『壹』 瑞兴佳苑小区房产证怎么办不下来
你好，只要该开发商五证俱全的情况下是可以办理房产证的，谢谢
『贰』 临潼瑞兴佳苑有没有五证呢
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证内》容
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
『叁』 临潼瑞兴小区属于桃园路吗
你网络地图上搜索一下，看看这个小区在不在桃园路不就行了？