五條和國十條的出台後,相對以前來說已經比較規范,俗話版說亂世出英雄權,規范的市場是不容易輕易成功的,當然中國市場相對國外來說還是比較的混亂.房地產是一個暴利的行業,最近剛剛出來的中國10大富豪有6個是做房地產的,可以看出是一個利潤很高的行業,現在很多公司都發現這點,也都相繼進入房地產,所以現在應該比較難做了. 中國做房地產通常的情況都是如下: 首先向銀行貸款幾百萬,然後拿這些錢去打通人際關系, 就可以得到政府批下的一塊地皮,接著就開始出售期房回收資金,等房屋蓋好後基本就可以賺到3到4倍的投入了.因為現在中國的中小城市房價最低也要4.5000當然在發達地區房價更高,而成本估計在800元左右.

I. 房地產生意是怎麼做的

從事房地產銷售工作的人員應致力於個人及事業的發展,因為生活只會隨著自我改變而改變,唯有不斷地學習,才能穩固地立足於這個社會。所以要成為一名頂尖的銷售人員,首先必須學習的是如何保持一種積極向上的心態。很多經理都說心態決定一切,但是什麼是正確的心態呢?要記住人是有很多弱點的,比如感情和沖動。不要主觀,往往結果都超出你的想像。剛剛進入房地產的時候常聽見一句話:沒有賣不出去房子,只有不會推銷的銷售員。

我舉兩個真實的例子,本人一個客戶兩年前在大街認識。一身樸素說想看房,當時很多業務員就很以貌取人,介紹一些非常差的房子給她參考,愛理不理。對她沒有任何的期待,我認識她以後就去和她溝通,問清楚需求,在知道她對深圳的房地產完全不熟悉以後帶她看樓多達20幾套,並且給她分析什麼樣的樓應該去考慮投資,什麼樣的樓考慮自住。把自己所有知道的東西無私的去向別人闡述,切記不要虛假,不知道的東西絕對不回答,但是回來以後馬上去找答案,准時給別人回復。最後次客戶在我手上一次性購買了3套房子,其中一套市場價27萬,我賣了36萬,由於這個成交把整棟樓的樓價抬高一平方一千。你也許會問,你不是騙別人嗎?其實不然,這套房子為什麼這樣貴,因為此房實在是有很多的優勢,總樓層30樓,它在29樓,是最高而且又不吵不熱。裝修非常下工夫,所有的材料都是從香港進口,就算你按照它的裝修也不一定有這個效果。買了不到一年現在別人出50萬實收給她購買,現在她人在美國,走前做了全權委託公證給我幫她處理一切房產事宜。所以要被人相信你,很簡單幫別人賺到錢。

[學習積極的心態]

我認為自信非常的重要,在給別人介紹房產的第一步你應該先推銷你自己,在地產界到處都是人海戰術,有幾個客戶能記住你?能記住你的名字?能在想買房的時候,在有房地產方面的需求的時候能想到你?機會是靠你自己去爭取的,它對於每個人來說都是公平的,關鍵是你有沒有自信去抓住它而已。

在工作的過程當中,我發現地產這個行業所涉及的面是非常的廣,很有挑戰性。我給自己設定了一個目標,用2年時間打基礎,2年以後,我不會再做銷售人員。在努力工作的同時每天閱讀大量的書和新聞,加強自己的專業知識和理論知識。

我租賃的第一個樓盤是一個大家都覺得看好的樓盤,價格便宜,裝修漂亮。 唯一的問題是業主出國,沒有辦法聯繫到業主。看房等都是通過管理處,說等業主回來就簽合同。當然我也有客戶滿意,我想要是業主回來了,一樣的條件能輪到我嗎?於是我想盡辦法先從管理處拿到他一個親戚的電話,再從親戚那裡拿到他美國的話,不計成本的用手機打過去和他溝通好,並幫他收好錢,把屋內的家私家電寫好,做好他一切能想到的後續手續,業主回來後,幾十個中介給他電話,甚至有人給出更好的價錢,業主只說了一句:別人比你們服務在先了。

所以,一個積極的心態,是對自我的一個信心培養過程,決定你的人生方向,確定自己的工作目標,正確看待和評價你所擁有的能力。你認為自己是一個什麼樣的人很重要。比如像我,我認為自己是一個積極的、樂觀的、友善的、非常熱情、有沖勁的還有就是正氣的一個人。這就是自我的形象。其實並不需要非常漂亮和美麗的形象,大眾的臉才是大眾最容易接受的。

一個有著積極態度的銷售人員,相信他每天早晨起床都是面帶微笑地對自己說。「今天我心情很好,我很高興,今天會跟很多客戶聯系,我相信能給他們解決一些問題或解除他們的疑慮,我會成交的」;「只要我努力,相信今天我一定能成交,我的銷售業績是最棒的」;這就是他對自己的一種肯定。不管自己是不是能達到因為已經去肯定了自己,所以一樣受益。

[培養你的親和力]

所謂親和力,就是銷售人員和客戶交流溝通的能力。銷售人員的工作性質是直接面對面地與客戶打交道,怎麼才能更好地與客戶溝通,讓客戶認可你,必須通過規范你的言行舉止來實現。

在售樓的過程中,語言是溝通的橋梁。對銷售人員而言,語言應該是一門應酬與交往的藝術,不僅要注意表情、態度、用詞,還要講究方式和方法,遵守語言禮儀,是順利達到交往效果的「潤滑劑」。

在人際交往中,約有80%以上的信息是藉助於舉止這種無聲的「第二語言」來傳達的。行為舉止是一種不說話的「語言」,包括人的站姿、坐姿、表情以及身體展示的各種動作。一個眼神、一個表情、一個微小的手勢和體態都可以傳播出重要的信息。一個人的行為舉止反映出他的修養水平、受教育程度和可信任程度。在人際關系中,它是塑造良好個人形象的起點,更重要的是他在體現個人形象的同時,也向外界顯示了作為公司整體的文化精神。

語言的禮儀不是天生就會說,優美的舉止也不是天生就有的,這些都是通過長期正規訓練出來的。只要通過每天自己抽5分鍾來練習,自然而然地養成良好的儀容儀表、舉止姿態習慣,自

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