哪些租賃公司能做房地產項目

㈠ 什麼是金融租賃公司，房地產項目想去投融界找資金

金融租賃公司實際是一個金融機構，

㈡ 房地產開發公司經營項目有哪些

給你舉幾個例子吧（這些信息都是上市公司的公開信息）：
一、保利地產
｜經營范圍｜一級房地產開發、出租本公司開發商品房、房屋工程設計、舊樓｜
｜ ｜拆遷、道路與土方工程施工、室內裝修、冷氣工程及管理安裝、｜
｜ ｜物業管理、酒店管理、批發和零售貿易（國家專營專控商品除外｜
｜ ｜）。 ｜
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｜主營業務｜房地產開發、銷售、租賃及其物業管理 ｜
二、招商地產
經營范圍｜房地產開發經營、科研技術服務、興辦實業(具體項目另行申報)｜
｜ ｜。 ｜
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｜主營業務｜房地產開發與銷售、出租物業的經營、園區供電供水、物業管理｜
三、金融街
經營范圍｜房地產開發，銷售商品房；物業管理；新技術及產品項目投資；｜
｜ ｜技術開發；技術服務；技術咨詢；停車服務；出租辦公用房、商｜
｜ ｜業用房；健身服務；勞務服務；打字；復印；會議服務；技術培｜
｜ ｜訓；承辦展覽展示；飯店管理；餐飲管理；企業形象策劃；組織｜
｜ ｜文化交流活動；銷售百貨、工藝美術品、建築材料、機械電氣設｜
｜ ｜備安裝；貨物進出口、技術進出口、代理進出口；以下項目僅限｜
｜ ｜分公司經營；住宿、游泳池、網球場、中西餐、冷、熱飲、糕點｜
｜ ｜、美容美發、洗浴、零售煙卷、圖書期刊。 ｜
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｜主營業務｜金融街區域的總體規劃、土地開發、房地產項目開發和綜合管理｜
｜ ｜。
四、泛海建設
｜經營范圍｜承辦國內外投資開發項目；經營房地產業務及物業管理；投資興｜
｜ ｜辦實業（具體項目另行申報）；資產管理；建築設備、建築裝飾｜
｜ ｜材料的購銷；自有物業租賃。 ｜
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｜主營業務｜房地產開發經營,國內外項目投資 ｜

㈢ 外資融資租賃公司是否可以開展房地產融資租賃項目

你理解錯誤了。
融資租賃公司出租租賃物的前提就是要獲得租賃物的所有權，此例中即為外資融資租賃企業購買標的房產，這已經不符合規定了，因此後面的違約就不存在了。

㈣ 開發公司能從事房產租賃業務嗎

1、銀抄行企業臨帳戶投入襲公司現金存入銀行給臨帳戶關手續證明 2、找家計師事務所做資信證明前驗資報告 3、公司住所自房預備房產證租賃房需要房屋管理辦理房屋租賃證明、並交納17 .62%房屋租賃稅獲完稅憑證房屋使用證 4、拿臨帳戶證明、資信證明、作公司股東身份證、公司章程、股東決議、公司住所房產證或房屋租賃合同租賃完稅證明、房屋使用證其工商局要求文件工商局辦理工商營業執照並刻公章章合同章財務專用章發票專用章 5、拿第4項文件加工商執照計量局窗口辦理組織機構代碼證 6、拿臨帳戶證明、資信證明、作公司股東身份證、公司章程、股東決議、公司住所房產證或房屋租賃合同租賃完稅證明、房屋使用證、工商執照、組織機構代碼證稅窗口稅窗口辦理稅務登記證辦完刻條形碼（發票專用） 7、拿臨帳戶證明、資信證明、作公司股東身份證、公司章程、股東決議、公司住所房產證或房屋租賃合同租賃完稅證明、房屋使用證、工商執照、組織機構代碼證、稅務登記證臨帳戶所銀行辦理公司基本帳戶8、勞管理部門辦理事備案 9、購買發票 恭喜業吧~~~10、別忘每文件都需要復印件包括身份

㈤ 房地產企業將開發產品對外出租，如何入賬

一、稅務處理上，房地產企業出租和出借的商品房時，《企業所得稅法》第六條規定，應當將出售、轉讓收入並入轉讓財產收入。同時，按照《企業所得稅法》第十六條的規定，該項資產的凈值和轉讓費用，可以在計算應納稅所得額時扣除。投資性房地產的報廢、毀損，按照固定資產、無形資產的相關規定處理。

將開發產品對外出租的具體會計處理：

1、將開發產品轉換為投資性房地產進行後續計量：

借：投資性房地產—成本

累計折舊

貸：固定資產

公允價值變動損益

2、出租固定資產，收取租金時：

借：銀行存款

貸：其他業務收入

3、計提固定資產折舊時：

借：其他業務成本

貸：累計折舊

二、用於出租的開發產品未轉作固定資產核算，會計上正常做賬就可以了，但是其攤銷的折舊不能稅前扣除。

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資產轉換的會計處理

企業有確鑿證據表明房地產用途發生改變，滿足下列條件的，應當將投資性房地產轉換為其他資產或者將其他資產轉換為投資性房地產：投資性房地產開始自用；作為存貨的房地產，改為出租；自用土地使用權停止自用，用於賺取租金或資本增值；自用建築物停止自用，改為出租。

在成本模式下，應當將房地產轉換前的賬面價值作為轉換後的入賬價值。採用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益。

自用房地產或存貨轉換為採用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產按照轉換當日的公允價值計價，轉換當日的公允價值小於原賬面價值的，其差額計入當期損益；轉換當日的公允價值大於原賬面價值的，其差額計入所有者權益。

㈥ 房地產類型企業有哪些

一般就是房地產開發企業
開發類型分為：工業地產、住宅、商鋪、辦公樓這幾大類
住宅類就像萬科，還會附帶做商鋪
工業地產類比較少，一般是國營的高科技園區開發公司
辦公樓就不一定了，哪種都有

㈦ 房地產開發企業出租自行開發的房地產項目，如何繳納增值稅

根據《復關於進一步明確全面制推開營改增試點有關再保險、不動產租賃和非學歷教育等政策的通知》（財稅[2016]68號）規定：「二、不動產經營租賃服務
1.房地產開發企業中的一般納稅人，出租自行開發的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租自行開發的房地產老項目與其機構所在地不在同一縣（市）的，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
房地產開發企業中的一般納稅人，出租其2016年5月1日後自行開發的與機構所在地不在同一縣（市）的房地產項目，應按照3%預征率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2.房地產開發企業中的小規模納稅人，出租自行開發的房地產項目，按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租自行開發的房地產項目與其機構所在地不在同一縣（市）的，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
......
六、本通知自2016年5月1日起執行。」

㈧ 從事房產的買賣與租賃的房地產中介公司屬於那種創業

從事房產的買賣與租賃的房地產中介公司屬於哪種創業就屬於那個中介嗎嗯，吃兩頭錢的這個需要有人脈，需要有資源，沒有人脈和資源的話，這種創業是非常難的。

㈨ 我要開一房地產租賃公司 都需要辦哪些執照 大約需要多錢

去你當地抄的行政服務中心辦最快，裡面襲各個部門都設有窗口，
要找工商局，建委、物價局的窗口，他們也會告訴你需要辦什麼，
租賃公司該屬於中介服務吧，
開公司，當然要有資金，辦公地點，這方面的證明、復印件、法人身份證，
資質什麼的，就是說你具備的條件能否達到你要開公司的要求，
還要到地稅去辦理稅務登記，購買發票，
最好是到行政服務中心，那裡都是集中辦事窗口，一般各個部門都在那裡設有窗口，也可以咨詢。
需要多少錢，得看你開多大的公司了，如果是個小公司，錢不會多吧，反正手續辦起來是麻煩點，祝你生意興隆啊！

㈩ 信息咨詢公司經營范圍有房產咨詢可以做哪些事情，是否可以做新房推薦客戶等。房屋買賣，房產租賃等，

房產咨詢和房產中介、經紀業務有區別，後者需要獲得房產經紀人資格證書。