导航:首页 > 住宅开发 > 高层住宅施工管理

高层住宅施工管理

发布时间:2021-02-12 04:00:07

Ⅰ 高层建筑施工管理哪些内容

①临时用电施工组织设计的全部资料和修改组织设计的变更资料;②技术交底资料;③临电工程的检查验收资料;④电气设备的试、检验和调试记录;⑤接地电阻、绝缘

Ⅱ 浅析怎样做好高层建筑施工管理

高层建筑由于层数多、工程量大、技术复杂、工期长、涉及许多单位和专业,所以必须在施工全过程实行科学地组织管理,特别要解决好以下一些问题:
(1)施工现场管理体制
施工现场必须设置有权威的管理机构,按照统一的施工计划部署,组织各方面的力量,排除各种障碍,使工程能按预定要求完成。施工现场管理机构首先需要确定总负责人,有多栋号的现场还应确定各栋号的工程主管人。在大型重要工程施工现场,常设立以工程总负责人为首的现场指挥部,以总包为主,吸收主要专业单位参加。必要时吸收建设单位和设计单位的代表参加。在一般情况下,按照高层建筑的工程量大小,由施工队或工区(工程处)直接组织施工。项目经理负责组成精干的管理班子,对工程进行全面承包。同时现场管理机构应主动与监理单位配合,在建设全过程中,自觉接受质量监督。
(2)施工与设计的结合
设计与施工是两个不同的阶段,又是两个不可分离的部门,特别是一些大型复杂的高层建筑,设计方案和施工方案的选定,需要经过多方面的调查研究论证,尤其需要集中设计部门和施工部门的集体智慧。设计和施工的结合应贯穿建设的全过程,在不同的设计阶段和施工阶段有不同的结合内容。
(3)施工组织设计的编制
高层建筑由于层数多、工程量大、提供作业面大,装修及设备安装可以提前插入。应充分利用空间和时间,合理安排平行流水立体交叉作业,结构与装修设备有一定的层数间隔,但同样采用由下而上的施工顺序,以缩短总工期,并创造分层验收的条件。
高层建筑的层数虽多,但多数层为标准层,平面、立面、工程量和设计、施工做法相同,为采用工业化方法组织施工创造了条件。施工组织设计的内容应首先解决好施工部署和施工方案,在此基础上安排好进度计划、现场施工平面等各方面的问题。高层建筑一般在市区施工,用地紧张,应在制定施工方案时,采用各种节地和减少暂设工程的措施,如挖土不放坡,充分利用商品混凝土,由各生产基地及有关单位提供各种半成品及构配件等。按照不同的工程类型采取不同的编制方法和编制内容。对一般单栋高层建筑可一次编制单位工程施工组织设计,对建筑群或大型民用建筑可先根据初步设计或技术设计编制施工组织总设计,再根据施工图编制单位工程施工组织设计和分项施工方案。
网络图能最形象地表达各施工过程的相互关系,应尽量采用。从工程总体网络图、单位工程网络图直至标准层网络图,采取分级编制与管理。在实施过程中,根据情况变化,利用计算机及时调整。
(4)施工准备工作
高层建筑在正式开工前,在编制施工组织设计的同时,除应按照常规做好现场三通一平,编制施工预算,进行必要的暂设工程,以及加工定货和材料、机具、劳动力的准备外,还应针对高层建筑深基础施工特点,做好挖土前的挡土支护及降排水设施,并针对高空作业的特点,做好垂直运输及安全、消防等准备工作。
(5)施工技术管理
对采用新技术、新工艺、新结构、新设备的项目应认真把好技术关;审查在技术上是否成熟,是否已经过鉴定和实践考验。带试验性的项目,要组织有科研、设计、施工和主管部门参加的协作组,明确职责分工,只有通过小型试验和中间试验,在技术上确实有把握时,才能上正式工程。
高层建筑设计涉及各专业。接到图纸后,应认真组织施工有关人员,熟悉并审查图纸,各专业图纸交底无误后,再逐级进行技术交底。
高层建筑所采用的材料、制品,特别是新材料、新产品,应有质量检验合格证明,并在现场严格检查验收;必要时,应再抽样检验。
在施工过程中,应做好测量管理工作,指定专人积累施工技术资料,分阶段完成竣工图。
(6)质量、安全和消防管理
质量管理工作应根据高层建筑特点从加强质量保证体系和强化质量监督检查验收工作两方面进行。要有明确的质量目标和质量计划,对关键部位和重要环节,如地基处理、轴线和标高尺寸、结构连接构造、焊接等特别要把好质量关,要运用全面质量管理的工作方法不断总结提高,建立质量岗位责任制和开展质量管理小组活动。对大型复杂高层建筑,质量监督机构(或委托监理机构)和设计单位应有常驻现场代表,会同施工管理人员共同做好质量工作。
安全管理除做好常规工作外,特别要在深基础施工和高空作业两个方面采取措施。
消防管理要完善消防设施,在现场配置消火栓和高压水泵,保证高层消防用水所必须的水压和用水量,交通道路应保持畅通。对易燃易爆物品严格管理。施工现场除指定地点外,严禁吸烟。现场设专职人员负责消防工作。

Ⅲ 高层建筑施工管理主要包括哪些内容

广东报建一般需要:建造师、技术负责人、安全员、质检员、施工员,人数按照建筑面积大小确定。具体要求按照当地建设局为准,可以去当地建设局咨询。

Ⅳ 超高层建筑施工现场管理有哪些措施

21、全面增强施工人员的安全意识。要牢固树立安全生产第一的方针。以专业安全知识为内容用行政奖励、法律、法规为手段,全面增强施工人员的安全意识不断提高施工人员的自我安全防范能力,明确自己安全生产责、权、利的关系,以达到施工安全效益最佳的目的。主要包括:加强专业安全知识、技术的日常教育与培训,用安全典型事例和事故教训进行教育,对照法律,法规认真地进行分析、讨论。将安全法律、法规逐件公示在安全教育宣传栏中。积极组织各类管理人员,参加好的安全讲座和参观受表彰表扬的项目工程。通过重视人员的管理、机制的建立、系统的完善、营造出施工企业的安全文化。
2、明确建筑工程项目的安全生产责任人。在施工中,明确安全控制由项目经理全面负责,要制定安全管理工作的要点。明确施工安全的承诺与目标,要编制工程项目安全计划,建立安全生产责任制,完善安全保证体系。工程项目部要建立安全生产责任制,把安全责任目标分解到岗,落实到人。并针对不同的建设项目和施工条件,合理地组织人力、财力、物力,确保施工生产中的安全。
3、抓好施工前与施工中的安全管理。工程施工安全产生于生产过程中,必须要以“预防为主”,做好施工前的准备和施工过程中的监督与管理。施工前,要循序渐进,分步骤、分阶段地进行。首先是做好施工前的调查研究。针对现场的地形、地物、地貌进行勘查、记录,及时发现可能造成安全隐患的因素,并依据实地记录、设计文件做好安全技术措施的编制,以及现场安全警示的工作。开展好安全生产的宣教,实施安全技术培训与考核,并做好安全技术交底工作。施工中,要遵循“按图施工”的原则,充分了解、掌握设计文件的要求及安全技术措施的内容。做好各项安全防护及支撑系统的验收工作。特别是脚手架、各类支撑、钢平台、起重机械等。卸料平台等经常性活荷载受力的部位,要按照安全计算的模式进行搭建。掌握全程施工动态,及时发现、纠正违规操作和违纪行为。
4、加强施工中的事前预控和过程控制。所有进入施工现场的人员都必须符合国家省市有关部门颁布的各项安全规程的规定,用工手续要完备;施工单位在开工前要建立完善的安全生产责任制,建立安全生产领导组织机构,编制安全管理网络,使之成为整个工程的完整体系;严格实行书面安全交底,施工单位安全部门应编制教育计划大纲,编制相应的安全知识考试,每个参与工程施工的新进场人员均要进行安全考核,严格控制施工人员准入制度。
5、同时,施工单位专职安全人员应巡查工地,随时了解施工过程,检查施工中的防范措施是否按施工组织设计去执行,检查安全制度情况,督促施工单位对施工机械设备加强平常的检查和维护保养工作,及时发现并排除隐患,根据工程进展,分阶段对重点部位举行特别专题安全会议及安全教育,将安全防范和安全措施安排在施工之前,及时提醒。现场进行日常检查时如发现安全隐患,及时指正,限期整改并当场剖析原因。对预防措施和纠正的实施过程和实施效果,应跟踪验证,保存验证记录。
6、总之,高层建筑的安全施工是牵涉到各个方面的细致工作。只有通过扎扎实实的工作,充分发挥每个人在安全施工中的积极作用,才能使安全施工水平得到质的飞跃,减少事故发生几率,使高层施工的安全走上一个新的台阶。

Ⅳ 谈谈高层建筑施工过程中的安全管理的几个要点

临边洞口,作为重中之重!因为这个目前出的事故频道!然后就是大型机械设备,也就是危大工程,容易造成群死群伤的!要重点关注,其次就是违章的管理

Ⅵ 请问高层住宅有哪些施工方法啊

需要向有关建筑方面的专业人士去咨询

阅读全文

与高层住宅施工管理相关的资料

热点内容
地产培训机构有哪些 浏览:243
十年期房货利率 浏览:239
天津小户型中单怎么装修 浏览:506
怎么卖个人二手房 浏览:888
房地产投资长期看什么短期看什么 浏览:168
柬埔寨期房 浏览:603
大型开发商维权 浏览:224
南通开发区新开苑房价多少 浏览:801
房产达人怎么买锤子手机版 浏览:70
沙特阿拉伯需要什么样地产地证 浏览:442
商品住宅房产证 浏览:733
农村房产证没有怎么办理 浏览:587
外滩的房价多少钱一平 浏览:639
青岛最贵房价是多少钱一平米 浏览:519
二手房比喻什么 浏览:135
楼盘派筹是什么意思 浏览:319
镇江枫苑二手房怎么买 浏览:230
衡阳市有哪些好楼盘 浏览:459
房地产模型设计费入什么科目 浏览:619
晶福园最新房价是多少 浏览:165